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長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

（2011年8月3日長春市人民政府令第27號公布 根據(jù)2020年10月20日《長春市人民政府關(guān)于修改和廢止部分政府規(guī)章的決定》修正 自2020年10月20日起施行）

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償，適用本辦法。

第四條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第五條 市人民政府負(fù)責(zé)本市的房屋征收與補(bǔ)償工作；各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市建設(shè)主管部門是本市的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施市本級的房屋征收與補(bǔ)償工作，對各區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

區(qū)人民政府確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

規(guī)劃和自然資源、發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)、行政執(zhí)法等部門及街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，共同做好房屋征收與補(bǔ)償工作。

第六條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的，不得以承包方式承接房屋征收任務(wù)。

市房屋征收辦公室受市房屋征收部門的委托，負(fù)責(zé)市本級房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

區(qū)房屋征收實(shí)施單位受區(qū)房屋征收部門的委托，負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條 從事房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓ぷ魅藛T應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)知識的培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可持證上崗。

第二章 征收決定

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本辦法第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。

對舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)征求被征收人意見，90%以上的被征收人同意的，舊城區(qū)改建方可納入市、區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。

市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)編制全市年度房屋征收計(jì)劃，報市人民政府批準(zhǔn)。

第十條 房屋征收按照下列程序進(jìn)行：

（一）房屋征收部門依據(jù)房屋征收計(jì)劃，確定房屋征收范圍，并予以公告；

（二）房屋征收范圍確定后，房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)；

（三）房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并由規(guī)劃和自然資源主管部門組織對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；

（四）擬定征收補(bǔ)償方案；

（五）市、區(qū)人民政府按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

（六）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用存入市、區(qū)房屋征收部門指定賬戶，專戶存儲、專款專用；

（七）市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定；

（八）房屋征收部門組織開展征收補(bǔ)償安置工作；

（九）房屋征收部門依法組織實(shí)施房屋拆除。

第十一條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第十二條 征收補(bǔ)償方案按照下列程序制定：

（一）房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報本級人民政府。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括征收時間、征收范圍及被征收房屋的調(diào)查結(jié)果、征收補(bǔ)償資金、補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、征收補(bǔ)償簽約期限、獎勵標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；

（二）本級人民政府組織相關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；

（三）本級人民政府將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況進(jìn)行公布。

區(qū)房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案，應(yīng)當(dāng)事先征得市房屋征收部門同意。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本辦法規(guī)定的，本級人民政府的法制機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十三條 房屋征收決定涉及被征收人超過1000戶的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擬作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府常務(wù)會議討論決定。

第十四條 市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

（一）征收的目的和依據(jù)；

（二）征收的地點(diǎn)和范圍；

（三）征收補(bǔ)償方案；

（四）房屋征收實(shí)施單位名稱；

（五）達(dá)不成協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的處理辦法；

（六）行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利；

（七）其他應(yīng)當(dāng)公告的事項(xiàng)。

第十五條 市、區(qū)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，由市規(guī)劃和自然資源主管部門發(fā)布注銷國有土地使用權(quán)公告，收回國有土地使用權(quán)。

第十六條 被征收人對市、區(qū)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三章 補(bǔ)償

第十七條 作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、區(qū)人民政府對符合本辦法規(guī)定的被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障，被征收人可以不參加社會輪候。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。

第二十條 市住房保障和房屋管理主管部門應(yīng)當(dāng)向社會公布具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名錄。

第二十一條 自房屋征收決定公告之日起5日內(nèi)，房屋征收部門組織被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。協(xié)商不成的，由房屋征收部門邀請被征收人、社區(qū)代表參加，以公開抽簽方式選定評估機(jī)構(gòu)。被征收人不推選代表，或者不參與抽簽的，由社區(qū)代表公開抽簽選定評估機(jī)構(gòu)。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場公證。

第二十二條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)綜合考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新、配套設(shè)施等因素，作出評估報告；被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值應(yīng)當(dāng)與被征收房屋主體的價值分別評估。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果；房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公示7日。公示期間房地產(chǎn)估價師進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。

分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具的分戶評估報告逐戶送達(dá)。

第二十三條 在房屋征收評估過程中，房屋征收部門或者被征收人不配合、不提供相關(guān)資料的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋所有權(quán)權(quán)屬登記參照同類房屋進(jìn)行評估，并在評估報告中說明有關(guān)情況。

