1. 菲律賓薄荷島房?jī)r(jià)多少錢一平

菲律賓房?jī)r(jià)最低是364美元每平米。菲律賓除了馬尼拉外房?jī)r(jià)都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房?jī)r(jià)只有364美元均價(jià)

2. 菲律賓薄荷島旅游攻略及花費(fèi)

去年剛?cè)ミ^(guò)這兩個(gè)島，個(gè)人推薦國(guó)內(nèi)換好最佳。當(dāng)然宿務(wù)和薄荷島也能換，但比較起來(lái)，宿務(wù)換匯率比附近的離島要方便合算些，島越小越匯率越不合算，因?yàn)閸u小換錢所就少。需要注意的是，雖然可以用美元、港幣、人民幣換，但人民幣只能是2015年的新版。

3. 菲律賓薄荷島圖片

是熱帶季風(fēng)氣候，薄荷島的氣候相比照較單一，沒(méi)有顯著的四季分隔，就連旱季和雨季也不顯著。換句話說(shuō)，這兒不會(huì)有顯著的干旱氣候也沒(méi)有很大的降雨量。不過(guò)海陸分界相對(duì)來(lái)說(shuō)卻是顯著一些，沿海地區(qū)比較枯燥溫暖一點(diǎn)，而陸地上比較濕潤(rùn)，這也完全是由地理環(huán)境決議的。

除了旱季和雨季，島上還有一段時(shí)刻成為涼季，這跟其他兩季一樣也是沒(méi)有顯著區(qū)分的，過(guò)渡十分自然，所以島上的氣候相對(duì)來(lái)說(shuō)仍是比較迷人舒適的。

4. 菲律賓長(zhǎng)灘房?jī)r(jià)

        來(lái)到菲律賓之前，對(duì)菲律賓這個(gè)國(guó)家還是很陌生的，多數(shù)時(shí)候都是看新聞才了解一些相關(guān)信息。印象中這個(gè)國(guó)家很小，經(jīng)濟(jì)落后，熱帶島國(guó)曬得皮膚比較黑等等。直到后來(lái)到菲律賓才知道，自己印象里對(duì)菲律賓的認(rèn)識(shí)那么不全面，可以說(shuō)只是冰山一角。居住了幾年后，菲律賓徹底打翻了我對(duì)這個(gè)國(guó)家原有的刻板印象。今天就給大家分享一下，我在菲律賓生活的真實(shí)感受。

       1. 當(dāng)?shù)貧夂?/p>

        菲律賓屬于熱帶氣候，一年四季都是夏天，但是一年四季的衣服都可以穿！因?yàn)檫@邊室內(nèi)的空調(diào)會(huì)冷到讓你懷疑人生，越是繁華的地方空調(diào)越?jīng)觥Ｕf(shuō)是四季如夏，但當(dāng)?shù)厝硕颊f(shuō)在菲律賓是有兩個(gè)季節(jié)，一個(gè)是夏季一個(gè)是雨季。三月到六月是夏季，氣溫就如國(guó)內(nèi)的夏天，但因?yàn)榭亢?，空氣濕?rùn)吹起風(fēng)來(lái)還是很舒適的。六月到十月是雨季，也會(huì)有大大小小的臺(tái)風(fēng)天。一般臺(tái)風(fēng)天受影響比較大的是外省靠海的城鎮(zhèn)，首都馬尼拉沒(méi)有太大影響，只是會(huì)連續(xù)下幾天雨。所以在菲律賓你還會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)常見的現(xiàn)象就是無(wú)論男女，每人外出都會(huì)隨手帶著雨傘。一開始我還不明白，后來(lái)被突然的瓢潑大雨淋了幾次，也學(xué)會(huì)了出門必帶雨傘。相對(duì)來(lái)說(shuō)十一月到二月是菲律賓最舒服的時(shí)候，既沒(méi)有臺(tái)風(fēng)天的雨，也不像三四月那樣熱，氣溫在20-25度左右，涼涼爽爽的。

