1. 旅游景區(qū)公司

　　根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，股份有限公司申請其股票上市必須符合下列條件：

　　1、股票經(jīng)國務(wù)院證券管理部門批準已向社會公開發(fā)行;

　　2、公司股本總額不少于人民幣5000萬元;

　　3、開業(yè)時間在三年以上，三年連續(xù)盈利;原國有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，其主要發(fā)起人為國有大中型企業(yè)的，可連續(xù)計算;

　　4、持有股票面值達人民幣1000元以上的股東人數(shù)不少于1000人，向社會公開發(fā)行的股份達公司股份總數(shù)的25%以上;公司股本總額超過人民幣4億元的，其向社會公開發(fā)行股份的比例為15%以上;

　　5、公司在三年內(nèi)無重大違法行為，財務(wù)會計報告無虛假記載;

　　6、國務(wù)院規(guī)定的其他條件。

　　滿足上述條件可向國務(wù)院證券管理審核部門及交易所申請上市。

　　二、我國旅游企業(yè)現(xiàn)行的五種投融資方式

　?。ㄒ唬┏闪⒙糜喂煞萦邢薰?，上市籌集資金

　　股份有限公司指全部注冊資本由等額股份構(gòu)成并通過發(fā)行股票（或股權(quán)證）籌集資本,公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任的企業(yè)法人。旅游企業(yè)可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企業(yè)經(jīng)營的道路，進一步促進旅游業(yè)的快速發(fā)展。

　?。ǘ┊a(chǎn)業(yè)投資基金

　　產(chǎn)業(yè)投資基金是以個別產(chǎn)業(yè)為為投資對象，追求長期收益為投資目標，不僅有為產(chǎn)業(yè)融通資金的目的，還有扶助該產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目的。在實際應(yīng)用中，多見于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。如果能將產(chǎn)業(yè)投資基金應(yīng)用于旅游業(yè)，不僅可以充分吸收社會閑散資金，還有利于分散銀行風(fēng)險，為投資者開辟新的投資渠道。產(chǎn)業(yè)基金已成為國外金融體系的核心市場經(jīng)濟發(fā)達的國家已形成“大基金，小銀行”的格局。到該方式是近年來我國各省市旅游業(yè)運用的較普遍的投融資方式，目前為止，國家發(fā)改委一共批了三批共十支產(chǎn)業(yè)投資基金。此外還有中比產(chǎn)業(yè)投資基金、一些經(jīng)地方政府批準的產(chǎn)業(yè)投資基金等。

　?。ㄈ┞糜钨Y產(chǎn)證券化（ABS）

　　旅游資產(chǎn)證券化是指旅游企業(yè)單位或金融機構(gòu)將其能產(chǎn)生現(xiàn)金收益的旅游資產(chǎn)加以組合，然后發(fā)行成證券出售給有興趣的投資人。借此過程，旅游企業(yè)單位或金融機構(gòu)可向投資人籌措資金。它不分散企業(yè)控制權(quán)，而且相對債權(quán)融資又不會給旅游企業(yè)造成固定的負擔(dān)，是一種非常高效的融資方式，特別是在旅游項目的前期投資中資金不足時。資產(chǎn)證券化有利于擴大旅游項目融資規(guī)模,增強融資吸引力。

　　旅游業(yè)受到國家政治、氣候、季節(jié)等多方面因素的影響，旅游景區(qū)企業(yè)的信用等級不會太高，而旅游業(yè)的資源優(yōu)勢獨一無二，具有壟斷性，通過ABS使旅游企業(yè)可以揚長避短，提高信用等級。

　　（四）BOT（Build.Operate.Transfer）融資

　　BOT，是項目融資的典型模式，即建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓，是指政府通過契約授予私營企業(yè)（包括外國企業(yè)）以一定期限的特許專營權(quán)，許可其融資建設(shè)和經(jīng)營特定的公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準許其通過向用戶收取費用或出售產(chǎn)品以清償貸款，回收投資并賺取利潤;特許權(quán)期限屆滿時，該基礎(chǔ)設(shè)施無償移交給政府。

