1. 杭州目干山

浙江省有一個莫干山，莫干山風(fēng)景名勝區(qū)位于浙江省湖州市德清縣，屬天目山余脈，主峰塔山海拔758米。以竹、泉、云和清、綠、涼、靜的環(huán)境著稱，素有“清涼世界”之美譽，與北戴河、廬山、雞公山并稱為我國四大避暑勝地。東南距杭州60公里，東北距上海200公里，氣溫要比上海、杭州低6-7℃。

莫干山的中心景區(qū)，包括塔山、中華山、金家山、屋脊山、莫干嶺、炮臺山等，植被覆蓋率高達92%，修篁叢生，萬竽夾道，遍山竹海，流泉飛瀑無處不見，更有挺拔參天的日本冷杉及宋代銀杏，頻添幽趣。登山華山、塔山均可看日出、云海。劍池最宜觀賞飛瀑流泉。旭光、云逸、清涼、觀瀑等20多處亭臺景點，散建在莫干湖、碧塢龍?zhí)?、天泉山和石門卡等景點中。這些建筑小品隨時使人產(chǎn)生“清風(fēng)迎面來，溽暑隨步失”的感覺。

2. 杭州目干山民宿圖片

住莫干山里民宿還是需要買門票。

莫干山是國家4A級旅游景區(qū)、國家級風(fēng)景名勝區(qū)、國家森林公園，位于浙江省湖州市德清縣境內(nèi)。莫干山為天目山之余脈，其主峰塔山海拔758米，素有“清涼世界”之美譽，與北戴河、廬山、雞公山并稱為中國四大避暑勝地，享有“江南第一山”之美譽，有劍池、莫干湖、武陵村等景點。

3. 杭州目干山祼心堡天氣預(yù)報

民宿屬于經(jīng)營性項目，本當只使用經(jīng)營性用地，但在現(xiàn)行的土地類型劃分模式下，仍有一些可變通的方式。在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現(xiàn)有民房或公房基礎(chǔ)上改造利用即可。但也有些野奢類的民宿，可以伺機另起爐灶實施開發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設(shè)或臨建。

1、集體經(jīng)營性建設(shè)用地

農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設(shè)用地市場，享受和國有土地同等權(quán)利。

民宿投資者可通過直接投資或地區(qū)招商引資方式介入，企業(yè)單位、個人等與農(nóng)村集體共同創(chuàng)辦、聯(lián)營聯(lián)建等方式企業(yè)開發(fā)使用農(nóng)村集體建設(shè)用地。缺點是法律保障力度不夠大，可能面對信用風(fēng)險等。

2、鄉(xiāng)村閑置公共公益設(shè)施用地（舊學(xué)校、祠堂、林場場、老舊廠房等）

閑置公共公益設(shè)施用地主要分為三類：第一類是農(nóng)作季節(jié)性閑置。主要包括：土地、老房子、生產(chǎn)管理用房、農(nóng)村公共活動場所；第二類是產(chǎn)業(yè)和公益設(shè)施閑置，主要包括：衰落或退出后的廠房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及學(xué)校撤并后的校舍、廢棄的水電站等設(shè)施；第三類是政策限制閑置，主要包括如關(guān)停的廠房、被清退的畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖場等。

此類模式開發(fā)中的閑置公共公益設(shè)設(shè)施往往屬于國有，權(quán)屬單一，在開發(fā)的合法合規(guī)性有保障。這類資源往往本身帶有鮮明的歷史風(fēng)味，可改造為獨居藝術(shù)風(fēng)格的民宿或民宿集群。

缺點：由于開發(fā)體量較大，改造成本較高，且可能涉及員工安置問題，對于開發(fā)商的資金實力要求較高。

3、普通農(nóng)用地

普通農(nóng)用地指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。

通過土地流轉(zhuǎn)、承租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式獲得普通農(nóng)用地的經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)之后，可使用不改變周邊環(huán)境，不硬化地面條件下的建設(shè)方式（如木屋，樹屋，房車，集裝箱，帳篷，全玻璃框架、生態(tài)材料等臨時建筑形式）