第二十四條 對評估結(jié)果有異議的，在收到評估報告之日起10日內(nèi)，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)自收到復(fù)核申請之日起10日內(nèi)出具復(fù)核結(jié)果并送達(dá)。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房地產(chǎn)價格評估專家委員會自收到申請之日起10日內(nèi)出具書面鑒定意見。

第二十五條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

第二十六條 住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋的建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行調(diào)換。被征收房屋建筑面積與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積相等部分的價值，不結(jié)算差價；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積超出被征收房屋建筑面積部分，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的多層住宅建筑安裝工程造價交納增加面積款，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；被征收人要求按照超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積部分按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格結(jié)算。

被征收房屋建筑面積超過最大標(biāo)準(zhǔn)戶型的，可以按照標(biāo)準(zhǔn)戶型選擇分套調(diào)換，或者對超出最大標(biāo)準(zhǔn)戶型面積部分進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。分套調(diào)換合并計(jì)算的建筑面積，超出被征收房屋建筑面積部分按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格結(jié)算。

多層住宅建筑安裝工程造價按照市建設(shè)主管部門公布的上年度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋標(biāo)準(zhǔn)戶型的建筑面積應(yīng)當(dāng)不低于如下標(biāo)準(zhǔn)：1.5室49平方米、2室54平方米、2.5室64平方米。其中各類戶型的主臥室開間不低于3米，居住面積不低于13平方米、廳（含走廊）不低于4.8平方米、廚房不低于4平方米、衛(wèi)生間不低于1.8平方米。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積超過標(biāo)準(zhǔn)戶型的，被征收人按照多層住宅建筑安裝工程造價交納增加面積款；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積少于標(biāo)準(zhǔn)戶型的，應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價格返還不足面積款。

第二十八條 非住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值計(jì)算、結(jié)清差價。

第二十九條 因征收房屋造成搬遷的補(bǔ)償按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）征收住宅房屋，按照每戶300元的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人搬遷補(bǔ)償；

（二）征收非住宅房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用給予搬遷

補(bǔ)償。對無法恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償；具體補(bǔ)償金額，可以協(xié)商確定，也可以委托評估機(jī)構(gòu)評估確定；

（三）被征收房屋內(nèi)的電話、有線電視、燃?xì)狻⒒ヂ?lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)，按照相關(guān)規(guī)定，給予被征收人補(bǔ)償。

第三十條 因征收住宅房屋造成臨時安置的補(bǔ)償按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，臨時安置補(bǔ)償按照被征收房屋建筑面積

一次性發(fā)放3個月，每月每平方米10元；

（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過渡期限內(nèi)，臨時安置補(bǔ)償按照被征收房屋的建筑面積每6個月向被征收人發(fā)放一次（每6個月的第一個月發(fā)放，不足半個月的按照半個月計(jì)算，超過半個月的按照1個月計(jì)算）。過渡期限在18個月以下的，每月每平方米10元；過渡期限在19個月以上24個月以下的，每月每平方米11元；過渡期限在25個月以上的，每月每平方米12元；

（三）因房屋征收部門的責(zé)任，超過過渡期限的，自逾期之日起增發(fā)臨時安置補(bǔ)償。逾期1-3個月的，每月增發(fā)50%；逾期4個月以上的，每月增發(fā)100%。

房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不向被征收人支付臨時安置補(bǔ)償。

第三十一條 因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，在停產(chǎn)停業(yè)過渡期限內(nèi)按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）被征收人能夠提供稅務(wù)部門出具應(yīng)納稅所得額憑證的，按照下列公式計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：

上年度應(yīng)納稅所得額÷12（月）×停產(chǎn)停業(yè)期限（月）

（二）被征收人不能提供稅務(wù)部門出具的應(yīng)納稅所得額憑證，或者提供的應(yīng)納稅所得額憑證不能反映停產(chǎn)停業(yè)損失的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照被征收房屋權(quán)屬登記用途、建筑面積計(jì)算：登記為商業(yè)、服務(wù)業(yè)用途的，每月每平方米45元；登記為辦公、生產(chǎn)用途的，每月每平方米30元；登記為倉儲等其他用途的，每月每平方米20元。

非住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡园l(fā)放3個月停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對被征收人按月計(jì)發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)期限不足1個月的，按1個月計(jì)算。

非住宅房屋被征收時閑置的，不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

第三十二條 住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，對被征收人?shí)行補(bǔ)助制度。

