1. 旅游地產(chǎn)招商方案
所在市位于陜西省北部，地處黃河中游，轄1區(qū)12縣，土地總面積3.7萬平方公里，總?cè)丝?19萬。是全國優(yōu)秀旅游城市和愛國主義、革命傳統(tǒng)、某某精神三大教育基地和國務院首批公布的歷史文化名城。以中華民族圣地黃帝陵、中國革命圣地某某、黃河壺口瀑布、黃土風情文化為主體的旅游資源馳名中外，陜北民歌、陜北大秧歌、安塞腰鼓、農(nóng)民畫、剪紙等民間藝術久負盛名，是西部地區(qū)獨具魅力的旅游勝地。市內(nèi)有歷史遺跡5808處，革命舊址445處，珍藏文物近7萬件。
某某，曾經(jīng)是多少人一心向往的地方，是新中國革命文化的代表，其濃厚的黃土文化淳樸的陜北民風始終是革命影視劇的創(chuàng)作中不可或缺的重要元素，新中國建立以來，以革命時期為背景的主旋律題材始終盛而不衰，某某影視城的價值不是在懷舊，它的建立對陜西紅色文化資源的挖掘、開發(fā)，更是起到了彌足珍貴的帶動和示范作用。陜北民俗與革命題材，影視劇組與游客、景點的整合與互動無疑為陜北的旅游文化發(fā)展提供了強有力的實例借鑒。
某某影視城是順應陜西旅游政策和時代需要而生成的集民俗文化、游樂場及影視城為一體的特色文化城。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國目前有已立項并通過審批的影視城110多座，30多座規(guī)劃建設的影視城正在熱火朝天的施工和招商之中，而規(guī)模小的影視拍攝基地更是星羅棋布。近二十年來，隨著國內(nèi)影視市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，全國各地掀起建設影視基地的熱潮，其中浙江橫店、象山、北京懷柔、河北涿州、吉林長春、山東威海、江蘇無錫、寧夏鎮(zhèn)北堡等地均已建成全國知名的影視城，而由于種種原因，擁有中國老牌電影制片廠之一，以及深厚歷史文化資源的陜西，卻在本土缺少自己的影視拍攝基地，特別是周秦漢唐主題的影視拍攝地幾乎是沒有，這對陜西本土的影視文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是一個極大的制約。 面對如此多的競爭者，首先為某某時期民俗文化影視城做一個同行業(yè)者優(yōu)勢，劣勢的比較。我們先從全國看，橫店影視城，2011年卻有多達150部影視作品在橫店拍攝。目前，大量中外影視拍攝劇組劇組潮水般涌入橫店。一些尚在籌備的劇組甚至提前預約了2012年夏天才會用到的重要拍攝場景。這些，都是源自橫店影視城連續(xù)10年堅持的一條原則——不收一分錢場景租賃費。雖然場景號稱涵蓋了華夏五千年的歷史，但仍然不夠全。所以象山推出一個春秋城，一下就火了，像現(xiàn)在天氣這么冷，象山那邊仍有6個組在同時拍攝，這也讓那邊措手不及，賓館、餐館等沒做好準備，結(jié)果一下子就把周邊二十幾個私人賓館帶火了。再來看同地域的具有代表性的中國藍田皇佳國際影視城?？傉嫉貎扇f畝，附加大秦嶺北坡一條溝。分三期建成，總投資36億元。預計三年半完工。建成后的景區(qū)內(nèi)將分布有13朝的周、秦、漢、隋、唐仿古建筑群，同時又有宋、元、明、清及民國到文革的關中民俗村。既是一個為影視文化拍攝提供制作、服務的場所，也是為國內(nèi)外游客提供三秦文化、影視體驗、旅游度假區(qū)的主題公園。項目建成后，將吸引劇組前來拍攝，劇組只需支付出租費用，比自建場景要省去一大筆，游客也可以在此進行時空穿越之旅。綜合比較之下，某某時期民俗文化影視城的最大優(yōu)勢就在于在于某某影視城以“某某文化”為旗幟，以中華歷史為內(nèi)涵的特色文化以及不可復制和模仿的區(qū)域性文化。
就市場而言，某某影視城的最大優(yōu)勢在于在于以“某某文化”為旗幟，其濃烈的地域特色和深厚的人文氛圍無法復制。充分發(fā)揮地域特長，憑借陜北民俗文化的獨特性，有效的回避了諸如橫店、藍田等其他影視城宮殿群的重復建設。作為專門為“某某”題材量身定做的實景拍攝基地某某影視城有效填補了國內(nèi)空白，立于人無我有人有我優(yōu)的不敗之地。當然客觀分析，某某影視城在劣勢上同樣突出，首先陜北在眾多國人印象中始終是干旱缺水風沙黃土的荒涼之地，其艱苦的生活環(huán)境往往令不少游客、劇組卻步，其次，相較于全國其他影視基地某某影視城起步較晚，缺乏知名度，長期以來并未為大多數(shù)劇組、旅行社所熟知，再加上投資36億元占地兩萬余畝背靠大溝的藍天皇嘉影視城也在籌備當中，某某影視城的宣傳和推廣已經(jīng)成為決定影視城發(fā)展的首要因素！
陜西某某影視文化傳播有限公司擁有強大的社會資源和專業(yè)實力，有豐富的策劃、運作和資源整合經(jīng)驗。根據(jù)某某影視城的特點和某某的自身優(yōu)勢，我們?yōu)槟衬秤耙暢堑纳虡I(yè)化推廣運營量身定奪了詳細的運營思路和策劃方案，計劃從影視城的推介宣傳、主題活動入手，針對主題旅游景點與文化創(chuàng)作基地兩種盈利模式開展工作。在整個推介過程中，旅游景點與創(chuàng)作基地兩個要素相互穿插有機融合，相互拉動。 鑒于以上思路，我們?yōu)閷崿F(xiàn)某某影視城的商業(yè)化推廣及盈利量身打造了以下幾個宣傳策劃方案：
