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承包山林可否開發(fā)為旅游地產(chǎn)(可以承包山林嗎)

2023年01月05日 06:01:322網(wǎng)絡(luò)

1. 可以承包山林嗎

法律分析:承包農(nóng)村荒山造林的土地使用權(quán)年限的規(guī)定是。耕地承包期為三十年。草地承包期為三十至50年,林地的承包期三十至70庫,特殊林木的林地承包期限經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長。

法律依據(jù):〈中華人民共和國口區(qū)村土地承包法),第三條國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng):營制度農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采:取家庭承包方式的荒山,荒溝,荒丘,荒灘等農(nóng)村土地,手采取招標(biāo),拍賣,公開協(xié)商等方式承包。

2. 承包的山林可以建房嗎

1.不可以。

2.山林土地屬于農(nóng)村村組集體所有,村民按照聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制承包山林,并不改變山林土地的所有權(quán)屬關(guān)系,村民承包的山林只有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、沒有土地所有權(quán)。

3.綜上所述,承包山林不可以辦營業(yè)執(zhí)照。

3. 山林可以承包給個(gè)人么

農(nóng)村集體山林可以分到戶,因?yàn)榧w山林所有權(quán)歸集體,但個(gè)人可以以承包的方式取得經(jīng)營權(quán),也可以平分給各戶經(jīng)營,但所有權(quán)還是集體的,可以用收入上交集體提留,也可以不交提留,收入歸各戶,和分口糧田一個(gè)形式,靠山吃山,俗話都這么說的。

4. 可以承包山林嗎現(xiàn)在

答:在北方承包一千畝荒山有前景,在北方承包荒山,首先你可以種樹,可以種松樹等做木材的樹種,也可以種一些經(jīng)濟(jì)林木,如蘋果,核桃,山楂,花菽等。

也可以利用山地搞養(yǎng)殖業(yè),如養(yǎng)羊,養(yǎng)牛,養(yǎng)雞,也可以種蘑菇,木耳等經(jīng)濟(jì)作物,也可以種植藥材。還可以利用山地搞旅游,搞度假村等等??傊邪狈缴降?,大有前景!

5. 承包山林需要注意什么

承包荒山搞農(nóng)場一般需要注意什么?

近年來,國家越來越重視三農(nóng)的發(fā)展,而一些創(chuàng)業(yè)人士責(zé)選擇了承包荒山,讓荒山變成寶山!承包荒山一般是要跟荒山村委會(huì)或者集體體提出承包要求,并簽訂承包協(xié)議,另外再向林業(yè)局土地局備案,如果沒有取得承包權(quán),最好不要投入經(jīng)營。承包荒山國家補(bǔ)貼一般是用水用電等方面的優(yōu)惠,當(dāng)然一些地方還有一些配套設(shè)施建設(shè)方面的補(bǔ)助修正地修路,每個(gè)地方政策不同!經(jīng)營開發(fā)荒山一般投入較大,要做好充分的準(zhǔn)備,除了承包購買荒山的費(fèi)用外,前期開發(fā)投入主要包括整地栽植修路水電等費(fèi)用。承包荒山經(jīng)營項(xiàng)目一般以林果種植,條件成熟的話可以做觀光旅游項(xiàng)目,同時(shí)也可以做林業(yè) 種植 養(yǎng)殖。荒山荒地屬于農(nóng)村四荒地范圍目前是支持個(gè)人以及出家庭承包方式之外其他方式進(jìn)行承包,那么根據(jù)當(dāng)前四荒地政策如何在農(nóng)村承包荒山荒地可以建設(shè)開發(fā)搞創(chuàng)業(yè)!這些你要到當(dāng)?shù)夭糠謫栆幌戮唧w要求。對(duì)于現(xiàn)在想要去創(chuàng)業(yè)的人群來說,承包荒山和承包農(nóng)村的土地,在農(nóng)村這一塊又有了更多的選擇,畢竟流轉(zhuǎn)承包地有政策要求,只能農(nóng)地農(nóng)用。而四荒地則可以用建設(shè)用地,省去了不少審批環(huán)節(jié)。

