1. 清邁旅游路線
清邁又稱清邁府,是泰國北部邊陲的一個府。
清邁是泰國第二大城市,清邁府的首府,也是泰國北部政治、經(jīng)濟、文化的中心。清邁人口約25萬,面積17.5平方公里(清邁府人口約150萬,面積10107平方公里)。清邁地處湄南河主要支流濱河上游谷地的沖積平原上,土地肥沃,冬暖夏涼﹐氣候宜人,是著名的避暑勝地,泰國著名的療養(yǎng)地。
2. 清邁旅行攻略
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內(nèi)大多數(shù)租房一樣,基本是都是要簽訂一年的合同,而且繳納兩個月押金,所以,一次性選對,極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介,英語好點的直接找本地中介,能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站,魚龍混雜,所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東,因為現(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道,這就需要房東幫你辦理,自己也可以去辦理,只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認房屋時,房東、中介、租戶,全都要在場!房屋交付清單盡量詳細,房東都交付了哪些設(shè)施,必須清晰透明,簽字確認,防止日后發(fā)生糾紛;房屋物品新舊程度拍照確認,別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上!切記!別信任房東或中介所謂的嘴上保證,萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的,如果是中文的那有點扯淡了。合約一定要檢查一下,主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的,不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認打款到泰國賬戶。可以提前找房子,然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話,地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通,盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前,檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。(這邊租房很正規(guī),合同中會有好多照片,房源本來的問題,都會拍照,不會退房時候怪罪到你頭上)
5、提前問清楚水電費怎么繳費,網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費這個問題!千萬不能忘了繳費哦!在泰國如果你超過兩個月不交水電費話,那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品,讓泰國房東當場安排拿走(入住前)搬走了不必要的貴重設(shè)施,屋內(nèi)的活動空間大了,租戶的維護責(zé)任也少了。
7、確認房屋門鎖情況。首先,在泰國,治安問題不可輕視,注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖,除了你有鑰匙,就只剩下房東了!其次,可避免房東要求賠償。
8、合同修改時,必須做到公正;合同中關(guān)于延長入住時間的條款需注意更正,任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題,防洪不可大意!泰國洪災(zāi)不是新聞了,對于選擇地勢較低的住戶,請你們事先仔細查看周邊排水系統(tǒng),若等到洪水浸泡,損失將會巨大,安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁,而測試房屋是否耐住,不漏雨,避日曬等問題,就需要租戶選擇特定的天氣進入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租,舍友問題需認真考慮;不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租,但入住前欠缺考慮。例如,兩人生活習(xí)慣是否相似,性格是否能處得長久,經(jīng)濟誠信是否可靠等等;舉個例子,3人合租,其中2人發(fā)生矛盾,需要“老死不相往來”,立馬分居,接著,留下來的那位舍友須平攤所有房租,所有水電等費用。若3人同時搬走,合約期未到,那么押金難以退回,全數(shù)浪費。
2、遭到打擾,拒絕忍耐;遇到“隔壁老王”的騷擾,遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾,漏水,燈泡爆炸等,請直接向房東提出,尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。
3、別私自改造房屋,有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上,又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由,但是啊,房子是包租婆的,動手前麻煩先問問,避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù),在泰國租房,不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租,電費甚至能在711便利店支付,因此,為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認收款,租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時,注意態(tài)度問題,害人之心不可有,防人之心不可無,對待租房糾紛,請對事,別對人。期間該配合泰國房東的工作,還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題;泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物,違者將受到罰款。
10、關(guān)注房源選擇及中介問題關(guān)系是否復(fù)雜,避免轉(zhuǎn)租加價
11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確,方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知,在泰國,一般是合約時間前1個月,如果租戶想繼續(xù)住,那么續(xù)約需要提前告知,防止房東事先搭橋引了新客人,到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
3. 清邁旅游攻略自由行攻略
1、非泰國籍人不能購買泰國土地,即外國人不能購買帶地的永久產(chǎn)權(quán)建筑,尤以別墅為主。
2、如果外籍人士要在泰國購買別墅或土地,并擁有永久產(chǎn)權(quán),要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天,費用低廉,一般不需要你去實際經(jīng)營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
4. 清邁旅游路線地圖
起步一人20銖,一般古城內(nèi)都是幾十株,記得要講價。去清邁大學(xué)雙龍寺廟就貴了,估計100-150.去景點玩很多有酒店接送服務(wù),方便快捷。
5. 清邁旅游路線攻略
我始終認為泰國人的學(xué)習(xí)能力真的很強,為了把旅游最好真的各種努力。2015年的時候我去清邁,會中文的當?shù)厝肆攘葻o幾。今年再去清邁,幾乎所有商家都會說。連塔佩門附近擺小攤賣芒果糯米飯的大媽都一口流利的普通話。接送我們?nèi)プ鰏pa的司機小哥,手邊就放著學(xué)中文的書,趁著等紅燈的空,問我五歲的女兒:“妹妹,是紅燈還是燈紅?”這種不放棄任何學(xué)習(xí)機會的精神真的值得佩服。
所以去清邁不會英文完全可以,放松心情好好去玩吧,比國內(nèi)都感受自如。至于攻略就更不用擔心了,合理利用googlemap、大眾點評和grab三個軟件就完全沒問題
6. 清邁旅游路線推薦
清邁有哪些好玩、好逛得地方?