　　BOT融資的實質(zhì)，是將國家的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)和經(jīng)營管理民營化，這樣，可以把私營企業(yè)的經(jīng)營機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，提高基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)和經(jīng)營效率，減少項目對政府財政預(yù)算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下仍能上馬一些基建項目。BOT項目具有獨特的定位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢以及市場競爭地位，這種優(yōu)勢確保了投資者獲得穩(wěn)定的市場份額和資金回報率。

　　（五）PPP（Private Public Partnership）融資

　　PPP融資是政府和私人合作的一種融資方式。該融資模式既不同于單獨的政府融資，也不同于單獨的民間融資，它是一個完整的項 目融資概念，政府、贏利性企業(yè)、非贏利性企業(yè)基于某個項 目而形成相互合作的關(guān)系。政府在引導(dǎo)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的同時，可以從民間籌集資金。級減輕了政府的財政負擔(dān)，又保證了旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

　　PPP融資方式可以并且已經(jīng)在我國旅游產(chǎn)業(yè)中得到廣泛運用，并且將擴大影響范圍，下面以其自身在旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)項目中的可行性來分析。

　　三、創(chuàng)業(yè)板上市條件

根據(jù)《創(chuàng)業(yè)板上市管理暫行辦法》，創(chuàng)業(yè)板上市條件為：

　　(一)發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營三年以上的股份有限公司。有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計算。

　　(二)兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且持續(xù)增長;或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業(yè)收入不少于五千萬元，最近兩年營業(yè)收入增長率均不低于百分之三十。凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計算依據(jù)。

　　(三)一期末凈資產(chǎn)不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損。

　　(四)發(fā)行后股本總額不少于三千萬元。

2. 旅游景區(qū)公司化運營,建議政府宣傳營銷

1.門票商業(yè)模式

這種商業(yè)模式就是簡單的門票經(jīng)濟，利用天然的資源進行簡單的改造，同時修一個大門收取參觀費用。這是目前國內(nèi)觀光型景點的主流模式，這種模式是否成功依賴于其旅游資源的品位。這種模式投資小，但如果資源品位不高，也難以形成有效的資金的循環(huán)。當然，如何抓住賣點進行營銷推廣也很重要。張家界的天門山、黃龍洞就是這種模式的典型。

2.旅游綜合收益商業(yè)模式

這種模式擺脫了單一的門票經(jīng)濟，而是強調(diào)餐飲、購物和住宿等多種收益形式。單一的門票經(jīng)濟難以適應(yīng)現(xiàn)階段發(fā)現(xiàn)的需求，收益也非常有限。一般情況下，一個景區(qū)的門票占到總收入的40%是合理，如完全依賴門票經(jīng)濟是難以獲得可持續(xù)發(fā)展。比如四川的碧峰峽運作很成功，除了門票外，還有酒店、餐飲和購物等多種收益。

3.產(chǎn)業(yè)聯(lián)動商業(yè)模式

這種模式就是以旅游作為平臺，利用旅游這個平臺資源來開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，從而獲得比較多的收益。典型的農(nóng)業(yè)旅游，除了獲得旅游收益外，還有農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)加工的收益。內(nèi)蒙古的牧業(yè)旅游也是比較典型的，投資商不僅發(fā)展旅游，還發(fā)展奶牛養(yǎng)殖業(yè)，形成互動，獲得綜合收益。

4.旅游地產(chǎn)商業(yè)模式

這種商業(yè)模式實際上是產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的一種，只不過這種模式在國內(nèi)運作已經(jīng)比較成熟，因此單獨說明。這種模式是投資商在開發(fā)旅游的同時要求政府給與一定的土地作補償（價格一般是各種辦證的費用），旅游和地產(chǎn)同時開發(fā)，通過地產(chǎn)的收益來彌補旅游的投資。

5.旅游資源整合的商業(yè)模式

這種模式是一些距離中心城市較近的景點的開發(fā)的通行模式。就是由一個投資商控制資源，做好基礎(chǔ)設(shè)施，然后對各種項目進行招商，聯(lián)合許多小投資商一起參與經(jīng)營。廣東的部分景區(qū)比較成功，比如中山的泉林山莊，投資商基本不做具體項目，景區(qū)內(nèi)部的100多個項目都是眾多的中小投資商建立。

6.產(chǎn)業(yè)和資本運作相融和的商業(yè)模式

這種模式就是將景區(qū)開發(fā)到一定程度后，通過引進戰(zhàn)略投資者而獲得收益。這種模式在廣東的漂流行業(yè)比較盛行，在廣東投資一個漂流往往只需要100多萬元，如果運作得當，那么兩年時間一般可以收回投資，隨著資源的升值，進行高價出售。