對住宅房屋被征收人的補(bǔ)助金額為：被征收住宅房屋評估金額乘以增加比率。增加比率根據(jù)被征收住宅房屋的建筑面積確定。建筑面積小于25平方米的，增加比率為40%；建筑面積大于或者等于25平方米、小于33平方米的，增加比率為35%；建筑面積大于或者等于33平方米、小于41平方米的，增加比率為30%；建筑面積大于或者等于41平方米、小于49平方米的，增加比率為25%；建筑面積大于或者等于49平方米的，增加比率為20%。

被征收住宅房屋建筑面積為49平方米以下的，除上款補(bǔ)助外，還應(yīng)當(dāng)按照多層住宅建筑安裝工程造價乘以被征收房屋建筑面積補(bǔ)到49平方米所增加建筑面積的金額，給予補(bǔ)助。

被征收住宅房屋建筑面積不足49平方米補(bǔ)增到49平方米的規(guī)定，是指2004年7月31日以前房屋所有權(quán)證記載的建筑面積，或者2004年8月1日以后房屋初始登記的建筑面積不足49平方米的，補(bǔ)增到49平方米。

第三十三條 住宅房屋用于經(jīng)營活動的，按照住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償。被征收人在房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)前已依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，且依法納稅的，對用于經(jīng)營的建筑面積部分，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助：

（一）從事商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的20％補(bǔ)助；

（二）從事辦公、生產(chǎn)等經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的15％補(bǔ)助；

（三）從事倉儲等其他經(jīng)營性活動的，按照房屋評估金額的10％補(bǔ)助。

第三十四條 對符合城市居民最低生活保障條件中的城市低保戶，且僅有1處建筑面積不足49平方米住房，無力結(jié)算差價的，經(jīng)民政部門認(rèn)定后，按照建筑面積49平方米的住宅房屋進(jìn)行安置。超出原建筑面積部分，產(chǎn)權(quán)歸人民政府所有。

第三十五條 征收住宅房屋對被征收人實(shí)行獎勵制度。

住宅房屋被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，給予提前搬遷獎勵10000元。

除提前搬遷獎勵外，對在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)以單元、樓棟、組塊或者項(xiàng)目為單位的整體搬遷率達(dá)到100%的，給予該單位住宅房屋被征收人整體搬遷獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)和方式由市、區(qū)人民政府另行制定，但對被征收人的整體搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)最高不超過20000元。

第三十六條 住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供房屋征收范圍內(nèi)或者就近地段的房屋。

住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)搬遷時間先后公開排序，回遷時由被征收人在所對應(yīng)的戶型中依次自主選擇。

第三十七條 對實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者被征收人以貨幣補(bǔ)償款購買的房屋，與被征收房屋等值的部分免交房屋契稅。

第三十八條 征收公有房屋，被征收人與公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止。對住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋評估金額的20％補(bǔ)償被征收人，其它相關(guān)補(bǔ)償給付公有房屋承租人；對非住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋評估金額的40％補(bǔ)償被征收人，其它相關(guān)補(bǔ)償給付公有房屋承租人。

被征收人與公有房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原公有房屋承租人承租，被征收人應(yīng)當(dāng)與原公有房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三十九條 房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，經(jīng)規(guī)劃和自然資源主管部門認(rèn)定為合法的，按照本辦法的規(guī)定給予補(bǔ)償；未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)按照建筑安裝工程造價結(jié)合剩余使用期限給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

對于1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布以前自建、自住的獨(dú)立房屋，其權(quán)利人具有房屋征收范圍內(nèi)的正式戶口，又確無其它住處的，可以對被征收房屋按照不同結(jié)構(gòu)房屋的建筑安裝工程造價結(jié)合成新給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。對補(bǔ)償對象的自然情況、補(bǔ)償數(shù)額等在房屋征收范圍內(nèi)公示5日。

第四十條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償方式；

（二）補(bǔ)償金額與支付期限；

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積；

（四）搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；

（五）搬遷期限；

（六）過渡方式與過渡期限等。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本由市房屋征收部門統(tǒng)一印制。

第四十一條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本辦法第四十條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第四十二條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人及時、足額給予補(bǔ)償。被征收人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第四十三條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)、面積等材料。

第四十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

第四章 法律責(zé)任

第四十五條 房屋征收部門工作人員在房屋征收與補(bǔ)償過程中，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十七條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十八條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第四十九條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章 附則