缺點：政策不明晰，政策持續(xù)性難以保證。

4、空心村、農(nóng)戶自有住宅、閑置民房及宅基地

“自有居住用房用于民宿經(jīng)營”是經(jīng)營民宿的通用模式，目前國家政策并未禁止此類用地建設(shè)民宿。

可以通過空心村改造，租用農(nóng)戶住宅改建、聯(lián)建方式，可改造成民宿，也可用作休閑度假區(qū)配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安縵法云酒店等均為此模式。需注意，此模式下開發(fā)過程中民宿主應(yīng)盡可能與本地村小組、村集體進行合作，以規(guī)避不必要的風(fēng)險。

缺點：需與村民打交道，交易對手構(gòu)成復(fù)雜。

5、國有未利用土地、集體四荒地

國有未利用土地是指土地權(quán)屬性質(zhì)為國家所有且尚未利用或難以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海灘涂、內(nèi)陸灘涂、冰川及永久積雪、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地等地類。農(nóng)民農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的“四荒地”指為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。

國有未利用土地未規(guī)劃其用途，但是目前政策鼓勵和支持將未利用地用于開展鄉(xiāng)村旅游，“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源，可通過使用權(quán)承包、租賃或拍賣等方式取得。

建設(shè)模式：可以用建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)配套，可參考農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地、普通農(nóng)用地建設(shè)模式打造民宿酒店。

6、一般耕地、果園等其他來源用地

一般耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進行耕耘的土地。

這類土地不能用于建設(shè)永久性建筑，但比基本農(nóng)田的保護程度要低一些，可以用于民宿的景觀、養(yǎng)殖、停車場等一類配套的項目，可以產(chǎn)業(yè)園、種養(yǎng)殖園辦公用房、管理人員宿舍、科研倉儲用房名義建設(shè)。

7、點狀供地

點狀供地是近年來在國家鄉(xiāng)村振興中重點提到的土地獲取方式，點狀是相對于原來的片狀而言。核心思路是按照建筑物和構(gòu)筑物占地面積進行點狀供地，按照建多少，轉(zhuǎn)多少，增多少的原則，點狀報批，按規(guī)劃用地的用途，靈活使用。

點狀供地是將項目用地區(qū)分為永久性建設(shè)用地和生態(tài)保留用地，其中永久性建設(shè)用地建多少供多少，剩余部分可只征不轉(zhuǎn)，按租賃、劃撥、托管等方式供項目業(yè)主使用。通俗點說，就是在一大片土地上，用多少土地指標，算多少容積率，通過散點或者帶狀供給建筑用地，而其他周邊土地可以通過租賃的方式獲得。

該模式為鄉(xiāng)村民宿用地發(fā)展提供了新的思路和探索，優(yōu)點是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡項目采取“點狀供地、垂直開發(fā)”的方式，將項目用地分為永久性建設(shè)用地和生態(tài)保留用地，僅新增建設(shè)用地12畝，其余多數(shù)建筑是租用當?shù)剞r(nóng)房改造而成，園區(qū)內(nèi)的200多畝山林，從村民手中流轉(zhuǎn)，保持原貌，大大節(jié)約了用地指標。

使用點狀供地對民宿投資方的運營能力要求較高。

此外，利用鄉(xiāng)村宅基地或土地開發(fā)民宿，需全面調(diào)查研判后方可投資，要考慮交易方、用地年限、土地紅線、土地規(guī)模、村民利益等一系列因素，一著不慎可能前功盡棄。

4. 杭州目干山天氣預(yù)報

1.通風(fēng)

如果說去甲醛最有效的方法，那么通風(fēng)肯定是排在第一位。因為甲醛是慢慢揮發(fā)出來的，如果室內(nèi)甲醛濃度到一定程度后，甲醛揮發(fā)也會減慢，因為飽和了。打開窗戶，保持室內(nèi)空氣和室外空氣流通，也就是空氣交換，將甲醛直接帶出室外，那么甲醛會持續(xù)揮發(fā)，被持續(xù)帶出室外。

方法：家里所有的窗戶都不要關(guān)閉，可以根據(jù)一周天氣預(yù)報來決定窗口開多大合適。如果是一直晴天的話，建議開一半，如果下雨的話，建議直接留個5公分的窗戶縫。每周跑一次新房，窗戶全部打開，通風(fēng)2小時，當然如果你有時間的話，建議3天一次。