策劃方案：
一旅游推介
想要讓某某影視城在旅游方面得到有效推廣，我們必須充分了解目前國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路和動態(tài)，對某某周邊甚至于陜西境內(nèi)的相關旅游產(chǎn)品進行一次有機結(jié)合或者從其發(fā)展思路上取得
2. 旅游地產(chǎn)招商方案怎么寫
招商引資，宣傳品牌效應。拓展銷售渠道。引進旅游項目吸引游客。
3. 旅游景點招商方案
一般新開發(fā)景點可以先建一個微信公眾號，與當?shù)芈糜尉W(wǎng)建立鏈接推廣。
與本地個旅行社建立合作，通過旅游出行等APP建立合作，如攜程旅行，趣碼推廣，美團等
4. 旅游地產(chǎn)招商方案范文
此處招商，有意者電話聯(lián)系
5. 旅游項目開發(fā)如何招商
目前各地政府都注重綠色經(jīng)濟和可持續(xù)經(jīng)濟的發(fā)展，首當其沖的就是旅游項目。但由于很多項目苦于資金的問題無法進行，很多旅游項目都采取了招商的方式?，F(xiàn)介紹一下旅游招商項目招商中應注意的一些事情。
一、旅游招商項目招商前期準備工作
1、旅游招商項目項目規(guī)劃書、策劃書
此類文件可幫助客商盡快了解熟悉項目的整體情況，便于雙方對項目的溝通，在大思路上形成共識。這樣使得客戶對旅游招商項目有深刻的理解，能根據(jù)規(guī)劃、策劃對旅游招商項目的發(fā)展充分認識。而且，通過審批的規(guī)劃可以使客戶加強對旅游招商項目的投資信心。
2、旅游招商項目可行性報告
此類文件可從各項具體指標上闡述清晰項目的風險，使客戶更能科學的了解旅游招商項目。通過可行性分析加強客戶對項目的信任度，減少投資風險。
3、各項旅游招商項目政策
應向客戶詳盡的介紹當?shù)卣鼍叩母黜椔糜握猩添椖空?，使客戶了解投資能享受到得優(yōu)惠政策。特別是一些專項針對旅游項目的招商政策、扶植政策，這些可促進旅游招商項目招商工作。
4、旅游招商項目手冊
把重點招商項目的資料，招商信息整合成招商手冊，使客戶能有針對性的閱覽選取，便于客戶了解旅游招商項目的信息。
5、旅游招商項目各項電子文檔
把旅游招商項目的資料準備好相應的電子文檔，便于與客戶的交流傳輸。
6、旅游招商項目PPT
把旅游招商項目制作成PPT，使客戶能在短時間內(nèi)了解項目，同時也便于交流。
7、旅游招商項目專業(yè)人員
安排專職的人員負責旅游招商項目招商的整體工作，這樣會使客戶對項目了解準確。而且，可以提高項目的整體服務水平，使旅游招商項目招商工作成功性強。
8、旅游招商項目各項工作表格
通過規(guī)范的共組表格記錄旅游招商項目相關信息，便于工作匯報，客戶溝通，信息留存。
二、發(fā)布旅游招商項目信息
1、專業(yè)的旅游招商項目網(wǎng)站
可通過各級政府網(wǎng)站、公司網(wǎng)站、社會專業(yè)招商網(wǎng)站(如樂商網(wǎng)）等發(fā)布旅游招商項目信息，使得傳播面廣。
2、參加專項旅游招商項目會
通過這些會可有針對性的接觸客戶，在社會層面造成宣傳，加大旅游招商項目招商力度。
3、與各大企業(yè)交流
通過與有可能、有意向的公司接觸，使旅游招商項目招商信息更針對的投放。
4、召開當?shù)厣探绲慕涣鲿?/p>
從周邊的成功企業(yè)入手，使旅游招商項目更加深入人心。
5、與各海外機構(gòu)交流
針對旅游招商項目特色，與相應的海外機構(gòu)建立關系，介紹項目，使海外投資者了解旅游招商項目信息。
6、與各代理機構(gòu)交流
與各招商、投資代理機構(gòu)聯(lián)系，借助優(yōu)化渠道旅游招商項目招商。
三、旅游招商項目考察
1、安排好考察行程
讓客戶能真實、快捷、詳細的了解整個項目，把各重點旅游招商項目按怕成特色的考察線路。特別是當?shù)氐拿袼?、餐飲、土特產(chǎn)、接待設施等綜合性考察。
2、旅游招商項目交流會
考察會安排雙方的交流會，使客戶能及時解決問題，同時可安排好下步工作。
3、旅游招商項目回訪
到客戶的公司進行回訪考察，使其了解客戶的情況，便于更深的了解。
4、安排旅游招商項目洽談工作
對有意向的客戶按雙方的意思安排洽談，就合作達成共識。
6. 房地產(chǎn)項目招商方案
級，各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
（一）一級資質(zhì)：
1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
2．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
6．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
