1. 民宿管理標(biāo)準(zhǔn)

廣東省民宿管理暫行辦法

第一章　總則

第一條為了規(guī)范民宿經(jīng)營(yíng)管理，保障旅游者與經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，促進(jìn)民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，盤活城鄉(xiāng)閑置資源，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》《廣東省旅游條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其監(jiān)督管理。

本辦法所稱民宿，是指城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村居民利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他條件開辦的，民宿主人參與接待，為旅游者提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀痪坝^、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

第三條民宿管理遵循政策引導(dǎo)、便利準(zhǔn)入、加強(qiáng)監(jiān)管、行業(yè)自律的原則。

第四條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立民宿發(fā)展的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機(jī)制，負(fù)責(zé)民宿發(fā)展重大問題決策以及協(xié)調(diào)處理。

旅游主管部門負(fù)責(zé)民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)日常工作，推動(dòng)制定民宿相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，開展民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

治安主管部門負(fù)責(zé)民宿的日常治安管理工作，指導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者安裝、維護(hù)治安管理信息系統(tǒng)，配置必要的安全技術(shù)防范設(shè)施。

消防部門依法對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)者遵守消防安全管理規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查，指導(dǎo)開展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓(xùn)工作。各地級(jí)以上市消防部門可以在國(guó)家消防技術(shù)要求基礎(chǔ)上，制定當(dāng)?shù)孛袼尴腊踩夹g(shù)要求。

市場(chǎng)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)主體的商事登記，引導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、衛(wèi)生行政、生態(tài)環(huán)境等主管部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門開展民宿監(jiān)督管理工作。

第六條鼓勵(lì)建立民宿行業(yè)協(xié)會(huì)，支持民宿行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮行業(yè)自律和專業(yè)服務(wù)功能。民宿行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，制定服務(wù)規(guī)范，參與民宿等級(jí)的評(píng)定與復(fù)核，為會(huì)員提供信息咨詢、產(chǎn)品推廣、培訓(xùn)交流、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等服務(wù)。

第七條支持在具有旅游資源的鄉(xiāng)村發(fā)展民宿。鼓勵(lì)農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟(jì)組織和具有專業(yè)化經(jīng)營(yíng)能力的經(jīng)濟(jì)組織等，采用自主經(jīng)營(yíng)、租賃、聯(lián)營(yíng)等方式，參與鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)管理。

對(duì)位于景區(qū)周邊、特色旅游村鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、南粵古驛道等區(qū)域，生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的民宿聚集地，縣級(jí)以上人民政府可以給予相應(yīng)的政策扶持，引導(dǎo)民宿規(guī)范有序發(fā)展。

第八條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)管理的引導(dǎo)；有條件的縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可以組織編制民宿發(fā)展規(guī)劃。

第二章　開辦要求和程序

第九條民宿客房規(guī)模參照《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T 065-2017）執(zhí)行，單幢建筑的客房數(shù)量應(yīng)當(dāng)不超過14間（套）。單幢建筑客房數(shù)量超過前述規(guī)模的經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)或者規(guī)章進(jìn)行管理。

對(duì)利用圍龍屋、四角樓等特色建筑或者其他條件開辦的民宿，有關(guān)地級(jí)以上市人民政府可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，在相應(yīng)提高消防安全技術(shù)要求的前提下，適當(dāng)放寬前款規(guī)定的民宿規(guī)模要求。

第十條民宿選址應(yīng)當(dāng)符合空間規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)避開易發(fā)山洪、泥石流等自然災(zāi)害的高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。

第十一條民宿建筑應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

改建的民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必要時(shí)還應(yīng)采取加固措施并進(jìn)行安全鑒定，確保建筑使用安全。

民宿建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)鼐坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第十二條位于鎮(zhèn)（不包括縣城鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 公安部 國(guó)家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號(hào)）執(zhí)行。

利用其他住宅進(jìn)行改造的民宿，其場(chǎng)所規(guī)模及消防安全要求可以參照前款所述文件執(zhí)行。

利用住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全應(yīng)當(dāng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016）要求。

第十三條民宿經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合以下治安管理基本要求：

（一）安裝治安主管部門認(rèn)可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進(jìn)行住客實(shí)名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報(bào)治安主管部門；

（二）配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術(shù)防范設(shè)施。

第十四條民宿應(yīng)當(dāng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換。

直接為顧客服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)持有效健康證明。

第十五條民宿兼營(yíng)食品銷售和餐飲服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守食品安全相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證食品安全。

