1. 農(nóng)村土地集中承包
農(nóng)村土地本來就是“集體所有”，土地承包法中沒有所謂“集中所有權(quán)”的說法，
2. 農(nóng)村土地集中承包合同
合同具有相對性，一般的土地承包只能是承包方與發(fā)包方，承包方不可以為兩個(gè)人，如果是共同承包一份合同也就可以了，共同承包的兩個(gè)人同時(shí)簽字就可以了。
3. 農(nóng)村集體土地承包政策
一、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條：
1.承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
2.承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
4. 農(nóng)村土地集中承包合法嗎
農(nóng)村土地承包合作社成員是可以承包土地。
土地合作社是由享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶和從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的集體組織，以土地的經(jīng)營權(quán)入股、委托代耕等流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行集中統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營的農(nóng)村互助性合作經(jīng)濟(jì)組織。
2009年10月27日，北京通州首家土地專業(yè)合作社成立，該合作社是一種新型土地流轉(zhuǎn)模式，農(nóng)民入社并自愿將土地交給合作社經(jīng)營后，可獲土地流轉(zhuǎn)費(fèi)作為基本收入，還能以土地收益權(quán)入股成為股東，以紅利形式分享每年土地產(chǎn)出，同時(shí)，流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)民還可以到企業(yè)打工，獲得薪金性收入。
5. 承包村民集體土地最新政策
第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
【釋義】本條是關(guān)于以其他方式將農(nóng)村土地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人，應(yīng)遵循的發(fā)包程序的規(guī)定。
6. 農(nóng)民承包集體土地
事業(yè)單位人員具有農(nóng)村戶口的，可以承包本村的集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但國家機(jī)關(guān)工人員不得承包農(nóng)村集體土地。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
7. 承包農(nóng)村集體土地
村民承包土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)，村民承包土地所有權(quán)屬于村集體，村民只是承包經(jīng)營，享有經(jīng)營權(quán)，所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離。
8. 農(nóng)村土地集中承包政策
《民法典》土地改革兩大新政
1、長久穩(wěn)定保障農(nóng)民土地權(quán)益
保障農(nóng)村居民基本的土地權(quán)益，是推動(dòng)農(nóng)村農(nóng)業(yè)改革發(fā)展的基礎(chǔ)，通過保護(hù)農(nóng)村居民的基本土地權(quán)益，還能夠有效解決當(dāng)前農(nóng)村存在的大量人地矛盾、土地征收矛盾等問題，可以有序推動(dòng)農(nóng)村建設(shè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)改革發(fā)展。
所以在“十三五”規(guī)劃之中，國家就完成了農(nóng)村土地確權(quán)登記改革，通過土地確權(quán)登記來保障農(nóng)村居民的合法土地權(quán)益，而進(jìn)入到2021年后，國家還將會(huì)深化土地制度改革，延長二輪土地承包經(jīng)營權(quán)期限，從而保障農(nóng)村居民的土地承包權(quán)益；除此之外，隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)等工作的開展，國家指出將會(huì)保障土地流轉(zhuǎn)過程中，農(nóng)村居民的合法權(quán)益，穩(wěn)定土地農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的開展，保障農(nóng)村居民的土地權(quán)益長久穩(wěn)定不變！
2、農(nóng)村土地利用改革
近些年農(nóng)村土地在使用過程中，存在了非常多的問題，其中違規(guī)違法占用耕地建房、占用耕地修建非農(nóng)業(yè)設(shè)施等耕地“非農(nóng)化”以及在耕地種樹等耕地“非糧化”問題尤為嚴(yán)重，所以進(jìn)入到2021年之后，國家就明確指出將加強(qiáng)對農(nóng)村土地資源的管控，嚴(yán)禁耕地“非農(nóng)化”、遏制耕地“非糧化”等問題，從而嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)村土地用途管制，明確耕地利用的優(yōu)先順序，永久基本農(nóng)田重點(diǎn)用于糧食特別是口糧生產(chǎn)，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。并通過耕地占卜平衡等管理，嚴(yán)守農(nóng)村18一畝耕地紅線，推動(dòng)農(nóng)村耕地資源合理有效使用！
