1. 旅游民宿基本要求和規(guī)范是什么

民宿房間在50平方最為合適。

首先，房間必須滿足睡眠休息需求，其必備的寢具至少要同時可供兩個成年人睡覺，太小的床影響舒適度。所以大多床寬在1.2-1.5米，這樣就占用了十幾平方的面積。

其次，衛(wèi)生洗漱需要也是不可或缺的，這也至少需要十幾平方面積。

最后，房間內(nèi)還要保留沙發(fā)、桌椅、衣柜和進(jìn)出通道的空間，加在一起至少二十平方。

所以加在一起，五十平方以上是必須的。

2. 民宿服務(wù)規(guī)范包含哪些內(nèi)容

現(xiàn)在的民宿，經(jīng)營很規(guī)范的，依照公安機關(guān)的規(guī)定，住賓館酒店包括民宿，都得出示身份證原件，并且要復(fù)印身份證和人臉識別認(rèn)證，民宿有可能沒有人臉識別認(rèn)證的機器，但查驗身份證原件是必須的手續(xù)，兩個情侶住宿，按規(guī)定兩人都得出示和查驗身份證原件。

3. 民宿的定義及相關(guān)規(guī)定

一、嚴(yán)守各類紅線底線。嚴(yán)禁在自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)、地質(zhì)公園的特級保護(hù)點（區(qū)）、森林公園的核心景觀區(qū)和生態(tài)保育區(qū)、濕地公園的保育區(qū)和恢復(fù)重建區(qū)等各類自然保護(hù)地的的禁止建設(shè)區(qū)域內(nèi)；飲用水源保護(hù)區(qū)核心區(qū)，以及重要河道、湖泊、水庫管理范圍等類型的生態(tài)保護(hù)紅線管控區(qū)域內(nèi)；洪水風(fēng)險區(qū)和地質(zhì)災(zāi)害高危險地區(qū)布局、建設(shè)或經(jīng)營鄉(xiāng)村民宿項目。在上述區(qū)域內(nèi)利用現(xiàn)狀存量鄉(xiāng)村房屋經(jīng)營民宿的應(yīng)依法退出或遷出。嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁非法占用林地，嚴(yán)禁利用農(nóng)村宅基地以發(fā)展鄉(xiāng)村民宿名義建設(shè)別墅大院和私人會館，嚴(yán)禁以經(jīng)營鄉(xiāng)村民宿名義變相搞房地產(chǎn)開發(fā)。

二、切實加強規(guī)劃引領(lǐng)。積極配合有關(guān)部門，編制鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃，作為國土空間規(guī)劃的專項規(guī)劃。依據(jù)旅游發(fā)展等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，立足自身資源稟賦，充分考慮市場容量，合理確定本區(qū)域鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展規(guī)模、空間布局，引導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿結(jié)合自然資源和產(chǎn)業(yè)特色，挖掘人文歷史和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，突出區(qū)域特點和文化特色，避免低水平重復(fù)建設(shè)，形成布局合理、規(guī)模適度、特色鮮明的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局。

村莊規(guī)劃作為鄉(xiāng)村地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，是開展國土空間開發(fā)保護(hù)活動、實施國土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項建設(shè)等的法定依據(jù)。各區(qū)縣（自治縣）規(guī)劃自然資源局要深化完善村莊規(guī)劃，按照先規(guī)劃后建設(shè)原則，充分考慮鄉(xiāng)村民宿及配套設(shè)施發(fā)展需求，在村莊規(guī)劃中明確鄉(xiāng)村民宿項目的位置布局、土地用途、體量風(fēng)貌、建設(shè)時序、建設(shè)主體和方式等詳細(xì)內(nèi)容和管控要求。在符合規(guī)劃、空間用途管制要求和尊重農(nóng)民意愿前提下，優(yōu)化村莊規(guī)劃用地布局，有效利用鄉(xiāng)村零星分散存量建設(shè)用地。

三、嚴(yán)格空間用途管制。充分發(fā)揮村莊規(guī)劃作用，鼓勵利用合法合規(guī)的宅基地、村混合用地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，村產(chǎn)業(yè)用地、村公共服務(wù)設(shè)施用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地原則上不用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鄉(xiāng)村民宿的主體建筑以及必要的基礎(chǔ)設(shè)施用地，按建設(shè)用地管理，按程序申請使用農(nóng)村集體建設(shè)用地，涉及占用農(nóng)用地和未利用地的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)國家和我市支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，與鄉(xiāng)村民宿密切相關(guān)的生態(tài)景觀、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)植用地，按農(nóng)用地管理，不征收（收回）、不轉(zhuǎn)用。不得擅自改變農(nóng)用地和未利用地用途、功能和土地權(quán)利性質(zhì)，不得硬化地面、破壞耕作層、違規(guī)侵占林地、破壞生態(tài)環(huán)境。