6. 哪里可以承包山林

承包山林,

首先要知道林權(quán)是不是清楚,有爭議的山林不要承包,以免最后承包不成,即浪費(fèi)精力又浪費(fèi)財(cái)力。

如果承包的是個(gè)人所有的山林,要看對(duì)方的林權(quán)證,四至要清楚,寫一份承包合同,寫清承包年限和金額,雙方的責(zé)任和義務(wù),還有違約的責(zé)任。承包合同上最好有小組或村民委員會(huì)的人為中間人。并加蓋公章。

如果承包的是集體的山林,除了上述合同外,要有超過所有權(quán)(小組或村民委員會(huì))人數(shù)2/3的人簽字,這樣才有效。

承包山林是很復(fù)雜的,一定要知道自己承包的目的。山林分為公益林和商品林。公益林是不容易采伐的,商品林的采伐雖然容易一些,但也受限額限制。當(dāng)然承包山林也可以多種經(jīng)營,有發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。

7. 承包山林可以做什么

1、如果山上已經(jīng)有樹木,那么首先要做的是對(duì)樹木價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,是否劃算,如果砍伐光以后,種植什么,需要多長時(shí)間的資金周轉(zhuǎn),自己是否能承受的住。答案是樹木可以直接帶來效益,那么可以在樹木生長的同時(shí),增加樹木的附加值,例如:種植黑木耳,馬尾松的話可以采集樹脂,馬尾松的松針也可以收集它是飼料的一種原料,山林周圍面積大,沒有其他人家種植田地的話,可以考慮散養(yǎng)牛,牛身上綁好定位設(shè)施方便查找。

2、如果是光禿禿的山,建議根據(jù)當(dāng)?shù)靥鞖鈿夂?,土壤,種植果樹,果樹不能單一種植,需要分區(qū),分品種,最好是觀看和果品兩用的果樹,區(qū)域內(nèi)的果樹花期最好錯(cuò)開,這樣,后續(xù)可以開發(fā)賞花,摘果的農(nóng)家樂及婚慶攝影等。平常的槐花,梨花,數(shù)量小你覺得不太好看,但是成片的花海給人的感覺是不一樣的。

3、果樹在前期,收益較慢,可以套種養(yǎng)一些短平快的其他作為資金回籠的項(xiàng)目,例如,果樹下種植西瓜,時(shí)間短,市場需求大,品種合適,有意義還是可觀的,可以散養(yǎng)些本地品種的土雞,種植有機(jī)蔬菜,既可以為自己的農(nóng)家樂餐廳提供了食材,也可以讓游玩的人順便嘗個(gè)新鮮。

8. 承包的山林可以建房子嗎?

可以但要得到批準(zhǔn)。按照《森林法》的規(guī)定,未經(jīng)林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得擅自將林地改為建設(shè)用地。因此,承包人不能擅自在林地內(nèi)建房子。另外,林地的承包經(jīng)營者可以在承包的林地內(nèi)修建必要的直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施。

但是,在建設(shè)之前,也要經(jīng)過林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)。

9. 承包的山林可以買賣嗎

在我國林權(quán)權(quán)利人可以是個(gè)人,也可以是法人或者其他組織。林地可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn),按照林地的剩余年限進(jìn)行,林地承包后,林地的所有權(quán)性質(zhì)不變,歸屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有,林地所有權(quán)依法不得買賣,林地承包人更不得私自出賣。但承包經(jīng)營權(quán)可以依法繼承或者流轉(zhuǎn)。

簡單的說就是在我國農(nóng)村的土地是不可以進(jìn)行買賣的,只可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),林地也不例外,林地流轉(zhuǎn)獲得的是林地的使用權(quán),你可以依法使用林地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),林地承包期到期后如果想繼續(xù)承包的可以繼續(xù)交土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)并且確定林地轉(zhuǎn)讓期限,不繼續(xù)承包的林地會(huì)被收回。

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