可見，隨著“十四五”規(guī)劃的出臺，國家正在逐步加強(qiáng)對農(nóng)村土地資源的管控，并通過耕地優(yōu)先利用順序來推動(dòng)農(nóng)村農(nóng)業(yè)改革發(fā)展，穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品的供給，保障國家糧食安全，從而推動(dòng)農(nóng)村農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，而在農(nóng)村農(nóng)業(yè)改革發(fā)展過程中，國家還將會(huì)加強(qiáng)對農(nóng)村土地資源的整治，所以土地整治，主要是指針對農(nóng)村閑置土地、荒蕪?fù)恋亍⒗寐瘦^低的土地資源進(jìn)行集中整治，從而提高農(nóng)村耕地的質(zhì)量；
除此之外，國家還將會(huì)加強(qiáng)農(nóng)村違規(guī)濫用土地、破壞土地、污染土地等問題的整治，嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，保障土地資源能夠得到可持續(xù)化使用！不過在農(nóng)村土地整治過程中，國家也在通過土地收回整治等方式，來推動(dòng)提高農(nóng)村土地使用效率，推動(dòng)農(nóng)村土地改革工作開展，那么哪些土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回呢？
民法典：三類土地要收回
1、農(nóng)民自愿退出的土地
為了提高農(nóng)村土地的使用效率，減少土地閑置、浪費(fèi)等問題，國家也在鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的農(nóng)村居民選擇自愿有償退出農(nóng)村土地，而這部分農(nóng)村居民在選擇有償退出之后，將能獲得豐厚的補(bǔ)貼，不過其原承包的土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回！
2、承包主體消亡的土地
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地是屬于農(nóng)村集體組織所有，由農(nóng)村集體組織成員進(jìn)行承包，而承包的方式是以家庭為單位進(jìn)行承包經(jīng)營，而當(dāng)改農(nóng)村家庭成員全部去世之后，土地的承包關(guān)系也將會(huì)自動(dòng)解除，這部分土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回！
3、閑置超過兩年的建設(shè)用地
為了推動(dòng)農(nóng)村改革發(fā)展，很多農(nóng)村土地都已經(jīng)被劃分為了非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，但是這一類土地資源卻并沒有得到合理的使用，長期遭到閑置荒蕪，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地閑置超過兩年以上，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回！
關(guān)于土地改革，民法典還有以下幾條規(guī)定：
土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式：
1.出租、入股或者其他方式
根據(jù)《民法典》第三百三十九條“土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)”之規(guī)定，流轉(zhuǎn)方式有出租、入股或其他方式，其他方式與上文的出租、入股產(chǎn)生類似的債權(quán)效果，因此抵押應(yīng)該被排除在外。對于流轉(zhuǎn)主體的身份屬性并未特殊限制。
2．出租、入股、抵押或其他方式
根據(jù)《民法典》第三百四十二條“通過招標(biāo)、拍賣公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)”之規(guī)定，流轉(zhuǎn)方式有出租、入股、抵押或者其他方式。
9. 農(nóng)村集體建設(shè)用地承包
農(nóng)村土地承包法關(guān)于承包方式的規(guī)定是:“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！?/p>
農(nóng)村土地承包期限:耕地為30年，草地30至50年，林地為30至70年。
土地承包的原則:一是按規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；二是民主協(xié)商，公平合理；三是承包方案應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；四是承包程序合法。
10. 農(nóng)村集體土地對外承包
山林地承包到期后，集體要收回是合情合理的，只是后續(xù)的土地上附屬物和產(chǎn)品的去留問題應(yīng)有商量的余地。
同時(shí)你要看集體收回林地的用途，如果繼續(xù)對外承包同等條件下你可擁有優(yōu)先權(quán)，但如用作其它用途也就沒辦法了，你為你協(xié)議到期。