7.混合商業(yè)模式

混合商業(yè)模式適合一些非常大型的景區(qū)，從前期的資金募集到推出采用多種運作模式，就是前6種商業(yè)模式的綜合運用。

3. 旅游景區(qū)公司購買很多草皮用來鋪地的怎么做會計分錄

在安裝前需要準備的輔助工具：長尺、壁紙刀、人造草皮專用膠水、刷子、橡皮錘、龍骨架、電鉆、釘子等。

2、人造草坪施工連接工藝前，需先將粘接人造草坪的地面或墻面清潔干凈，且保持其表面的干燥無水分，人造草坪施工連接工藝前，還需選擇環(huán)境溫度在5℃以上是人造草坪施工最宜；將草坪攤開放置24小時，釋放草坪張力，使得草坪鋪裝效果無褶皺，更美觀。

3、先將龍骨架固定在墻上。將龍骨架緊貼墻壁用畫筆在需要釘釘子的地方畫小圓圈，在小圓圈處用電鉆鉆孔釘釘子，將龍骨架牢固的固定在墻上。

4、根據(jù)墻面的高度，用壁紙刀將草坪裁剪成需要的尺寸，用釘子釘在龍骨架上，將草坪的角邊緣地方刷上膠水，以免開裂。人造草坪刷膠過程中應(yīng)控制晾制時間。一般涂膠后10-30分鐘內(nèi)，膠漿達到八九成干，已手觸不粘為宜。人造草坪施工粘接時要求一次性對準粘牢，切不可在粘合后再移動被粘接的物體。

5、人造草坪具體施工過程中的固化：人造草坪施工時，固化時間一般為三天，檢測最終強度一般為十天。在人造草坪施工固化期間應(yīng)注意人造草坪時維護，人造草坪避免水浸和移動，這樣才能使人造草坪粘接的最佳狀態(tài)。

在人造草坪墻體安裝的過程中與其他安裝不同之處是需要龍骨架做支撐，這也是在墻面安裝中最重要的一個環(huán)節(jié)，只有這樣才能更牢靠的固定草坪。

4. 旅游景區(qū)公司排名

一、中國國際旅行社總社

中國國際旅行社總社成立于1954年，于2008年3月更名為中國國際旅行社總社有限公司（簡稱中國國旅）。經(jīng)過幾代國旅人的艱苦創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為國內(nèi)規(guī)模最大、實力最強的旅行社企業(yè)集團，累計招攬、接待海外來華旅游者1000多萬人次?！癈ITS”已成為國內(nèi)頂級、亞洲一流、世界知名的中國馳名商標，在世界60多個國家和地區(qū)通過注冊.中國國旅榮列國家統(tǒng)計局公布的 “ 中國企業(yè)500強 ” ，是500強中唯一的旅游企業(yè)，現(xiàn)為中國國旅股份有限公司旗下兩大企業(yè)之一。

CITS中國國旅

二、中國旅行社總社

中國旅行社總社（北京）有限公司，是中國港中旅集團公司旗下中國旅行社總社有限公司的全資子公司，是中國旅行社總社有限公司在全國八個區(qū)域公司架構(gòu)中第一家完成整合的區(qū)域公司。中國旅行社總社有限公司的母公司中國港中旅集團創(chuàng)立于1928年4月，是中央直接管理的54家國有重要骨干企業(yè)之一，也是內(nèi)地四大駐港中資企業(yè)之一。

CTS中旅總社

三、上海春秋國旅

上海春秋國際旅行社（集團）有限公司（以下簡稱春秋國旅）是春秋航空的母公司，成立于1981年，被授予上海市旅行社中唯一著名商標企業(yè)。是中國第一家全資創(chuàng)辦航空公司的旅行社；上海AAAAA級旅行社；國際會議協(xié)會（ICCA）在中國旅行社中最早的會員；2018年度全國百強旅行社綜合排名第一。