2.建議至少經(jīng)過一個夏天

溫度越高，甲醛揮發(fā)速度越快。夏天溫度都是很高的，甲醛的揮發(fā)速度是非?？斓?，所以你需要勤快的開窗戶來通風(fēng)。

不建議夏天入住，溫度很高的時候入住，人真的就成了甲醛人肉呼吸機了，這是非常危險的。

3.綠蘿去甲醛

我家新房面積107平方，裝修結(jié)束后，我直接從花草批發(fā)市場買了32盆綠蘿。每個房間，客廳都放了綠蘿，基本遍布家里每個地方了，每周我到新房來給綠蘿澆水一次。就為這澆水，有一次開車到新房，還跟人家車刮擦了。

綠蘿好打理，只需水培即可，綠蘿在除甲醛方面是能提供一定的幫助，但是如果室內(nèi)甲醛濃度很高的情況下，綠蘿很可能就掛掉了，當然這也是一個危險型號，說明室內(nèi)甲醛濃度高，目前不適合居住。

新房放綠蘿可以作為一個輔助去除甲醛的方法。

4.網(wǎng)上購買去除甲醛產(chǎn)品，實現(xiàn)組合去除甲醛

4.1活性炭包

活性炭凈化空氣原理：靠依靠其炭自身發(fā)達的孔隙結(jié)構(gòu)和表面積，可以很大程度的接觸到周圍空氣，被動吸附一些污染物到自己的孔隙中，所以說活性炭的表面越大、孔徑結(jié)構(gòu)越發(fā)達吸附能力就越強。

家里布置完綠蘿后，我緊接著在2019年8月6日，買了一箱活性炭，網(wǎng)上很多人都說活性炭去甲醛是在交智商稅，但是我相信存在即合理，活性炭總歸是能起到一定作用的，不能說百分百有作用，但是作為輔助去除甲醛的方法，肯定是沒問題的。

使用的時候，可以過一個星期，把炭包拿出去晾曬下太陽，以防甲醛飽和后揮發(fā)，造成二次污染。

4.2茶葉梗

茶葉本身就是一個吸附味道的好家伙，如果你把茶葉和一瓶香水放在一起，過段時間，你會發(fā)現(xiàn)茶葉都是香水味了。如果你不相信茶葉梗去甲醛的效果，可以拿它來去除新房的味道，也是個不錯的想法。

茶葉梗這個方法我是從我親姐那里知道的，她家在我們前面三個月裝修好。使用茶葉梗來去除甲醛，其實是能起到一定的輔助效果的，我在2019年8月6日和8月30日分別買了一大袋茶葉梗撒在家里各個地方，一開始放的時候，你能聞到茶葉梗的香味，到后來就基本聞不到了。

4.3日本明度甲醛凈魔豆

明度甲醛凈魔豆主要成分是菱稀礦，這個礦中有ZnO，這個ZnO具有極高的催化分解能力和變色特性。魔豆表面是納米探針成分，可以靜態(tài)靶向捕捉甲醛；魔豆內(nèi)部是TiO2和ZnO，可以催化甲醛、苯和TVOC，最終分解成二氧化碳和水。

魔豆拿出來表面是淺藍色，等吸附了甲醛后，會變成黃色。我是2019年11月7日買了兩盒魔豆，一部分放在家具廠買的床頭柜、電視柜和茶幾的柜子里面，另一部分放在莫干山板材打的衣服柜和抽屜里，效果其實非常明顯，過一段時間，拿出來對比非常明顯。放在外面買的柜子里的魔豆基本上都變成了黃色，自己家里打的柜子只有很少的一部分變色了。

缺點：魔豆有點貴，108塊錢的魔豆去甲醛有效面積在20平左右，可以買來去除櫥柜的甲醛。

4.4納米礦晶

去甲醛原理：納米礦晶之所以能夠除甲醛是一種被動吸附，這種吸附去除甲醛污染的能力受到室內(nèi)環(huán)境諸多條件的影響。但這種吸附是容易達到飽和的，飽和后甲醛污染還可能會逐漸釋放出來進而造成二次污染，所以還是需要經(jīng)常開窗戶來達到最好效果。