6．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
2．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
3．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；
6．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
2．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
3．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
4．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；
5．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
7. 旅游招商引資方案
杏林大觀園可全面體驗新型文化旅游度假。供圖
石林萬家歡莊園鮮花盛開。
昆明“一縣一示范”探路都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展系列報道
長期以來，石林以絕美的自然風光和濃郁的阿詩瑪民族文化享譽世界，“山石冠天下，風情醉國人”，是世人對石林的贊美。近年來，這片火熱的彝鄉(xiāng)大地正在醞釀一場“土地革命”，以石林臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園（以下稱臺創(chuàng)園）為代表的高原特色農(nóng)業(yè)正緩緩向我們走來，將成為石林獻給世界的又一張新名片。
日前，昆明市下發(fā)的《加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式“一縣一示范”實施方案》中就提到石林臺創(chuàng)園的建設。以臺創(chuàng)園為平臺，著力建設和打造1200畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟港（創(chuàng)業(yè)服務中心）、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)園、優(yōu)質(zhì)特色水果產(chǎn)業(yè)園、蔬菜產(chǎn)業(yè)園、花卉產(chǎn)業(yè)園等核心示范區(qū)。利用“石林”這一得天獨厚的旅游資源，推進萬家歡和杏林大觀園、錦苑彝鄉(xiāng)花海、枇杷莊園等都市農(nóng)莊建設，打造具有石林地方民族文化特色和旅游特色和示范效應的精品農(nóng)業(yè)莊園，發(fā)展休閑體驗觀光農(nóng)業(yè)，這無疑是加速了石林臺創(chuàng)園的發(fā)展。
46個項目入駐園區(qū) 產(chǎn)業(yè)培育初見成效
據(jù)介紹，石林臺創(chuàng)園于2008年12月17日經(jīng)農(nóng)業(yè)部、國臺辦批準設立。園區(qū)總面積20萬畝，其中，規(guī)劃區(qū)5.4萬畝，核心區(qū)1.2萬畝，輻射面積14.6萬畝。園區(qū)2009年6月正式啟動核心區(qū)基礎設施建設以來，在市縣黨委政府和上級農(nóng)業(yè)、臺辦、科技部門的大力推動下，堅持科技驅(qū)動、旅游提效，打造高原特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)，園區(qū)從無到有逐步壯大、從弱到強逐漸崛起，搭建起國家級農(nóng)業(yè)園區(qū)及對臺交流合作的平臺，成為云南省高原特色農(nóng)業(yè)的亮點、昆明市休閑觀光旅游的熱點，先后獲得“國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地”、“國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”、“全國農(nóng)村科普示范基地”等榮譽和品牌。
園區(qū)累計投資7.01億元建成覆蓋規(guī)劃區(qū)較為完備的水、電、路、綠化、通信等配套設施。完成團結(jié)水庫擴建工程，土地整理1.6萬畝，中低產(chǎn)田改造2.3萬畝，新建園區(qū)道路57.94公里、電力線路15.8公里、通信設施14.5公里、園區(qū)供水設施泵站5座、水池27座、生產(chǎn)生活供水管道143公里、渠道10.2公里，建設大棚150畝，新增綠化面積3906畝，推廣噴滴灌面積2870畝。
截止目前，園區(qū)入駐項目46個，其中臺資企業(yè)8家、億元以上項目9家，開工項目14個、投產(chǎn)項目9個，協(xié)議投資額62億元。實施產(chǎn)業(yè)培育“三個兩年”工程，成立企業(yè)家協(xié)會和高原
8. 文旅地產(chǎn)招商方案