第五十條 市屬開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。

第五十一條 各縣（市）房屋征收與補(bǔ)償工作參照本辦法執(zhí)行。

第五十二條 本辦法自公布之日起施行。

2004年10月30日市人民政府公布的《〈長春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉實(shí)施細(xì)則》、2005年7月6日市人民政府公布的《長春市雙陽區(qū)房屋拆遷若干規(guī)定》、2006年3月10日市人民政府公布的《長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》、2007年5月15日市人民政府辦公廳公布的《長春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目非住宅房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定》同時廢止。

國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，包括正在實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但人民政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

6. 長春北湖文旅項(xiàng)目改造

濟(jì)寧市A級旅游景區(qū)名錄

序號 景區(qū)名稱 所在地市 景區(qū)等級 景區(qū)地址

1 南池景區(qū) 任城區(qū) 4A 龍行路28號

2 順河?xùn)|大寺景區(qū) 3A 小閘口上河西街19號

3 濟(jì)寧博物館·崇覺寺景區(qū) 3A 濟(jì)寧市古槐路78號

4 四季牡丹生態(tài)園 3A 濟(jì)寧市任城區(qū)安居街道宮白莊村東鄰路南

5 兗州博物館 兗州區(qū) 3A 兗州區(qū)文化東路53號

6 牛樓花海彩田景區(qū) 3A 濟(jì)寧市兗州區(qū)新兗鎮(zhèn)牛樓社區(qū)

7 明故城（三孔）旅游區(qū) 曲阜市 5A 曲阜市魯城街道東華門大街1號

8 孔子六藝城景區(qū) 4A 曲阜市春秋中路33號

9 尼山孔廟及書院景區(qū) 4A 曲阜市尼山鎮(zhèn)黃土村尼山圣境內(nèi)

10 石門山綠色休閑風(fēng)景區(qū) 4A 曲阜市石門山鎮(zhèn)遠(yuǎn)東路1號

11 仙河花海生態(tài)樂園景區(qū) 4A 曲阜市104國道韋莊村北

12 顏廟景區(qū) 3A 曲阜市鼓樓北街4號

13 周公廟景區(qū) 3A 曲阜市魯城街道周公廟大街

14 九仙山風(fēng)景區(qū) 3A 曲阜市吳村鎮(zhèn)政府北6公里處

15 海棠小鎮(zhèn) 3A 曲阜市陵城鎮(zhèn)政府南鄰

16 山東儒源儒家文化體驗(yàn)基地 3A 山東省曲阜市岐黃街2號

17 儒源小鎮(zhèn)景區(qū) 3A 山東省曲阜市息陬鎮(zhèn)濱河大道二張曲村北

18 萬紫千紅生態(tài)養(yǎng)生旅游區(qū) 泗水縣 4A 濟(jì)寧市泗水縣泗張鎮(zhèn)駐地

19 泗水濱景區(qū) 4A 濟(jì)寧市泗水縣濱河南路中段

20 圣源湖景區(qū) 3A 濟(jì)寧市泗水縣泉興路行政中心東側(cè)

21 圣城桃源.王家莊民俗村 3A 泗水縣泗張鎮(zhèn)王家莊村

22 泉林泉群景區(qū) 3A 山東省濟(jì)寧市泗水縣泉林鎮(zhèn)327國道北側(cè)

23 鳳仙山景區(qū) 3A 泗水縣柘溝鎮(zhèn)王墳村

24 仲都景區(qū) 3A 濟(jì)寧市泗水縣圣水峪鎮(zhèn)東仲都村

25 等閑谷藝術(shù)小鎮(zhèn)景區(qū) 3A 濟(jì)寧市泗水縣濟(jì)河街道夾山頭村

26 嶧山風(fēng)景旅游區(qū) 鄒城市 4A 嶧山鎮(zhèn)