第十六條民宿污水不得排入飲用水源，有條件的民宿應(yīng)當(dāng)接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設(shè)施。生活垃圾應(yīng)當(dāng)分類處理。

第十七條民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，尊重當(dāng)?shù)孛袼?，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。

第十八條民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)商事登記，商事登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將其申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍登記為“民宿服務(wù)”。

兼營(yíng)食品銷售和餐飲服務(wù)的民宿，應(yīng)當(dāng)依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可。

第十九條開辦民宿旅游經(jīng)營(yíng)實(shí)行登記制度。民宿登記應(yīng)當(dāng)遵循便民原則。

民宿登記由縣級(jí)以上人民政府旅游主管部門負(fù)責(zé)。民宿所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處受旅游主管部門委托，具體辦理民宿登記工作。辦理民宿登記不得收取費(fèi)用。

民宿登記信息應(yīng)當(dāng)與有關(guān)監(jiān)管部門共享。

第二十條民宿登記事項(xiàng)包括：

（一） 民宿名稱、地址、經(jīng)營(yíng)者姓名及聯(lián)系方式；

（二） 民宿建筑面積、建筑層數(shù)、客房數(shù)量；

（三） 民宿建筑權(quán)屬及類別；

（四） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

從事食品銷售、餐飲服務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)提供食品經(jīng)營(yíng)許可憑證。

民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的登記事項(xiàng)信息或者材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料。

第二十一條民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向民宿所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請(qǐng)登記，提交民宿登記事項(xiàng)相關(guān)信息和材料，并承諾按照本辦法規(guī)定的民宿開辦要求以及相關(guān)規(guī)范開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在收到民宿登記申請(qǐng)后，對(duì)登記事項(xiàng)相關(guān)信息、材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)予以登記，并提供登記回執(zhí)；對(duì)信息、材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補(bǔ)正。

民宿登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理登記事項(xiàng)變更手續(xù)。

第三章　經(jīng)營(yíng)規(guī)范

第二十二條民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)。

第二十三條民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。

對(duì)可能危及住客人身、財(cái)產(chǎn)安全的情形，民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向住客作出說明或者警示。

臺(tái)風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮、洪水等預(yù)警信號(hào)生效期間，可能受影響地區(qū)的民宿，應(yīng)當(dāng)適時(shí)采取停止?fàn)I業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域、組織人員避險(xiǎn)等防災(zāi)避險(xiǎn)措施。

第二十四條民宿經(jīng)營(yíng)者提供的民宿服務(wù)信息應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)，廣告宣傳必須真實(shí)、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。

鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)者公開承諾經(jīng)營(yíng)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)組織開展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評(píng)價(jià)，引導(dǎo)社會(huì)力量參與監(jiān)督。

第二十五條網(wǎng)絡(luò)交易第三方平臺(tái)為民宿經(jīng)營(yíng)者提供交易服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)名登記，審查民宿信息的真實(shí)性。發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或者違法行為的，應(yīng)當(dāng)停止提供服務(wù)。

第二十六條民宿經(jīng)營(yíng)者提供汽車租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷售及其他娛樂休閑服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)行業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)安全規(guī)范。

第二十七條鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)者投保公眾責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)事故險(xiǎn)、雇傭人員人身傷害意外險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四章　服務(wù)與監(jiān)管

第二十八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)孛袼薨l(fā)展需要，統(tǒng)籌完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

第二十九條縣級(jí)以上人民政府有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)和支持民宿經(jīng)營(yíng)者按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理。

第三十條縣級(jí)以上人民政府旅游主管部門應(yīng)當(dāng)將民宿宣傳推廣納入年度旅游宣傳推廣計(jì)劃，支持培育地方民宿品牌，開展民宿產(chǎn)品推介活動(dòng)，更新發(fā)布民宿名錄。

第三十一條縣級(jí)以上人民政府旅游、治安、消防、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)人員的專業(yè)技能、安全防范、經(jīng)營(yíng)管理等培訓(xùn)，提升從業(yè)人員服務(wù)技能、安全防范意識(shí)和應(yīng)急處置能力，培育專業(yè)化民宿人才隊(duì)伍。

