1. 旅游公司融投資策劃

旅游規(guī)劃主要內(nèi)容：明確旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的地位與作用，全面分析規(guī)劃區(qū)旅游業(yè)發(fā)展歷史與現(xiàn)狀、優(yōu)勢與制約因素，及與相關(guān)規(guī)劃的銜接；分析規(guī)劃區(qū)的客源市場需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)，預(yù)測規(guī)劃期內(nèi)客源市場需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)；提出規(guī)劃區(qū)的旅游主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略；提出旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)及其依據(jù)；明確旅游產(chǎn)品開發(fā)的方向、特色與主要內(nèi)容；提出旅游發(fā)展重點項目，并對其空間及時序作出安排；提出要素結(jié)構(gòu)、空間布局及供給要素的原則和辦法；提出合理的保護(hù)開發(fā)利用措施；估算規(guī)劃實施的總體投資及綜合產(chǎn)出；提出規(guī)劃實施的保障措施，促進(jìn)旅游業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。

綠維文旅是全國知名的文旅城鄉(xiāng)綜合規(guī)劃設(shè)計院，擁有旅游規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景園林設(shè)計“三甲”資質(zhì)，聚焦旅游·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興，以"創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營"為理念，以開發(fā)運營策劃為前提，以規(guī)劃設(shè)計為核心，整合頂層設(shè)計、投融資、開發(fā)、建造、運營、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)板塊，打造“泛旅游開發(fā)運營服務(wù)平臺”和“泛旅游開發(fā)運營生態(tài)圈”，為文化、旅游、大健康、體育、農(nóng)業(yè)、教育、房地產(chǎn)等區(qū)域綜合開發(fā)運營及項目落地建設(shè)，提供頂層設(shè)計、投融資、開發(fā)、建造、運營、培訓(xùn)等全鏈全程服務(wù)。

綠維文旅成立十余年來，不斷突破，創(chuàng)新引領(lǐng)，打造泛旅游綜合開發(fā)運營智庫，總結(jié)形成了數(shù)十個規(guī)劃設(shè)計新思維、新理念、新方法、新模式，出版了十本行業(yè)專著，參與編制了四大行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新旅游十八大要素，研發(fā)與投資孵化創(chuàng)新IP，整合高端研修與資源對接，舉辦旅游創(chuàng)新活動與行業(yè)高峰論壇，擁有數(shù)百個資深專家團(tuán)隊和完善的質(zhì)量控制體系，累積完成各類規(guī)劃設(shè)計項目3000余個，300余個項目已建造完成并落地運營，得到市場的廣泛認(rèn)可與肯定，獲得數(shù)十項國 家級獎勵，成為業(yè)界典范！

2. 旅游投資融資

艾肯機(jī)構(gòu)通過深入市場調(diào)研和區(qū)位分析，因勢利導(dǎo)并結(jié)合項目經(jīng)驗認(rèn)為旅游融資管理前要理清這三項：

一項就是項目所處的階段，即當(dāng)你準(zhǔn)備對項目投資時，要搞清楚項目所處在籌備期、建設(shè)期還是已進(jìn)入到正常的運營期？

二項就是項目的收入規(guī)模和收盈利模式。

三項就是項目資產(chǎn)的性質(zhì)。而資產(chǎn)有輕資產(chǎn)、重資產(chǎn)。

從相關(guān)資金方而言，如果是重資產(chǎn)的話，則比較受債權(quán)融資機(jī)構(gòu)的歡迎，而輕資產(chǎn)在股權(quán)融資的時候，比較受股權(quán)投資人的歡迎，當(dāng)然資產(chǎn)的輕重要有合適的比例，如果是超輕資產(chǎn)的模式，在可持續(xù)經(jīng)營方面就容易受到投資人的懷疑，因為大家都信奉“有恒產(chǎn)者有恒心”這一古訓(xùn)。

所以一般的超輕資產(chǎn)公司在上市之前，大都傾向于對資產(chǎn)結(jié)構(gòu)做一定的調(diào)整，比如說適當(dāng)?shù)脑黾右恍┯操Y產(chǎn)。一些偏重資產(chǎn)的公司上市以后為了提高股價，為了提高公司的估值，往往就要將資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)來調(diào)整。

旅游融資管理的另外一個方面是資產(chǎn)的流動性。一般而言，流動性強(qiáng)的資產(chǎn)融資能力就比較強(qiáng)，融資成本相對來講都會比較低，融資選擇面就比較寬，而流動性較差的資產(chǎn)這幾個方面正好相反的，這些你都記住了嗎？

3. 旅游項目融資方案

廣西防城港邊境旅游試驗區(qū)的設(shè)立，旨在通過強(qiáng)化政策集成和制度創(chuàng)新，推進(jìn)沿邊重點地：區(qū)全域旅游發(fā)展，打造邊境旅游目的地，對全國旅游業(yè)的改革創(chuàng)新發(fā)揮先行示范作用。

廣西防城港邊境旅游試驗區(qū)位于廣西壯族自治區(qū)防城港市，地處北部灣畔，是中國西部第一大港，與東盟海、陸、河相連的門戶，內(nèi)有十萬大山、北侖河口、江山半島、京島等旅游資源，口岸年出入境人數(shù)居中越沿邊口岸之首，并與越南開通了“海上胡志明小道”高速客輪旅游航線。

廣西防城港邊境旅游試驗區(qū)試點試驗時間為3年，即到2020年底，確立試驗區(qū)在旅游體制機(jī)制、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、旅游目的地影響力等方面應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)水平。

4. 旅游開發(fā)項目策劃咨詢

旅游策劃是依托創(chuàng)造性思維，整合旅游資源，實現(xiàn)資源、環(huán)境、交通與市場的優(yōu)化擬合，實現(xiàn)旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)的創(chuàng)造過程。

策劃強(qiáng)調(diào)的是通過創(chuàng)造性思維，找出資源與市場間的核心關(guān)系，建構(gòu)可采取的最優(yōu)途徑，形成可實施的明確方案，并對近期的行動進(jìn)行系統(tǒng)安排。

5. 旅游投資方案

湖北省鄂旅投置業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2011年8月（前身為湖北磐石地產(chǎn)有限公司），是鄂旅投集團(tuán)旗下全資子公司，注冊資本金3.56億元，主營業(yè)務(wù)涵蓋土地運作、園區(qū)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營以及城市開發(fā)運營、主題地產(chǎn)投資等。

公司成立以來，緊緊依托鄂旅投集團(tuán)豐富的資源優(yōu)勢，積極探索新型城鎮(zhèn)化發(fā)展之路，目前已在武漢、襄陽、恩施、荊州、鄂州、洪湖、松滋等多個城市布局，基本形成了立足武漢、輻射全省的城市及園區(qū)開發(fā)運營格局。正在開發(fā)建設(shè)項目有：紅霞村書院世家、紅蓮湖御合院、洪湖圓夢城、松滋99莊園、勸業(yè)場珞珈國際、光谷總部中心、襄陽耕讀小鎮(zhèn)等。公司下轄6個全資子公司、8個控股子公司，資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)65億元。

6. 旅游公司策劃案

首先要了解旅游項目資源，優(yōu)勢，路線，景點，政策等。