1. 小城市公寓前景
公寓月租一般是多少?
這個問題要看什么公寓了,一般地段好,設施全面,使用面積大的公寓租金肯定會偏高一點。
還有一種公寓有專門管家管理衛(wèi)生環(huán)境,這種也會租金高點。
相對于這些,地段差,面積小的公寓租金就會便宜很多了。
正常情況下小城市的公寓房會在 1000到1500治療,一線城市就不止了,達到5000左右。
所以這個問題要具體情況具體分析。
2. 公寓房未來發(fā)展前景
商鋪,公寓是兩類不同性質(zhì)的商品。商鋪更多的是臨街店面,有商品陳列,可直接售賣,當然也可以注冊公司,但不可以混住人,不符合消防安全。公寓是相對于住宅的房產(chǎn),幾乎功能和住宅一致,可往人也可商用,注冊公司,辦公室等。可以開辦事處,裝修公司,設計公司,文化創(chuàng)意策劃公司等,功能多樣。
3. 投資小公寓前景如何
如果地段好,肯定有前途!公寓樓買了比較適合長期出租,畢竟開發(fā)商蓋公寓樓的時候,周圍地段都不錯,只要交通便利,生活設施一應俱全,不怕租不出去沒有前途。
特別是北京這種大城市,北漂多,公寓適合單身和情侶居住,如果離地鐵或者CBD比較近的公寓,那肯定前途無量
4. 小城市公寓前景分析
不論你是幾線城市,都不適合做長租公寓。
還記得蛋殼長租的套路嗎?長租公寓大部分都是套路。除非能遇到那種連鎖酒店,統(tǒng)一租賃一大批房子用于酒店租賃這樣的是相對靠譜的。
現(xiàn)在國內(nèi)環(huán)境酒店的經(jīng)營狀況并不是很好。更何談四線的小城市的長租公寓。
5. 一線城市公寓投資前景
單身公寓有利有弊。
利:如果是人口凈流入較大的一線和新一線城市,交通便利的項目,地鐵上架近購物中心等值得投資。這類項目交通便利,總價低,生活消費娛樂上下班便捷,空間高,得房率比較大,投資租賃價格也很可觀,房屋漲幅空間也有等,適合投資租賃,單身貴族,2人小夫妻或暫無住宅購房資格的人群。
弊:通常不通煤氣,衛(wèi)生巾不通風,幾乎水電費都是商用價格比住宅貴幾乎一倍,每層樓住戶較多,私密性相對較低,沒有系統(tǒng)的業(yè)委會,有時候居委會可能顧及不到,二手交易稅費較高等。
6. 小縣城公寓房有未來嗎?
不好說。公寓不好出租是因為租金貴,水電貴,但24小時有人在前臺,也有監(jiān)控,我現(xiàn)在住的就是公寓一個月500,水電費和雜費要100但是只是下班回去休息而已,覺得費用太貴了,如果是一個人住可以選擇公寓比較安全,如果人多還是選擇平房比較好,公寓各種收費貴都沒人要租
7. 小城市的公寓
這種酒店上網(wǎng)查查,很多的,旅游業(yè)發(fā)達的地方和外來人口多的地方這種公寓特別多。我去年和朋友四個人一起去南京玩,在網(wǎng)上搜到這種公寓,是一種挑高loft,小小的很溫馨,而且里面設施齊全,包括廚房,衛(wèi)生間,還有布置不俗的客廳,以及舒適的兩間臥室,和在家一樣。
8. 小公寓未來發(fā)展趨勢
不好。
Loft未來前景不會太好。
理由是這類房子其實不太適合居住,未婚的年輕人過度一下還好,待條件具備,很快會換成正經(jīng)房子,不可能長時間住在里邊。
因為,層高面積都不適合長期居住。
不適合長期居住的房子,自然算不上好房子。
不是好房子,不可能前景好。
大家說對嗎?
9. 公寓發(fā)展前景
1、不受區(qū)域限制,在重點城市或發(fā)展?jié)摿^大的城市,一些好的公寓產(chǎn)品會接受來自全國買家的綜合考量和重點考察。
2、面積普遍較小,單價相對更低,低總價公寓成為一些中產(chǎn)家庭在資產(chǎn)配置方案中,與保險、基金、證券等并列考慮的一種產(chǎn)品。
3、交通配套及生活便利性相對較高,一些受限于社保戶籍不能買房又希望在城市落腳的人群,將公寓作為一種另類的置業(yè)方式。