第三十二條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在日常巡查中，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)民宿未依法登記的，應(yīng)當(dāng)督促民宿經(jīng)營(yíng)者及時(shí)登記；發(fā)現(xiàn)民宿經(jīng)營(yíng)者無(wú)照經(jīng)營(yíng)或者存在其他違法經(jīng)營(yíng)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)監(jiān)管部門依法查處。

第三十三條縣級(jí)以上人民政府旅游、治安、消防、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查，及時(shí)查處民宿經(jīng)營(yíng)違法行為，對(duì)民宿嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為等相關(guān)監(jiān)督檢查信息予以通報(bào)，必要時(shí)可在本轄區(qū)政府網(wǎng)站或者主要媒體向社會(huì)公告。

第五章　法律責(zé)任

第三十四條違反本辦法第十三條規(guī)定，不按照規(guī)定安裝使用治安主管部門認(rèn)可的民宿住客信息采集系統(tǒng)的，由縣級(jí)以上人民政府治安主管部門責(zé)令限期改正；逾期不安裝的，對(duì)單位處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。

不按照規(guī)定對(duì)住客進(jìn)行實(shí)名登記并及時(shí)上報(bào)的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上2000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以上500元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第十八條第一款規(guī)定，未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照而開展民宿經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府市場(chǎng)監(jiān)督管理部門按照《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

違反本辦法第十八條第二款規(guī)定，未依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開展食品銷售或者餐飲服務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府市場(chǎng)監(jiān)督管理部門按照《中華人民共和國(guó)食品安全法》《廣東省食品安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。

第三十六條違反本辦法第二十條、第二十一條規(guī)定，辦理民宿登記時(shí)提供虛假信息、材料的，或者未按照規(guī)定程序辦理登記的，由縣級(jí)以上人民政府旅游主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。

第三十七條民宿有關(guān)監(jiān)督管理部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十八條違反本辦法規(guī)定，本辦法未設(shè)定處罰，但按照其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予處罰的，從其規(guī)定。

第六章　附則

第三十九條本辦法施行之前已開展民宿經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起90日內(nèi)依照本辦法有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)民宿登記。

第四十條本辦法自2019年9月1日起施行。

2. 民宿基本要求

民宿試睡師，有的也叫做民宿體驗(yàn)師，顧名思義就是去民宿免費(fèi)睡覺的人。當(dāng)然，業(yè)主不可能讓你真的免費(fèi)睡覺呀，你是一定要工作的。那你的工作內(nèi)容是什么呢？

1.完成民宿的品牌推廣，2.素材創(chuàng)造與整理。

3. 民宿管理規(guī)范

一、嚴(yán)守各類紅線底線。嚴(yán)禁在自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)、地質(zhì)公園的特級(jí)保護(hù)點(diǎn)（區(qū)）、森林公園的核心景觀區(qū)和生態(tài)保育區(qū)、濕地公園的保育區(qū)和恢復(fù)重建區(qū)等各類自然保護(hù)地的的禁止建設(shè)區(qū)域內(nèi)；飲用水源保護(hù)區(qū)核心區(qū)，以及重要河道、湖泊、水庫(kù)管理范圍等類型的生態(tài)保護(hù)紅線管控區(qū)域內(nèi)；洪水風(fēng)險(xiǎn)區(qū)和地質(zhì)災(zāi)害高危險(xiǎn)地區(qū)布局、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目。在上述區(qū)域內(nèi)利用現(xiàn)狀存量鄉(xiāng)村房屋經(jīng)營(yíng)民宿的應(yīng)依法退出或遷出。嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁非法占用林地，嚴(yán)禁利用農(nóng)村宅基地以發(fā)展鄉(xiāng)村民宿名義建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館，嚴(yán)禁以經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村民宿名義變相搞房地產(chǎn)開發(fā)。

二、切實(shí)加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)。積極配合有關(guān)部門，編制鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃，作為國(guó)土空間規(guī)劃的專項(xiàng)規(guī)劃。依據(jù)旅游發(fā)展等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，立足自身資源稟賦，充分考慮市場(chǎng)容量，合理確定本區(qū)域鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)模、空間布局，引導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿結(jié)合自然資源和產(chǎn)業(yè)特色，挖掘人文歷史和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，突出區(qū)域特點(diǎn)和文化特色，避免低水平重復(fù)建設(shè)，形成布局合理、規(guī)模適度、特色鮮明的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局。

