1. 泰國(guó)海邊別墅租金
大家好,我是泰國(guó)一家本土注冊(cè)的一家房地產(chǎn)代理公司,在這里我回答這個(gè)問(wèn)題!第一個(gè)問(wèn)題:泰國(guó)的房?jī)r(jià)分三大部分組成!?第一大部分是政府保障房!保障房分別墅和公寓;就是說(shuō)政府每年會(huì)審批幾萬(wàn)戶的別墅和公寓建設(shè)好了賣(mài)給窮人或者以租代購(gòu)給窮人,別墅最便宜的大約在100萬(wàn)泰銖一套,(當(dāng)然不是那種豪華別墅,只是那種兩房一廳的那種聯(lián)排,在泰國(guó)叫排屋)面積大約在80平方左右,不過(guò)地理位置相對(duì)偏僻!每平方1.2萬(wàn)泰銖左右!公寓一般接近市中心,50-100萬(wàn)泰銖不等!30平方!原則是也是不能超過(guò)100萬(wàn)泰銖!據(jù)說(shuō)今年已經(jīng)上漲到120萬(wàn)泰銖了!這種房子只能賣(mài)給泰國(guó)人!?第二部分是BOI廉價(jià)公寓商品房!這類(lèi)房產(chǎn)相對(duì)于品質(zhì) 配套要比保障房要好很多,最少都有泳池和健身房!這類(lèi)房子大部分開(kāi)發(fā)商賣(mài)給泰國(guó)人,然后會(huì)拿到泰國(guó)政府的免稅補(bǔ)貼以及土地轉(zhuǎn)讓金補(bǔ)貼!這類(lèi)房子的好處是可以賣(mài)給外國(guó)人,和正常商品房一樣!但是沒(méi)有泰國(guó)人那塊由政府給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼,所以在房?jī)r(jià)賣(mài)給外國(guó)人要有大約20%-50%的一個(gè)漲幅!但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)法操作這塊!一般有外國(guó)配額房地產(chǎn)代理公司插手付給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼?。ㄒ话汩_(kāi)發(fā)商不愿意賣(mài)給外國(guó)人,太麻煩!需要開(kāi)發(fā)商和代理公司的磨合)房?jī)r(jià)泰國(guó)人購(gòu)買(mǎi)大約在100-120萬(wàn)泰銖;每平方大約在3.5萬(wàn)泰銖!泰銖不等!外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)大約在120-170萬(wàn)泰銖不等!每平方價(jià)格在5萬(wàn)泰銖不等!?第三部分就是商品房公寓和別墅!這類(lèi)房子地理位置一般最好!小區(qū)檔次以及配套比較高!根據(jù)地理位置不同!檔次不同,總價(jià)一般在200–5000萬(wàn)泰銖!價(jià)格從每平方7萬(wàn)泰銖—每平米50萬(wàn)泰銖不等!總之,大家最好可以買(mǎi)到第二類(lèi)BOI限價(jià)商品房是性價(jià)比最高的!但是這類(lèi)房子很難碰到
2. 泰國(guó)海邊別墅多少錢(qián)
這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的有點(diǎn)寬泛,因?yàn)樘﹪?guó)很多城市,城市、地段不一樣價(jià)格也不一樣,我們出售的泰國(guó)別墅最便宜的100平方米的大平層50萬(wàn)人民幣,位置在清邁,不過(guò)這是去年的價(jià)格,今年價(jià)格要70萬(wàn)起步了,芭提雅別墅也是有高有低,最便宜80萬(wàn)人民幣,貴的300萬(wàn)-1000萬(wàn)都有,普吉島的別墅要300萬(wàn)起步,曼谷的也差不多,整個(gè)泰國(guó)別墅單價(jià)6000-30000人民幣都有,泰國(guó)別墅個(gè)人認(rèn)為清邁的性價(jià)比最高,因?yàn)榍暹~前期的地價(jià)比較低。
3. 泰國(guó)海邊別墅租金多少錢(qián)
《國(guó)際生活》月刊報(bào)道,在泰國(guó)任何一個(gè)地方租一座很好的別墅月租不會(huì)超過(guò)500美元。如果選擇定居在北部的清邁或度假勝地普吉島,租金還會(huì)更低。
該月刊一個(gè)美籍專(zhuān)家租的海邊別墅月租僅為222美元,別墅里空調(diào)、熱水和無(wú)線網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全。
泰國(guó)旅游局曾給日本老人算過(guò)一筆賬:在日本,一名退休男性和一名退休女性每月可以分別領(lǐng)取15萬(wàn)日元和7萬(wàn)日元左右的養(yǎng)老金。
如果住在東京,老兩口只能住在一間小房子里,上超市都得精打細(xì)算,但如果搬到曼谷,他們每月花2萬(wàn)泰銖就可以在市中心租到一套高級(jí)公寓,每月還可剩下將近5萬(wàn)泰銖享受生活。
不僅房租能節(jié)省下來(lái)大筆的資金,東南亞的生活消費(fèi)也很低。根據(jù)《國(guó)際生活》的數(shù)據(jù),在泰國(guó),到檔次相當(dāng)不錯(cuò)的餐廳吃飯也只需要花費(fèi)5美元,吃一碗面只要花費(fèi)60美分。
不僅生活成本低廉,東南亞怡人的氣候和生活環(huán)境都很適合老年人居住。東南亞各國(guó)綿長(zhǎng)的海岸線,優(yōu)美的海島,讓居住在那里的老人不由產(chǎn)生一種久在樊籠里,復(fù)得返自然之感。
4. 泰國(guó)海邊別墅多少錢(qián)一棟
西雙版納沒(méi)有海,只有一條江,叫瀾滄江,這條江的發(fā)源地是,清海高原,流經(jīng)六個(gè)國(guó)家,經(jīng)過(guò)中國(guó),老撾,緬甸,泰國(guó),越南,柬埔寨 全長(zhǎng)4880公里,景洪市區(qū),一般靠近江邊的房子2019年的時(shí)候17000千塊錢(qián)一平方,因?yàn)橐咔?,現(xiàn)在只要10000一平方左右現(xiàn)在買(mǎi)的人很少了
5. 泰國(guó)別墅多少錢(qián)一個(gè)月租金
商鋪一間地理位置好的大概一萬(wàn)人民幣一個(gè)月,偏的房租四百起步!