27 孟廟孟府旅游區(qū) 4A 鄒城市亞圣府街44號

28 明魯王陵旅游區(qū) 4A 中心店鎮(zhèn)尚寨村

29 上九山村景區(qū) 4A 石墻鎮(zhèn)上九山村

30 鄒城博物館 3A 順河路56號

31 鄒城規(guī)劃展覽館 3A 金山大道699號

32 鐵山公園景區(qū) 3A 鋼山街道公園路709號

33 鳳凰山旅游景區(qū) 3A 張莊鎮(zhèn)小彥村

34 藍(lán)陵桃花源風(fēng)景區(qū) 3A 城前鎮(zhèn)東西康王村

35 五寶庵山風(fēng)景區(qū) 3A 香城鎮(zhèn)五寶庵山

36 護(hù)駕山旅游景區(qū) 3A 千泉街道順河路

37 山東綠鑫春生態(tài)莊園景區(qū) 3A 石墻鎮(zhèn)羊緒前村

38 三仙山景區(qū) 3A 田黃鎮(zhèn)棗園村南

39 尼山區(qū)紅色旅游教育基地 3A 城前鎮(zhèn)渠莊村

40 鴻山景區(qū) 3A 嵐?jié)坊也捍逦髀纺?/p>

41 康王谷花世界 3A 城前鎮(zhèn)東康王村西150米

42 越峰山景區(qū) 3A 城前鎮(zhèn)越峰村

43 后八里溝村景區(qū) 3A 鋼山街道義正路517號

44 狼舞山景區(qū) 2A 香城鎮(zhèn)狼舞山

45 金鋼山酒文化旅游區(qū) 2A 千泉街道嶧山南路1999號

46 堃茂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)風(fēng)情園 2A 石墻鎮(zhèn)樊山村

47 石鼓墩景區(qū) 2A 香城鎮(zhèn)石鼓墩村

48 嶧山鄒魯農(nóng)業(yè)公園 2A 嶧山鎮(zhèn)丁嶺村

49 上磨石嶺民俗村 2A 張莊鎮(zhèn)上磨石嶺村

50 山東穆仙洞觀光園 2A 石墻鎮(zhèn)車路口村北

51 王屈核桃樂園 2A 郭里鎮(zhèn)王屈北村

52 五康軒郭里莊園 2A 郭里鎮(zhèn)康莊大道6號

53 清涼泉山景區(qū) 2A 香城鎮(zhèn)泉山溝村

54 微山湖旅游區(qū) 微山縣 4A 微山縣微山島鎮(zhèn)

55 南陽古鎮(zhèn)旅游區(qū) 4A 微山縣南陽鎮(zhèn)

56 漁家水街景區(qū) 3A 微山縣高樓鄉(xiāng)渭河村

57 微山湖二級壩濕地景區(qū) 2A 微山縣歡城鎮(zhèn)下辛莊村

58 印象永安景區(qū) 魚臺縣 3A 魚臺縣羅屯鎮(zhèn)劉莊村、隨海村

59 舊城海子景區(qū) 3A 魚臺縣王廟鎮(zhèn)東堤村

60 羊山古鎮(zhèn)軍事旅游區(qū) 金鄉(xiāng)縣 4A 金鄉(xiāng)縣羊山政府駐地

61 金水湖旅游區(qū) 3A 金鄉(xiāng)縣開發(fā)區(qū)中華路西首

62 山前胡莊民俗村景區(qū) 3A 金鄉(xiāng)縣羊山鎮(zhèn)胡莊村

63 金山公園景區(qū) 3A 金鄉(xiāng)縣崇文大道北側(cè)山陽路西側(cè)

64 王杰紀(jì)念館·王杰旅游特色村 3A 金鄉(xiāng)縣魚山街道王杰村

65 金龍灣文旅小鎮(zhèn)景區(qū) 3A 金鄉(xiāng)縣新華路121號

66 青山景區(qū) 嘉祥縣 4A 嘉祥縣紙坊鎮(zhèn)青山村

67 武氏祠景區(qū) 3A 嘉祥縣紙坊鎮(zhèn)武翟山村

68 曾廟景區(qū) 3A 嘉祥縣滿硐鎮(zhèn)南武山村

69 岳飛紀(jì)念館景區(qū) 3A 孟姑集鎮(zhèn)岳樓村

70 丹鳳山生態(tài)園景區(qū) 3A 嘉祥縣臥龍山街道雷山村村北

71 東方左岸景區(qū) 3A 嘉祥縣S252路西

72 云泊灣濕地莊園景區(qū) 3A 嘉祥縣金屯鎮(zhèn)南3公里

73 萌山公園景區(qū) 3A 嘉祥縣縣城呈祥大道

74 富山國防教育基地 3A 紙坊鎮(zhèn)富山路1號

75 寶相寺景區(qū) 汶上縣 4A 汶上縣寶相寺路

76 蓮花湖濕地 4A 汶上縣濱湖大道

77 南旺樞紐遺址考古公園 3A 濟(jì)寧市汶上縣南旺鎮(zhèn)府前大街

78 文廟景區(qū) 3A 汶上縣城尚書路東段

79 關(guān)帝廟景區(qū) 3A 汶上縣縣城尚書路中段

80 古郕田園景區(qū) 3A 汶上縣郭樓鎮(zhèn)