村莊規(guī)劃作為鄉(xiāng)村地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，是開展國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)等的法定依據(jù)。各區(qū)縣（自治縣）規(guī)劃自然資源局要深化完善村莊規(guī)劃，按照先規(guī)劃后建設(shè)原則，充分考慮鄉(xiāng)村民宿及配套設(shè)施發(fā)展需求，在村莊規(guī)劃中明確鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目的位置布局、土地用途、體量風(fēng)貌、建設(shè)時(shí)序、建設(shè)主體和方式等詳細(xì)內(nèi)容和管控要求。在符合規(guī)劃、空間用途管制要求和尊重農(nóng)民意愿前提下，優(yōu)化村莊規(guī)劃用地布局，有效利用鄉(xiāng)村零星分散存量建設(shè)用地。

三、嚴(yán)格空間用途管制。充分發(fā)揮村莊規(guī)劃作用，鼓勵(lì)利用合法合規(guī)的宅基地、村混合用地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，村產(chǎn)業(yè)用地、村公共服務(wù)設(shè)施用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地原則上不用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鄉(xiāng)村民宿的主體建筑以及必要的基礎(chǔ)設(shè)施用地，按建設(shè)用地管理，按程序申請(qǐng)使用農(nóng)村集體建設(shè)用地，涉及占用農(nóng)用地和未利用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)國(guó)家和我市支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，與鄉(xiāng)村民宿密切相關(guān)的生態(tài)景觀、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)植用地，按農(nóng)用地管理，不征收（收回）、不轉(zhuǎn)用。不得擅自改變農(nóng)用地和未利用地用途、功能和土地權(quán)利性質(zhì)，不得硬化地面、破壞耕作層、違規(guī)侵占林地、破壞生態(tài)環(huán)境。

四、嚴(yán)控項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。嚴(yán)格按照《重慶市土地管理規(guī)定》《重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)管

4. 民宿管理標(biāo)準(zhǔn)最新版

民宿的經(jīng)營(yíng)管理

1.客房及衛(wèi)生間通風(fēng)、采光良好，衛(wèi)生間干濕分離，并供應(yīng)冷、熱水及清潔用品。

2.經(jīng)常維護(hù)場(chǎng)所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨礙衛(wèi)生的病媒及孳生源。

3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營(yíng)的工具、用具、容器設(shè)施等符合食品安全規(guī)定。

4.提供給旅客使用的生活飲用水符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.提供給旅客使用的餐飲食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.食品工作和公共場(chǎng)所從業(yè)人員持有《健康證》，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格。

7.使用瓶裝燃?xì)獾拿袼抻脩粢凑掌垦b燃?xì)鈱?shí)名制銷售管理的要求向合法的燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)購(gòu)買燃?xì)猓⑴c其簽訂供用氣合同。使用管道燃?xì)獾拿袼藿?jīng)營(yíng)者不得私自拆卸、改裝、占?jí)?、覆蓋管道燃?xì)庠O(shè)施。

8.民宿經(jīng)營(yíng)業(yè)者必須履行民宿安全主體責(zé)任，與公安機(jī)關(guān)簽訂《民宿經(jīng)營(yíng)治安管理責(zé)任狀》，應(yīng)當(dāng)安裝民宿治安管理系統(tǒng)，嚴(yán)格落實(shí)旅客住宿登記等相關(guān)制度。

9.配備必要的防盜設(shè)施，客房的門窗符合防盜要求，并設(shè)置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。

10.配備專職保安人員開展安全巡查，落實(shí)值班巡查和訪客登記制度。

11.場(chǎng)所主要出入口、消防安全疏散通道出入口、營(yíng)業(yè)大廳、主要通道、樓梯出入口、停車場(chǎng)等按規(guī)定安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，且監(jiān)控系統(tǒng)錄像至少保存30日。

12.民宿內(nèi)不得存放易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品；民宿內(nèi)不得進(jìn)行淫移色情表演、賣淫嫖娼、賭博吸毒、販毒以及其他違法犯罪活動(dòng)

5. 民宿管理要求

第一條 為規(guī)范民宿經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)民宿管理，促進(jìn)民宿業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《旅館業(yè)治安管理辦法》、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）》等法律法規(guī)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱民宿，是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)準(zhǔn)予開業(yè)，以盈利為目的，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

本辦法適用于單棟建筑經(jīng)營(yíng)用客房數(shù)一般不超過14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米的民宿。超過上述規(guī)模的民宿，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。