四、嚴(yán)控項目建設(shè)規(guī)模。嚴(yán)格按照《重慶市土地管理規(guī)定》《重慶市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設(shè)管

4. 什么是民宿民宿的標(biāo)準(zhǔn)是什么

“民宿”一詞最早源于日本，算是酒店的鼻祖。早在古希臘和羅馬時期，從外地趕來朝圣的人群經(jīng)常到當(dāng)?shù)鼐用竦募抑卸套。@便是民宿的雛形。

在中國，“農(nóng)家樂”相對接近民宿這個定義，民宿通常是私人經(jīng)營的非標(biāo)準(zhǔn)住宅，具備當(dāng)?shù)氐奶厣?、文化、民俗等。民宿的?guī)模則視主人的居家環(huán)境而有所不同，裝修風(fēng)格一般按照主人的喜好和意愿而定，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)和模式。

民宿的房間也是數(shù)量不一，最小的民宿可能只有一間客房，大型的民宿則可能具有露營地、獨棟別墅等，某些民宿也可能依托周邊的景區(qū)和環(huán)境，發(fā)展許多具備當(dāng)?shù)靥厣挠^光旅游服務(wù)，越來越多出游的人開始傾向于選擇民宿。

由于民宿環(huán)境優(yōu)美，裝修精致，其本身就是一種旅游產(chǎn)品，不少具有建筑風(fēng)格、客房裝修精美的民宿，經(jīng)常成為媒體雜志報道的焦點而成為知名民宿，更有甚者成為連續(xù)劇的取景地而廣為人知。

5. 民宿的標(biāo)準(zhǔn)

都必須辦理消防證，民宿是人員密聚經(jīng)營場所，是消防安全重點防范單位，民宿不管多少間都必須有完善的消防安全設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)營和服務(wù)人員都必須經(jīng)過消防安全知識培訓(xùn)，民宿的消防安全軟硬件都要符合要求和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格辦理消防許可證方可開業(yè)。

6. 旅游民宿基本要求與評價 的標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)報道，日前有專家表示，盡管民宿眾籌很火熱，但是在業(yè)內(nèi)人士看來，民宿投資紅利期或許已然過去，行業(yè)風(fēng)險不可忽視。

報道稱，有業(yè)內(nèi)人士表示，投資者參與投資民宿眾籌項目，首先面臨著前期調(diào)研考察難的問題，畢竟每個民宿項目運營團(tuán)隊素質(zhì)不一，房屋及用地等情況復(fù)雜多樣。另外，后期收益確認(rèn)、分配以及資金安全等問題仍存隱患。2017年10月，國家旅游局頒布了首個民宿標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價》，新規(guī)施行以來，很多民宿預(yù)訂平臺和民宿企業(yè)積極按照標(biāo)準(zhǔn)整改、發(fā)展，但安全、隔音、衛(wèi)生等困擾游客的民宿亂象仍難終結(jié)。業(yè)內(nèi)人士指出，民宿眾籌還存在著政策風(fēng)險。雖然目前民宿普遍利好，但由于部分民宿項目存在前期無序開發(fā)，無土地使用證、建筑許可證、不辦理相關(guān)手續(xù)就上馬等違規(guī)行徑，后期被勒令整改的風(fēng)險很大。

7. 旅游民宿設(shè)施要求與服務(wù)規(guī)范

外部環(huán)境設(shè)施和內(nèi)部硬件裝修風(fēng)格。住宿飲食，文化娛樂等安排。

8. 民宿的基本條件

民宿產(chǎn)業(yè)形成條件主要包括有較先進(jìn)的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)，附近周圍有吸引人的景區(qū)，或有較大影響或年久傳統(tǒng)的民俗文化，風(fēng)土人情，適合人們休閑娛樂的農(nóng)莊或山莊，這樣才能形人流量，只有吃喝玩樂都具備了，而富有特色，民宿產(chǎn)業(yè)的形成條件就具備了，就發(fā)展了。