清邁,位于泰國北部山區(qū),以清邁古城為中心,四周環(huán)山,中間平原,一條萍河從中穿過,孕育了數(shù)百年前的蘭納王朝,現(xiàn)在的泰北玫瑰。由于位于泰國高緯度地區(qū),所以城中花草繁茂,溫度遠比曼谷和普吉涼爽,是泰國著名的避暑勝地。
根據(jù)我多半本護照泰國簽證的旅游經(jīng)驗,先推薦幾個清邁好玩的項目:
普通版:
1、大象營
清邁的大象營有兩種,一種是表演性質(zhì)的,另一種是大象救助營,建議體驗后者,。救助營中都是失群或被人類傷害過的大象,營地工作人員給我們講解每只大象的遭遇,學(xué)習(xí)與大象溝通,一起為大象洗澡,砍甘蔗喂大象。。。游玩的同時更多了解大象的處境并為救助大象貢獻自己的一份力量。
2、泰餐學(xué)校
來泰國怎么能不學(xué)一手正宗的泰國菜呢,泰餐學(xué)校為游客開設(shè)了一整天的學(xué)習(xí)時間,從食材的選擇到加工的公益,一道一道菜做下來,秒變泰餐大師。
3、夜間動物園
在清邁西邊山腳下的清邁夜間動物園,也是泰國最大的動物園,特色是夜間巡游,可以近距離看到很多晝伏夜出的熱帶動物,比如角馬、長頸鹿、白犀牛、斑馬、老虎、獅子、黑熊和鱷魚等猛獸。
進階版:
1、老虎王國
老虎王國位于清邁北部,園內(nèi)從幾個月的小奶虎到體型龐大的成年猛虎,都能近距離親密接觸,多親密呢。??磮D吧
2、實彈射擊
泰國是允許個人持槍的國家,可以合法安全體驗一下實彈射擊,從經(jīng)典的m1911手槍到M4、M16步槍、ShotGun霰彈槍應(yīng)有盡有,有興趣還可以學(xué)習(xí)更專業(yè)的IDPA/IPSC實用射擊運動;
3、叢林飛躍
想象下在離地幾十層樓高的兩顆大樹之間,懸掛在鋼索上急速穿梭而過的快感,行走在細長懸空木板上的刺激,二三十個節(jié)點飛躍過過來,再從幾十米高的平臺1秒速降到地面,你將從此不再恐高
刺激版:
如果還有多余的時間和激情,可以嘗試下熱氣球飛行、滑翔機動力傘、皮劃艇探險、懸崖跳水什么的玩命游戲,希望你安全玩回來以后能給我點個贊
好逛的那就更多了,這里推薦幾個必去的地方:
1、清邁古城
清邁古城很好的保存了幾百年前的原貌,其中寺廟、酒店、餐廳、酒吧林立,而且從城東到城西不足2公里,步行即可游覽,行走在小巷中驀然回首發(fā)現(xiàn)驚喜也是一種愜意的旅行方式。古城正中心三王廟旁邊有清邁歷史中心,想了解清邁歷史的不容錯過~
2、寧曼路
現(xiàn)代與藝術(shù)結(jié)合的文藝小路,由一縱多橫的很多條小巷組成,路口有大型商超Maya商場,馬路對面的寧曼路1號更是必去的王紅打卡點,特色商品小店、小吃一應(yīng)俱全,拍照購物美食都不誤。還有Iberry冰激凌店、Ristr8to咖啡店、Mango Tango更是必去的打卡圣地,當然喜歡小眾特色店也多如牛毛,就等你發(fā)現(xiàn)啦。
3、Central商場
清邁有坐落在東北面的CentralFestival清邁最大的商場、寧曼路附近的老尚泰、機場附近的CentralPlaza都是購物的不二之選。吃喝玩樂全都囊括其中。
4、清萊和拜縣
如果還有時間,可以選擇去藝術(shù)家村拜縣或清萊。吃好暈車藥,三個小時762個彎道之后你就到邊暈吐邊驚嘆的藝術(shù)家村拜縣,文藝的不真實,世外的桃源也不過如此
好啦,到這里你基本已入門指導(dǎo)該玩什么了。?。窟€有不清楚?那問純哥吧。