第三條 民宿發(fā)展要堅(jiān)持統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、融合發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、綠色環(huán)保、改革創(chuàng)新、示范引導(dǎo)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、本地特色等原則。

民宿建設(shè)發(fā)展要注重產(chǎn)品特色化、服務(wù)品質(zhì)化、治理規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的目標(biāo)。

第四條 創(chuàng)建民宿品牌。

鼓勵(lì)區(qū)縣根據(jù)轄區(qū)資源特色，在“泉城人家”民宿品牌的統(tǒng)領(lǐng)下，創(chuàng)建區(qū)縣有代表性競(jìng)爭(zhēng)性的特色品牌。

第二章 申報(bào)條件及聯(lián)審程序

第五條 設(shè)立民宿應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，符合治安、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關(guān)要求，應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

（一）民宿的選址應(yīng)符合本轄區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、旅游發(fā)展、生態(tài)環(huán)保和山體保護(hù)相關(guān)規(guī)劃及要求；

（二）房屋建筑風(fēng)貌應(yīng)與當(dāng)?shù)氐娜宋馁Y源、村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全牢固；

（三）新建、改建、擴(kuò)建或既有建筑物用作民宿的應(yīng)當(dāng)符合房屋建筑安全相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法設(shè)計(jì)與施工，并驗(yàn)收合格；

（四）有合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)；

（五）具有必要的污染治理和安全防護(hù)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，并達(dá)到環(huán)保要求；

（六）道路通達(dá)條件較好，建筑無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患；

（七）鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，無(wú)影響社會(huì)穩(wěn)定因素存在；

（八）法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

第六條 禁止利用違法違章建筑發(fā)展民宿業(yè)。

6. 民宿 管理辦法

成都市民宿管理辦法 （征求意見稿）

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)民宿規(guī)范管理，保障消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，促進(jìn)民宿業(yè)健康優(yōu)質(zhì)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱民宿，是指利用自有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他民用建筑開辦的，由主人參與接待，為消費(fèi)者提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿接待服務(wù)設(shè)施。

第三條 單棟房屋客房數(shù)不超過14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間（或單間），建筑層數(shù)不超過4層，建筑總面積不超過800平方米。超過上述規(guī)模的住宿服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)按照旅館業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。

第四條 有條件的區(qū)（市）縣人民政府可組織編制民宿發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，劃定民宿發(fā)展區(qū)域，引導(dǎo)民宿規(guī)范有序發(fā)展。

第五條 遵循“科學(xué)規(guī)劃、政策引導(dǎo)、部門協(xié)同、屬地管理、行業(yè)自律”的原則，有條件的城市小區(qū)業(yè)主將住宅改變?yōu)槊袼藿?jīng)營(yíng)性用房，按照《物權(quán)法》經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的，可放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。

第六條 市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民宿聚集區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；鼓勵(lì)民宿按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，突出特色、培育品牌，對(duì)達(dá)到相關(guān)條件的民宿，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的政策扶持。

第七條 在本市行政區(qū)劃內(nèi)民宿的開辦、經(jīng)營(yíng)和監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本辦法。 第二章 開辦條件

第八條 建筑物系合法建筑，符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求；建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法設(shè)計(jì)、施工；改建的建筑物不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，確保建筑使用安全。

第九條 民宿經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合以下治安管理基本要求： （一）安裝治安部門認(rèn)可的住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進(jìn)行住客實(shí)名登記，并按要求上報(bào)治安主管部門。 （二）配備必要的防盜、監(jiān)控等治安防范設(shè)施，客房的門、窗需符合防盜要求。 （三）配備專（兼）職治安保衛(wèi)人員。

第十條 民宿經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合以下消防管理基本要求： （一）利用村民自建住宅、其它住宅改造的民宿，分別按照、參照《關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號(hào)）執(zhí)行。 （二）利用住宅之外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全應(yīng)當(dāng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016要求。

第十一條 民宿應(yīng)當(dāng)接入污水管網(wǎng)或配備必要的污水處理設(shè)施。

第十二條 民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)工商登記注冊(cè)，并在其申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)范圍中注明民宿服務(wù)方面內(nèi)容；兼營(yíng)餐飲、食品流通服務(wù)的民宿，應(yīng)當(dāng)依法辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證。

第三章 申報(bào)備案

第十三條 民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向區(qū)（市）縣指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出開設(shè)民宿申請(qǐng)，并提交如下材料：