對于文化旅游產(chǎn)業(yè)及其發(fā)展規(guī)劃，作為相關從業(yè)人員，小編將結(jié)合個人的工作經(jīng)驗作回復如下：
第一個問題：文化旅游產(chǎn)業(yè)包括哪些？
回答：文化旅游產(chǎn)業(yè)是旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。真正意義上的文化旅游產(chǎn)業(yè)是由人文旅游資源所開發(fā)出來的旅游產(chǎn)業(yè)，是為滿足人們的文化旅游消費需求而產(chǎn)生的一部分旅游產(chǎn)業(yè)。其中，文化旅游的“文化”是一種生活形態(tài)，“產(chǎn)業(yè)”是一種生產(chǎn)行銷模式，文化旅游的核心是創(chuàng)意。因此，文化旅游可以理解為“蘊含人為因素創(chuàng)造的生活文化的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”。
文化旅游產(chǎn)業(yè)是一個跨行業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)。目前，文化旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)模式主要有，一是主題游樂型，主要是依托主題公園帶動配套商業(yè)和地產(chǎn)項目；二是景點依托型，通過品牌開發(fā)企業(yè)在景點周邊打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)生活配套項目。三是文旅小鎮(zhèn)型，即依托文物遺存、特色民風民俗和悠閑的古鎮(zhèn)生活開發(fā)地方特色旅游產(chǎn)業(yè)。四是度假酒店型，即拓寬傳統(tǒng)度假酒店基本的旅游服務項目。
第二個問題：如何開展文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃？
回答：根據(jù)通行的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，地方性文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃應該分為幾大板塊：
第一，發(fā)展現(xiàn)狀。研究分析地方文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體情況，具體內(nèi)容包括一是行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、主要特點；二是地方為推動行業(yè)發(fā)展采取的主要措施及工作亮點；三是現(xiàn)階段行業(yè)發(fā)展面臨的問題及困難。
第二，發(fā)展環(huán)境。研究分析地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的國內(nèi)外環(huán)境，具體包括宏觀環(huán)境、政策背景及地方經(jīng)濟發(fā)展形勢等內(nèi)容及其對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響。
第三，發(fā)展優(yōu)勢。研究分析地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎，主要是明確地方可以開發(fā)、適合開發(fā)怎么樣的產(chǎn)業(yè)項目。
第四，政策措施。主要是擬定地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標任務、指導原則，重點是放在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間規(guī)劃上，內(nèi)容要求具體到五年或者更長時間如何發(fā)展規(guī)劃、招商引資、項目建設等關鍵內(nèi)容。
第五，組織保障。即地方為達成既定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，在組織領導、項目資金、檢查監(jiān)督等方面采取的一系列保障措施。
【編者建議】如果是行業(yè)發(fā)展實施方案，建議召集相關政府部門編寫即可。如果是行業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃，建議通過政府采購服務的模式，委托專業(yè)的研究機構(gòu)或咨詢公司來完成。
9. 旅游景區(qū)活動招商方案
1，組建招商精兵強將團隊。
2，明確招商項目內(nèi)容和目標。
3，組織有效的市場調(diào)研。
4，設計招商項目方案和刊物。
5，制定招商計劃書。
6，樹立一個成功招商樣板。
7，整合招商傳播有效資源。
8，完成一套招商管理系統(tǒng)。
9，總結(jié)完善招商經(jīng)驗。
10，形成一套招商工具。