81 白石曇山風(fēng)景區(qū) 3A 汶上縣白石鎮(zhèn)

82 梁山旅游風(fēng)景區(qū) 梁山縣 4A 越山南路36號

83 賈堌堆農(nóng)家寨景區(qū) 4A 大路口鄉(xiāng)賈堌堆村

84 梁山水滸酒文化體驗(yàn)館景區(qū) 3A 水泊南路南首獨(dú)山西

85 梁山殲滅戰(zhàn)遺址紀(jì)念園 2A 水泊街道獨(dú)山村

86 梁王風(fēng)景區(qū) 2A 孫莊大橋南50米路東

87 梁山百果園景區(qū) 2A 安民山路北首

88 太白湖景區(qū) 太白湖新區(qū) 4A 太白湖新區(qū)荷花路南首

89 濟(jì)寧城市展示館景區(qū) 3A 濟(jì)寧市太白湖新區(qū)濟(jì)寧大道35號

90 五彩萬象城游樂園景區(qū) 3A 濟(jì)寧北湖省級旅游度假區(qū)石橋鎮(zhèn)秦莊村

91 天工園景區(qū) 3A 山東省濟(jì)寧市任城區(qū)荷花路6號

92 濟(jì)寧南陽湖農(nóng)場景區(qū) 3A 濟(jì)寧北湖省級旅游度假區(qū)石橋鎮(zhèn)秦莊村

93 歲耕園景區(qū) 2A 山東省濟(jì)寧市

任城區(qū)太白湖

新區(qū)火炬南路

工聯(lián)新村檢察

院路口向東

180米

94 濟(jì)寧體育中心 2A 山東省濟(jì)寧市太白湖新區(qū)荷花路118號

95 蜜蜂科技文化生態(tài)園 2A 濟(jì)寧太白湖新區(qū)許莊街道航運(yùn)新村西路

96 太白桃園景區(qū) 2A 山東省濟(jì)寧市任城區(qū)南陽湖農(nóng)場一分場太白桃園

97 丙坤生態(tài)觀光牧場 2A 山東省濟(jì)寧市南陽湖農(nóng)場東門

98 蓼河景區(qū) 高新區(qū) 3A 濟(jì)寧高新區(qū)海

川路與崇文大道交叉口

99 濟(jì)寧科技館 3A 山東省濟(jì)寧市高新區(qū)崇文大道5566號

7. 長春文旅項(xiàng)目

1.長春國際汽車城板塊。以一汽集團(tuán)為龍頭，以紅旗綠色智能小鎮(zhèn)為重點(diǎn)，全面打造世界級汽車整車及零部件研發(fā)、生產(chǎn)和后市場服務(wù)基地，汽車產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。核心區(qū)包括長春汽開區(qū)，以及綠園西新工業(yè)集中區(qū)、朝陽經(jīng)開區(qū)部分區(qū)域、長春高新區(qū)部分區(qū)域，拓展區(qū)包括公主嶺市大嶺鎮(zhèn)、范家屯鎮(zhèn)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車整車、汽車零部件和汽車服務(wù)業(yè)。到2025年，力爭板塊內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破8000億元。

2.長春國家區(qū)域創(chuàng)新中心板塊。高新片區(qū)以吉林大學(xué)、長春高新股份為龍頭，全面打造國家科技創(chuàng)新高地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。核心區(qū)包括長春高新區(qū)，以及朝陽區(qū)永春鎮(zhèn)和朝陽經(jīng)開區(qū)部分區(qū)域，拓展區(qū)包括公主嶺市響水鎮(zhèn)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為醫(yī)藥、 IT 和汽車零部件產(chǎn)業(yè)。到2025年，力爭板塊內(nèi)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破5000億元，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)達(dá)到千億量級；經(jīng)開片區(qū)以長春光機(jī)所為龍頭，全面打造高端制造業(yè)集聚區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展先導(dǎo)區(qū)。核心區(qū)包括長春經(jīng)開以及二道區(qū)英俊鎮(zhèn)蓮花山生態(tài)旅游度假的部分區(qū)域，主導(dǎo)產(chǎn) 為汽車零部件、 IT 和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。