春秋國際旅行社

四、中青旅

中青旅（CYTS）是中青旅控股股份有限公司的簡稱，1997年11月26日成立，是以共青團中央直屬企業(yè)中國青旅集團公司為主發(fā)起人，通過募集方式設(shè)立的股份有限公司。是中國旅行社協(xié)會會長單位、國家旅游標準化示范單位、全國旅游服務(wù)質(zhì)量標桿單位[1]、中國質(zhì)量獎提名獎[2]，“中青旅”亦被國家工商總局評定為“中國馳名商標”。

CYTS中青旅

五、中國康輝旅行社集團有限責(zé)任公司

中國康輝旅行社有限責(zé)任公司（原中國康輝旅行社總社）創(chuàng)建于1984年，是全國大型旅行社集團企業(yè)之一，注冊資金逾一億元人民幣，“中國康輝”是中國大型國際旅行社、國家特許經(jīng)營中國公民出境旅游組團社，經(jīng)營范圍包括入境旅游、出境旅游及國內(nèi)旅游。

康輝旅游查看

六、中信旅游總公司

中信旅游總公司成立于1987年，是中國中信集團公司的全資子公司，經(jīng)營入境旅游、出境旅游、國內(nèi)旅游、簽證業(yè)務(wù)。依托中信集團的旅游資源和其他行業(yè)的有利支持，形成了獨特的經(jīng)營模式和相互支持的集團化戰(zhàn)略聯(lián)盟及經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)；與國內(nèi)外眾多的相關(guān)機構(gòu)和企業(yè)建立了長期、良好的合作伙伴關(guān)系；擁有一支經(jīng)驗豐富、服務(wù)周到、多語種的管理隊伍和業(yè)務(wù)人員，提供多方位、專業(yè)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2018全國百強旅行社排名第九。

中信旅游查看

七、招商局國際旅行社有限責(zé)任公司

招商局國際旅行社有限責(zé)任公司（簡稱招商國旅）成立于一九八七年，曾是招商局集團全資直屬企業(yè)，2005年劃轉(zhuǎn)為香港中旅集團（簡稱“港中旅集團”）旗下機構(gòu)。是國內(nèi)實力雄厚的旅行社之一。 招商國旅具備國內(nèi)游、入境游、出境游（含赴臺游）、簽證認證代辦、機票船票代理、出國中介等全部經(jīng)營資質(zhì)。

招商局國際旅行社

八、北京神舟國際旅行社集團有限公司

北京神舟國際旅行社集團有限公司（簡稱神舟國旅集團）成立于1999年，是隸屬于首旅集團旗下的大型國有全資質(zhì)旅行社集團公司，是首旅集團十大品牌之一。首旅集團是一家以旅游為主業(yè)的綜合型現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，成立于1998年2月。經(jīng)過十多年的發(fā)展，經(jīng)營業(yè)務(wù)涵蓋旅行社、旅游酒店、商業(yè)、餐飲、汽車服務(wù)、景區(qū)、地產(chǎn)等領(lǐng)域，形成北京市旅游商業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。

神舟國旅

九、中國和平國際旅游有限責(zé)任公司

中國和平國際旅游有限責(zé)任公司創(chuàng)立于1986年，是經(jīng)國家旅游局批準可同時經(jīng)營國際入境旅游、國內(nèi)旅游和中國公民出國旅游業(yè)務(wù)的國際旅行社，中國旅行社協(xié)會的正式會員單位，全國國際旅行社百強社之一，北京地區(qū)國際旅行社十強之一 。

和平國際

十、中國婦女旅行社

中國婦女旅行社是由中華全國婦女聯(lián)合會創(chuàng)辦、國家旅游局批準、國家工商管理局登記注冊的國際旅行社，成立于1986年5月?？偵缭O(shè)在北京，在上海、廣東、大連等全國主要旅游城市設(shè)有分支機構(gòu)。本社主營入境旅游、國內(nèi)旅游、特許經(jīng)營中國公民自費出國旅游，兼營國際國內(nèi)航空客票和國內(nèi)鐵路客票銷售及留學(xué)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

5. 旅游景區(qū)公司名稱

地名在前的企業(yè)名稱：按企業(yè)名稱登記管理實施辦法的規(guī)定企業(yè)應(yīng)當冠以企業(yè)所在地行政區(qū)劃名稱,如你所說的昆山**科技有限公司 地名在后的企業(yè)名稱：具備下列條件的企業(yè)法人，可以將名稱中的行政區(qū)劃放在字號之后，組織形式之前： 　?。ㄒ唬┦褂每毓善髽I(yè)名稱中的字號； 　?。ǘ┰摽毓善髽I(yè)的名稱不含行政區(qū)劃 可以看出來字號在前的而地名在后的企業(yè)都是大公司控股的。