        2. 風(fēng)土人情

        菲律賓人真的非常友好，樂(lè)于助人，熱情好客。比如在機(jī)場(chǎng)幫你抬行李箱，問(wèn)路時(shí)怕你找不到，哪怕上班快遲到了也要把你帶到目的地再離開，都是我真實(shí)的經(jīng)歷。在菲律賓呆久了，你也會(huì)被這里淳樸的民風(fēng)影響而變得簡(jiǎn)單?？赡芤?yàn)榉坡少e曾經(jīng)被西班牙、美國(guó)、日本殖民過(guò)，讓菲律賓人對(duì)各個(gè)國(guó)家的文化、信仰、習(xí)慣的接納度都比較高。在這里你不用擔(dān)心國(guó)籍、信仰、膚色不同而被特別對(duì)待。甚至可能因?yàn)槟闶峭鈬?guó)人，當(dāng)?shù)厝藭?huì)對(duì)你格外關(guān)照。尤其聽到是中國(guó)人，會(huì)對(duì)你再多一絲崇拜尊敬感。因?yàn)樵诜坡少e人的印象里，中國(guó)人都很會(huì)做生意，菲律賓的前十大富豪七名都是祖籍中國(guó)的華僑。

       3.生活習(xí)慣

       菲律賓當(dāng)?shù)氐娘嬍沉?xí)慣和國(guó)內(nèi)還是有些不一樣的，他們的主食選擇性比較少以米飯為主，再搭配一塊炸雞，是他們最常見的套餐。在飲食方面菲律賓受美國(guó)影響比較大，隨處可見的快餐店，披薩炸雞意大利面是他們聚會(huì)時(shí)最愛(ài)準(zhǔn)備的食物。很多國(guó)人剛到菲律賓點(diǎn)餐時(shí)會(huì)覺(jué)得蔬菜很少見，畢竟蔬菜比肉還要貴。但是菲律賓作為熱帶國(guó)家，水果還是很豐富的。超市里的水果每份都包裝好相對(duì)貴一些，在街邊隨處可見的水果攤上相對(duì)便宜，椰子芒果香蕉，原汁原味的讓你吃個(gè)夠。菲律賓人雖然做事比較慢節(jié)奏，但是不得不說(shuō)他們的情商都很高且很有禮貌。他們不喜歡人前人后的說(shuō)是非，不會(huì)讓別人難堪，自尊心很強(qiáng)，即使你是老板和上司，也不可以在很多人面前批評(píng)他們。在公共場(chǎng)合他們注重遵守秩序，自主排隊(duì)，主動(dòng)給女士老人讓座。即使是陌生人見面了也會(huì)對(duì)你點(diǎn)頭微笑，如果遇到困難向周圍的人詢問(wèn)，他們都不會(huì)走開而是盡力幫助你。

        5. 日常消費(fèi)

        菲律賓總體來(lái)說(shuō)消費(fèi)要比國(guó)內(nèi)低，比如居住在菲律賓最繁華的首都馬尼拉，其生活成本和國(guó)內(nèi)二三線城市相近。主要的消費(fèi)支出可以分為吃住行：在吃方面，如果喜歡買菜自己在家做飯，一個(gè)月大約1000-1500元就足夠了。如果比較喜歡點(diǎn)外賣或者外出就餐，花費(fèi)就會(huì)多一些。畢竟是首都，馬尼拉聚集了各個(gè)城市和國(guó)家的美食，所以你也完全不用擔(dān)心到了這里會(huì)吃不慣，因?yàn)檫x擇性非常多。尤其這幾年，移民或來(lái)菲律賓工作的中國(guó)人越來(lái)越多，也開了很多中餐館，隨時(shí)都可以吃到正宗的家鄉(xiāng)味道。住宿方面，你可以選擇買房或租房，如果是計(jì)劃長(zhǎng)期居住，買房也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。菲律賓的房?jī)r(jià)比國(guó)內(nèi)低，投資潛力高，在馬尼拉中心地段，每平米約1.5萬(wàn)-3萬(wàn)人民幣，買公寓不算公攤面積，而且產(chǎn)權(quán)終生擁有。如果是選擇租房，地段不同租金不同。在馬尼拉中心地段，一室一廳30平的公寓租金約2500元/月，兩室一廳60平的公寓約4500元/月。交通方面，開車加油和國(guó)內(nèi)的價(jià)格差不多，但有車就要買停車位，因?yàn)橥饷婧茈y找地方停車。當(dāng)?shù)厝顺３俗慕煌üぞ呤枪卉嚭头坡少e獨(dú)有的吉普尼，公交車一般是12比索，吉普尼是8比索。上車前需要準(zhǔn)備好零錢，公交車上會(huì)有一個(gè)售票員來(lái)收費(fèi)，而吉普尼是需要上車后交給司機(jī)。比較方便舒適的是打車，最常用的是grab打車軟件，一般在馬尼拉市里打車在120-300比索左右。總體來(lái)說(shuō)，5000元-7000元/月的生活費(fèi)就可以在菲律賓過(guò)上悠閑滿足的生活。如果不是住在馬尼拉而是其他小城市，那消費(fèi)就會(huì)更低，一家三口3000元就可以生活的非常舒適了。

