1. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)

首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準備開發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。

然后，根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。如果土地使用者或土地擁有者同意開發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關(guān)問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協(xié)議書，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無法進行了。

之后，與縣級旅游相關(guān)部門溝通，征得縣級領(lǐng)導同意，并達成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項目開發(fā)就征取得了村民和政府的認可，開發(fā)商就開發(fā)項目做可行性研究報告。

最后，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書和可研報告到發(fā)改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請后，發(fā)改委/局會根據(jù)上位規(guī)劃進行立項。

2. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)證書

建造景區(qū)首先需要公司有施工資質(zhì)。然后項目批下來后首先要有環(huán)評的這個認證。然后才可以進行景區(qū)建造。

3. 景區(qū)施工方案

方案為懸崖峭壁上鑿孔，插入木梁，上鋪木板或再覆土石而成的路。也有在石崖上鑿成臺級，形成攀援上下的梯子崖。還有在陡巖上鑿成的隧道或半隧道。一條棧道?？梢虻刂埔朔侄尾扇〔煌问?。

4. 旅游景點施工

1、建設項目選址意見書

2、建設用地規(guī)劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設用地預審申請

5、林地使用申請

6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）

8、建設用地規(guī)劃許可證

9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認書（招、拍、掛）

運作時可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀要即可。

10、建設項目用地預審申請表

11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）

12、使用林地申請表

13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告

14、項目用地預審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復）

15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）

16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）

17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）

18、土地使用證明

19、使用林地審核同意書

20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

21、項目用地預審申請報告

22、國有土地使用權(quán)出讓合同

23、國有土地使用證

24、路政管理許可證及路政管理申請表

25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）

26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證

27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證

28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）

29、建設項目施工圖設計審查合格書（施工圖的審核）

30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）

規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。

環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。

5. 景區(qū)建筑需要審批嗎

　　一、旅游項目申報條件

　　(一)項目單位具備法人資格;

　　(二)項目審批文件完善;

　　(三)投資來源明確，建設配套資金落實;

　　(四)旅游資源有特色，開發(fā)條件成熟，預期經(jīng)濟效益顯著，并具有國家級、世界級品牌資質(zhì);

　　(五)申報貸款貼息項目必須是國內(nèi)銀行或人民銀行認可的金融機構(gòu)已提供的相關(guān)審貸法律文件的旅游項目;申報以獎代補項目必須是經(jīng)濟和社會效益好的項目;申報財政撥入?？铐椖窟€必須是符合公共預算支出的項目;申報資本金注入項目僅限于國有或國有控股企業(yè)。

　　以上第一、二、三款為所有申報項目的必備條件，第四款為優(yōu)先支持條件，第五款為特定項目的必備條件。

　　二、旅游項目申報內(nèi)容

　　凡申報使用旅游結(jié)調(diào)資金，實行項目核準或備案管理的項目單位，應提供以下項目申報材料：

　　(一)使用旅游結(jié)調(diào)資金項目申請報告。

　　(二)依法提供以下許可手續(xù)(要件)：

　　1、城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見書;

　　2、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審?意見或國有土地使用權(quán)出讓合同;

　　3、環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件審批意見;

　　4、涉及國有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，須由有關(guān)部門出具確認文件;

　　5、自然和人文旅游資源開發(fā)項目須提供項目所在地景區(qū)的。

　　6、地質(zhì)災害評估報告

　　(三)對屬于市級及以上重點風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、樹林公園、重點文物保護單位區(qū)域內(nèi)總投資3000萬元及以上;5000萬元以下旅游開發(fā)和資源保護設施;世界自然、文化遺產(chǎn)保護區(qū)內(nèi)總投資1000萬元及以上、3000萬元以下的項目，應提供市政府投資主管部門或市政府授權(quán)的國家級開發(fā)區(qū)管委會核準文件。

　　(四)貸款貼息項目應附銀行貸款合同和銀行貸款實際發(fā)生計息單及相關(guān)審貸法律文件。

　　(五)以獎代補項目應附項目相關(guān)合同簽訂、投入產(chǎn)出、就業(yè)安置、稅收上繳情況的報告;

　　(六)資本金注入應符合資金使用范圍。

　　第一、二、三款為所有申報項目必報內(nèi)容;第四、五、六款為特定項目必報內(nèi)容。

　　三、項目申報方式及時間

　　(一)申報方式：

　　1、市級項目業(yè)主單位申請旅游結(jié)調(diào)資金，應首先向其主管部門提出申請，由主管部門向市旅游局申報，同時抄送市財政局;

　　2、區(qū)縣項目業(yè)主單位向所在轄區(qū)的區(qū)縣(自治縣、市)旅游局提出申請，再由區(qū)縣(自治縣、市)旅游局、財政局聯(lián)合向市旅游局申報、同時抄送市財政局;

　　(二)申報時間：每年10月底以前。

　　四、旅游項目審查程序

　　(一)項目初審：

　　由市旅游局、財政局對申報項目進行初審，著重審查項目是否符合申報條件，業(yè)主單位提供申報要件是否齊備。是否符合重慶市旅游發(fā)展總體規(guī)劃要求。

　　(二)專家評審：

　　由市旅游局負責，建立由旅游、文化、規(guī)劃、市政、國土、交通、金融等方面專家組成的“旅游項目評審專家?guī)臁?以下簡稱“專家?guī)臁?，“專家?guī)臁泵磕赀M行補充和調(diào)整。

　　對市級 單位和區(qū)縣申報的項目，由市旅游局會同市財政局、市發(fā)改委等部門，共同從“專家?guī)臁敝羞x取專家組成評審小組，按照全市旅游發(fā)展 規(guī)劃的要求和相關(guān)政策的規(guī)定，在聽取項目單位、當?shù)卣蛑鞴懿块T申報陳述的基礎上，對項目的可行性進行評審。

　　(三)市旅游經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導小組審定：

　　專家評審通過的項目，報市旅游經(jīng)濟領(lǐng)導小組審定，通過的項目進入旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整資金項目庫(三年有效)。

6. 景區(qū)施工應注意事項

十月去八泉峽旅游必備物品 因為你要游玩的地方大都在山上，所以你準備一雙防滑的鞋子，最好也要舒適一點，畢竟你在外面玩的話走的路會比較多。十月份八泉峽已經(jīng)沒有了夏日的炎熱，但也沒有秋天那么涼，我覺得你可以準備一兩件薄一點的外套，畢竟到了晚上還是比較涼的。你也可以帶上一些創(chuàng)口貼以備不時之需。像這里這么美的地方，怎么少的了照相機。