（一） 申請(qǐng)報(bào)告。

（二） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等登記證明材料。

（三） 法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件及復(fù)印件、無(wú)犯罪記錄的證明。

（四） 民宿建筑的產(chǎn)權(quán)證明（或住宅合法建造證明）；租賃經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供房屋租賃備案憑證。

（五） 標(biāo)明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所各層出入口、內(nèi)部通道、客房房號(hào)等功能區(qū)分布以及監(jiān)控、消防等技防設(shè)施安裝位置的平面示意圖。

第十四條 各區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合核驗(yàn)機(jī)制，指定管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)受理本轄區(qū)民宿開設(shè)申請(qǐng)。管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)在自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)組織衛(wèi)計(jì)、治安、消防、環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督、安監(jiān)、旅游、城管等部門進(jìn)行核驗(yàn)。對(duì)符合開辦條件的，應(yīng)當(dāng)出具核驗(yàn)證明；對(duì)不符合開辦條件的，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)一次性告知。 第十五條 民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自營(yíng)業(yè)之日起20個(gè)工作日內(nèi)持核驗(yàn)證明向區(qū)（市）縣指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）辦理登記備案。 本辦法施行之前已開展經(jīng)營(yíng)的民宿，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起3個(gè)月內(nèi)按本辦法補(bǔ)辦登記備案手續(xù)。 民宿發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)范圍變更或決定停業(yè)的，民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案信息變更或注銷登記手續(xù)。 第四章 經(jīng)營(yíng)規(guī)范 第十六條 民宿經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

第十七條 民宿經(jīng)營(yíng)者為民宿安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任。應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度和應(yīng)當(dāng)急預(yù)案。對(duì)可能危及住客人身、財(cái)產(chǎn)安全的事宜，以明示的方式事先向住客做出說明或者警示。

第十八條 兼營(yíng)食品的，應(yīng)當(dāng)遵守食品安全相關(guān)法律、法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，保證食品安全。

第十九條 從事餐飲及其它直接為消費(fèi)者服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定取得有效健康合格證明。

第二十條 民宿應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，防止傳染病傳播與流行，保障人體健康。

第二十一條 民宿經(jīng)營(yíng)者提供的民宿服務(wù)信息和廣告宣傳必須真實(shí)可靠，不得做虛假宣傳，不得欺騙消費(fèi)者。 網(wǎng)絡(luò)交易第三方平臺(tái)為消費(fèi)者提供民宿代訂服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)確保民宿信息的真實(shí)性。

第二十二條 民宿提供汽車租賃、商品銷售及其他服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)行業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)安全規(guī)范。

第二十三條 鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)者投保公眾責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)事故險(xiǎn)、雇傭人員人身傷害意外險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第二十四條 民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)主管部門的要求，定期報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

第五章 監(jiān)督管理

第二十五條 市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立民宿管理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)民宿管理進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)。

第二十六條 區(qū)（市）縣人民政府指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）為本轄區(qū)民宿日常管理工作牽頭單位，向執(zhí)法部門提供民宿違法信息，并協(xié)助查處。

第二十七條 治安主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)民宿配置必要的治安防范設(shè)施，指導(dǎo)民宿安裝、維護(hù)治安管理信息系統(tǒng)，負(fù)責(zé)民宿的日常治安管理。 第二十八條 消防主管部門負(fù)責(zé)制定民宿消防安全相關(guān)技術(shù)要求，指導(dǎo)開展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓(xùn)工作。

第二十九條 住房建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)單位和業(yè)主開展民宿建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，統(tǒng)籌民宿聚集區(qū)空間和布局，監(jiān)督管理民宿集聚區(qū)生活垃圾和污水處理設(shè)施建設(shè)。

第三十條 旅游主管部門負(fù)責(zé)推動(dòng)制定民宿相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，開展民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營(yíng)者及從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

第三十一條 工商行政管理和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)主體的工商登記注冊(cè)，引導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)，依法查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三十二條 發(fā)改、衛(wèi)生、環(huán)保、價(jià)格、食藥監(jiān)、城管、安監(jiān)等主管部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)民宿相關(guān)的監(jiān)督管理工作。

第三十三條 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對(duì)線上平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行監(jiān)管，督促其發(fā)布廣告信息前審核房屋合法性資料，嚴(yán)禁發(fā)布違規(guī)無(wú)證住宿場(chǎng)所宣傳信息，并及時(shí)將掌握的違規(guī)場(chǎng)所線索通報(bào)政府相關(guān)職能部門。