       6.風(fēng)景優(yōu)美

       菲律賓完全是稱得上東南亞旅游熱門地，作為一個(gè)7000多個(gè)島嶼組成的國(guó)家，菲律賓有太多已被熟知和還未被開發(fā)的美麗海灘。像宿務(wù)、長(zhǎng)灘島、薄荷島、巴拉望，每年登榜世界十大最美海灘，還是眾多明星舉辦婚禮的地方。喜歡海來(lái)菲律賓就對(duì)了，物美價(jià)廉，可以說(shuō)是看最美的?；ㄗ钌俚腻X，隨手拍拍都是網(wǎng)紅既視感大片。來(lái)這些知名的海灘非常方便，從馬尼拉首都機(jī)場(chǎng)出發(fā)，約一小時(shí)航程就可以到達(dá)所有這些旅游城市。當(dāng)然，除了這些大的景點(diǎn)，還有很多小海邊也非常美，像海豚灣的白沙灘、蘇比克、大雅臺(tái)火山，距離馬尼拉只有2-3小時(shí)車程。可以經(jīng)常和家人一起去海邊走走看看日落，潛水、沙灘排球等度過(guò)愉快的周末時(shí)光。

5. 菲律賓薄荷島土地價(jià)格

歸屬菲律賓，位于宿霧與棉蘭老島之間

6. 菲律賓房?jī)r(jià)多少錢一平方

菲律賓，除了馬尼拉外房?jī)r(jià)都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房?jī)r(jià)只有364美元均價(jià)

7. 菲律賓房?jī)r(jià)最便宜多少

據(jù)最新市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，胡志明是高檔住宅平均價(jià)格為5000~6000美元/平方米，普通住宅平均價(jià)格2000美元/平方米，學(xué)區(qū)房平均價(jià)格2500~3500美元/平方米，正在開發(fā)期房平均價(jià)格1500~2200美元/平方米。隨著越南的開放程度不斷提高、經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，外企投資將會(huì)逐年增加，對(duì)中高端樓盤的需求將會(huì)持續(xù)增加。

胡志明市房產(chǎn)最大的優(yōu)勢(shì)就是相對(duì)較低的房?jī)r(jià)和極具競(jìng)爭(zhēng)力的租售比率

，平均房?jī)r(jià)約為2200美元/平方米，遠(yuǎn)低于東南亞其他主流城市的價(jià)格，中高端房產(chǎn)均價(jià)約為馬尼拉房?jī)r(jià)的一半，也低于柬埔寨的房?jī)r(jià)。相較世界各國(guó)主要城市，胡志明市房屋租金收益率較高，約在6%-7%。以網(wǎng)上相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，若一套50-60平米小型公寓平均售價(jià)70萬(wàn)元人民幣，對(duì)外出租平均為4000元/月，則房屋的租金每年收益為4.8萬(wàn)元，約15年收回成本，扣除相關(guān)稅費(fèi)收益率約6.5%。租房需求方主要為外企職工、城市高級(jí)白領(lǐng)、來(lái)胡志明市旅游人員，租房需求較為穩(wěn)定，房屋出租率常年穩(wěn)定在90%左右。