3.長春國際影都板塊。以萬達(dá)文旅項(xiàng)目為龍頭，全面打造國際化電影全產(chǎn)業(yè)鏈基地，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，打造生態(tài)高地、時尚高地、數(shù)字高地，建設(shè)長春國際文旅創(chuàng)意城。核心區(qū)包括凈月高新區(qū)，以及蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)主要區(qū)域，拓展區(qū)包括雙陽區(qū)奢嶺鎮(zhèn)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為影視文旅產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)、數(shù)字產(chǎn)業(yè)。到2025年，力爭主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值和主營業(yè)務(wù)收入超過2000億元。

4.中韓（長春）國際合作示范區(qū)（籌）板塊。目前正在積極爭取設(shè)立和籌備建設(shè)，定位為東北亞區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的引領(lǐng)區(qū)、中韓全方位寬領(lǐng)域合作的先行區(qū)、吉林省乃至東北地區(qū)振興發(fā)展的新引擎。核心區(qū)面積210平方公里，拓展區(qū)包括長德經(jīng)開區(qū)、空港經(jīng)開區(qū)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為高端裝備和智能制造、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、健康食品產(chǎn)業(yè)。到2025年，初步建成高質(zhì)量發(fā)展的國際開放合作平臺。

8. 長春是文化城

長春“十四五”規(guī)劃中明確要求：“加快推進(jìn)東北亞博覽城建設(shè)，打造長春會展新地標(biāo)?！敝需F長春博覽城凈展面積東北第一、中國第五、世界第十，將成為長春首屈一指的地標(biāo)符號。

城市空間的邊界可以不斷被擴(kuò)大，“跨界”運(yùn)營成為當(dāng)下潮流不可缺少的字眼。“跨界”的本質(zhì)是創(chuàng)新，打破“邊界”，融合相通不同的領(lǐng)域，對行業(yè)意味著“新奇”與“機(jī)會”，這既是一種新鮮輸入，也是與外界聯(lián)結(jié)的機(jī)會。中鐵·長春博覽城融合會展經(jīng)濟(jì)與城市文化生活，并探討了人居的另一種可能。

中鐵長春博覽城總投資400億元，整體開發(fā)周期預(yù)計(jì)10年，其中東北亞國際博覽中心，預(yù)計(jì)2023年部分竣工并投入運(yùn)營?？梢哉f，中鐵長春博覽城是與長春以及市民的“十年之約”，古語有云：“十年磨一劍”，精工打造的時間印記，足見一斑。

中鐵長春博覽城深諳SOD社區(qū)設(shè)計(jì)理念，又不完全地拘泥于概念，依據(jù)周邊的自然環(huán)境、城市居住習(xí)慣進(jìn)行區(qū)域化的修飾。人民大街、前進(jìn)大街等主干道，將成為驅(qū)動中鐵·長春博覽城的經(jīng)濟(jì)引擎；地鐵1號線延長線與地鐵10號線，將成為中鐵·長春博覽城的文化、生活鏈條；毗鄰的伊通河水脈和永春河生態(tài)廊道，將成為中鐵·長春博覽城生態(tài)環(huán)境脈絡(luò)。中鐵長春博覽城升級定制“鄰里場景、治理場景、教育場景、健康場景、創(chuàng)業(yè)場景、服務(wù)場景、智慧場景、交通場景、綠色場景”9大生活場景，從優(yōu)質(zhì)的公共空間設(shè)計(jì)，精細(xì)考究的產(chǎn)品與服務(wù)細(xì)節(jié)，打造出人本主義的國際社區(qū)。

9. 長春文廟為什么要重修

萬壽寺，百國興隆寺，文廟，長春觀，這些寺廟都在長春。

10. 長春萬達(dá)文旅城最新消息

萬達(dá)作為商業(yè)系統(tǒng)，過年是必須開業(yè)的只是營業(yè)時間與平時不一樣，除夕會早閉店！很喜歡的一家商場，過年期間也一直營業(yè)，很喜歡萬達(dá)里面的24小時書店，位置在3樓影城樓下，比較安靜，適合讀書。三樓有寶貝王，可以帶小孩去玩。對面還有大玩家電玩。還有很多服裝店和飯店。外面步行街有密室，適合朋友聚會

11. 長春文旅城項(xiàng)目

長春市旅游消費(fèi)券每周五六日開始發(fā)放。需要在有限時間段去搶