由上可見，納米礦晶除甲醛是有一定效果的，但是去除效果沒有想象中的那么強大，因此可以作為一種輔助去除甲醛的方法。

2019年11月7日，我也買了這個納米礦晶，這種是有獨立小包裝的，挺好用的。

4.5除醛精靈

除醛精靈主要是利用光觸媒活性炭來去除甲醛，去除原理：光觸媒主要成分是納米級二氧化鈦（TiO2），對空氣中的有害化學(xué)物質(zhì)進行降解，尤其對甲醛、苯、氨和TVOC（總揮發(fā)性有機物）等有害物質(zhì)具有較強的降解能力。光觸媒本身無毒，在治理過程中不會對環(huán)境產(chǎn)生二次污染，而且只要不脫落一直有效。

今年4月份入住時，因為娃才一周歲不到，心里有點毛毛的，所以買了兩個除醛精靈。

4.6空氣凈化器

空氣凈化器是我去年在雙十一時候買的，而且買的是比較貴的空氣凈化器。

空氣凈化器去除甲醛一般是采用活性炭濾網(wǎng)和負離子來實現(xiàn)去除甲醛的。

我買的這款I(lǐng)AM M8空氣凈化器，帶有甲醛濃度實時顯示功能，我認為它是有用的。聽我來說，有時候打開的時候，甲醛濃度顯示那里會提示甲醛濃度稍微有點高（但是從來沒有超過國家安全標準值），打開一段時間后，你會發(fā)現(xiàn)這個濃度在明顯下降。

家里有寶寶的話，晚上睡覺的話，真的很建議買一個帶去甲醛功能的空氣凈化器，放心。

非常土豪的話，可以購買這款I(lǐng)AM高端空氣凈化器：

再推薦這款舒樂氏A02空氣凈化器：

5. 杭州目干山路地址

莫干山路高架預(yù)計將于2021年底通車

6. 杭州目干山民宿

    莫干山民宿主要盤活了宅基地 ，盤活了那里已經(jīng)荒廢了的歷史建筑和村居民宿。

    莫干山位于浙江省湖州市德清縣西部，處于經(jīng)濟發(fā)達的上海、寧波、杭州3個城市的交叉地帶。環(huán)境優(yōu)美，景色眾多，被評為國家4A級風(fēng)景名勝區(qū)、國家森林公園。

7. 杭州目干山自駕怎么走

開車有兩條路上山，導(dǎo)航輸入“莫干山風(fēng)景區(qū)”是在山頂，會經(jīng)過伐頭和后塢兩個換乘點，伐頭的稍顯眼點，后塢的有指示，具體怎么樣沒看到，從山下開到導(dǎo)航顯示里目的地幾公里處用兩個多小時，被要求開回換乘點上山，這條路的景交是大巴，工作人員說半小時左右一班，山路上會遇到有私家車還有大巴，有大的貨車。

另外一天路建議導(dǎo)航輸入“德清文旅莫干山集散中心”，到的是庾村這里集散中心，直接導(dǎo)航搜庾村集散中心找不到，正規(guī)的游客中心，售票點，景交是19人的小巴，人滿了開車，發(fā)車頻次極高，終點到達山頂?shù)氖a山街，這邊的上山山路至少我只看到景交。不管哪條山路，還是挺難開的，建議庾村線路，景交頻次高。

8. 杭州目干山路

拱墅區(qū)和西湖區(qū)之間，莫干山路東側(cè)為拱墅區(qū)，西側(cè)是西湖區(qū)。

9. 杭州目干山度假酒店

1、莫干山金茂天籟之夢度假酒店

2、裸心堡

3、莫干山云谷德信開元名庭酒店

4、裸心谷

5、莫干山開元森泊度假樂園

6、博瑞酒店

7、安吉凱承溫德姆至尊豪廷大酒店

8、德清莫干山尊藍山居

9、銀潤錦江城堡酒店

10、安吉JW萬豪酒店

11、安吉鼎尚驛主題酒店

12、德清皇冠假日酒店