第三十四條 鼓勵(lì)建立民宿行業(yè)協(xié)會(huì)。民宿行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮行業(yè)自律和行業(yè)服務(wù)作用。

第三十五條 鼓勵(lì)社會(huì)機(jī)構(gòu)開展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評(píng)價(jià)，引導(dǎo)社會(huì)力量廣泛參與輿論監(jiān)督。

第六章 法律責(zé)任

第三十六條 違反本辦法，不符合建筑安全、治安、消防等相關(guān)要求以及無(wú)證經(jīng)營(yíng)的，由相關(guān)部門依法進(jìn)行查處。

7. 民宿規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

第一條 為了促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，規(guī)范鄉(xiāng)村民宿管理，提升鄉(xiāng)村民宿品質(zhì)，保障鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者合法權(quán)益，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)，適用本條例。

　　第三條 本條例所稱鄉(xiāng)村民宿，是指位于鄉(xiāng)村內(nèi)，利用村（居）民自有住宅、村集體房屋、原國(guó)有農(nóng)（林）場(chǎng)房屋或者其他相關(guān)設(shè)施開辦的小型住宿場(chǎng)所。鄉(xiāng)村民宿規(guī)模的具體界定標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定。

　　前款所稱鄉(xiāng)村，包括本市城市建成區(qū)以外的村、社區(qū)、居。本市城市建成區(qū)的范圍，由市人民政府劃定和調(diào)整，并向社會(huì)公布。

　　第四條 鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)規(guī)劃、便利準(zhǔn)入、依法監(jiān)管、凸顯特色、共享發(fā)展的原則，方便消費(fèi)者體驗(yàn)當(dāng)?shù)貎?yōu)美環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一。

　　第五條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市鄉(xiāng)村民宿工作，建立綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，研究解決鄉(xiāng)村民宿工作中的重大問題，統(tǒng)籌推進(jìn)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　區(qū)人民政府根據(jù)屬地管理原則，組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村民宿建設(shè)、開辦、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

8. 民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

最基本的是需要消火栓標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急照明以及滅火器的。

1、單層面積超過1500平米或者總面積超過3000歐姆的需要增加設(shè)置自動(dòng)噴淋和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的。

2、滅火器是按照間距12-15米布置的，每組不少于2-4千克的。

3、房間應(yīng)該配逃生面具和逃生繩。

酒店墻壁和頂部多是由大量的塑料制品等裝飾物組成的，一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)產(chǎn)生有毒氣體。根據(jù)實(shí)際情況人員密集場(chǎng)所，設(shè)置在四層及四層以上時(shí)，作出規(guī)定場(chǎng)所除了在一些消防硬件上積極準(zhǔn)備外，讓經(jīng)營(yíng)業(yè)主主動(dòng)準(zhǔn)備一些發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急設(shè)備。

9. 民宿管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

民宿的經(jīng)營(yíng)管理：

1、客房及衛(wèi)生間應(yīng)具良好通風(fēng)、有直接采光或有充足光線，衛(wèi)生間應(yīng)干濕分離，并供應(yīng)冷、熱水及清潔用品。

2、經(jīng)常維護(hù)場(chǎng)所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒。

3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和項(xiàng)目設(shè)置清洗、消毒、保潔、盥洗等設(shè)施設(shè)備和公共衛(wèi)生間，用于食品經(jīng)營(yíng)的工具、用具、容器設(shè)施等符合食品安全規(guī)定。

4、提供給旅客使用的生活飲用水應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、食品工作和公共場(chǎng)所從業(yè)人員應(yīng)持有健康證明，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格。

6、具有較強(qiáng)的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，積極推行生活和餐飲垃圾分類處理。

7、民宿所在地應(yīng)綜合考慮環(huán)境容量，加強(qiáng)污水處理等設(shè)施建設(shè)，確保達(dá)標(biāo)排放。

8、安裝旅館業(yè)住宿登記信息系統(tǒng)或使用手機(jī)客戶端（APP）旅客住宿登記系統(tǒng)，落實(shí)旅客住宿登記制度。

9、配備必要的防盜設(shè)施，客房的門、窗須符合防盜要求，并設(shè)置符合防盜要求的物品保管柜（箱）。

10、建立安全管理制度，配備專職或兼職治安保衛(wèi)人員和消防安全管理人員。