6. 旅游景區(qū)公司與政府開發(fā)協(xié)議

景區(qū)托管合作協(xié)議甲方：乙方：為擴大園區(qū)規(guī)模，強化經(jīng)營，拓展業(yè)務(wù)，更大化的產(chǎn)生經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下園區(qū)托管合作協(xié)議：

一、 乙方全權(quán)托管園區(qū)的日常經(jīng)營、行業(yè)宣傳、市場推廣、市場銷售、園區(qū)日常管理、員工各類培訓(xùn)、員工日常制度管理、員工獎懲制度管理、員工薪酬籌集及發(fā)放等財務(wù)管理。

二、 乙方全面負責(zé)園區(qū)的日?；顒硬邉潱哟谐叹幣?，員工工作分工等。負責(zé)制定園區(qū)詳盡的銷售方案和接待方案。

三、 甲方負責(zé)園區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)、維護、維修；負責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)的電力、水務(wù)、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保及周邊安全環(huán)境的協(xié)調(diào)。

四、 園區(qū)所有接待收益及園區(qū)整體盈利甲乙雙方五五分成。盈利結(jié)果按照每團純利潤分成登記簽字造冊，次月15日為上月結(jié)算截止日。結(jié)算以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式。

五、 銷售價位、銷售目標、銷售渠道、銷售方式由甲乙雙方協(xié)商確定公布并留存文字資料以備查驗核對。

六、 園區(qū)托管過程中甲乙雙方應(yīng)團結(jié)一心，齊心協(xié)力，共擔(dān)責(zé)任，共同維護園區(qū)的長遠發(fā)展和持久合作。

甲乙雙方各自債務(wù)糾紛、經(jīng)濟糾紛一律不涉及、參與到本次園區(qū)托管合作。

七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。

甲方：乙方：2018年6月2日2018年6月2日

7. 旅游景區(qū)公司人力資源優(yōu)化

順應(yīng)大數(shù)據(jù)的趨勢，企業(yè)應(yīng)該從人力資源開發(fā)和管理的實際出發(fā)，整合大數(shù)據(jù)技術(shù)與企業(yè)經(jīng)營的深層次關(guān)系，突破大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用障礙，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)為企業(yè)的人力資源開發(fā)和管理提供良好的技術(shù)支持。一、在人力資源管理上，企業(yè)應(yīng)該建立以大數(shù)據(jù)技術(shù)為平臺的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和信息庫，跟蹤員工的工作路徑和行為，根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)分析和提煉增強人力資源潛力和提升績效的方法；

二、利用以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的員工信息檔案資料開展針對性人力資源培訓(xùn)工作，根據(jù)數(shù)據(jù)庫所反饋的員工信息，能夠準確了解分析崗位要求與員工個性特點，進而對員工進行個性化、專業(yè)化的培訓(xùn)或再教育。

三、利用大數(shù)據(jù)技術(shù)建立起人才、崗位各維度數(shù)據(jù)的交互式平臺，通過累積的人力資源基礎(chǔ)信息，為企業(yè)崗位確定、崗位輪換、員工晉升等提供有效依據(jù)，從而提升人力資源配置的科學(xué)性和效率。

此外，企業(yè)在進行激勵機制建設(shè)和考核制度建設(shè)上應(yīng)以大數(shù)據(jù)技術(shù)為基礎(chǔ)和依據(jù)，利用大數(shù)據(jù)找出制度建設(shè)的關(guān)鍵點，進一步提升改善制度。

8. 旅游景區(qū)公司簡介

有前途。

因為我國旅游資源?分豐富，景區(qū)開發(fā)建設(shè)?度也越來越?，旅游景區(qū)開發(fā)與管理的專業(yè)?才嚴重缺乏。該專業(yè)就業(yè)主要在旅游風(fēng)景區(qū)、主題公園、休閑度假村及?星級旅游飯店、旅?社及其他旅游新興企業(yè)、旅游?政管理部門從事旅游開發(fā)及管理?作，就業(yè)前景?闊。