1. 旅游小鎮(zhèn)效果圖
大圩古鎮(zhèn) 4A景區(qū)
大圩古鎮(zhèn),位于靈川縣漓江東岸,父子巖東南,磨盤山北,距桂林15公里,是國家AAAA級景區(qū),也是廣西古代“四大圩鎮(zhèn)”之一。古老的大圩老街順著漓江綿延2公里長,不寬的街道上鋪著青石板,石板路兩邊是保存完好的老房子。景區(qū)的民居建筑南低北高,臨江依山而建,多為三進、四進式建筑,外通碼頭、巷道,內通商業(yè)古街,主要景點包括萬壽橋、清真寺、13個碼頭、廣昌布行、江西會館等。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市靈川縣
2、興安古鎮(zhèn)
興安由于地處楚越之交的特殊地理位置,自古以來便是中原漢文化和嶺南百越文化的交匯之地,尤其是靈渠修通以后,成了連接中原與嶺南的重要紐帶,對促進中原與嶺南之間政治、經濟、文化的交流與融合起了不可估量的作用,興安這塊神奇的土地因而也積淀了深厚的歷史文化底蘊。古往今來,興安這塊土地上曾發(fā)生了無數的重大歷史事件,上演了一幕又一幕可歌可泣的歷史大劇。秦始皇從這里統一嶺南,紅軍在這里轉危為安。興安堪稱“濟治之都”和“興盛之邦,安國之都”。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市興安縣
3、榕津古鎮(zhèn)
榕津古鎮(zhèn)位于廣西平樂縣東南25公里處,它坐落在漓江的兩條支流榕津河與沙江河的交匯處,乘船向北可以到達桂林,向南、向東可以到達梧州、廣州,因此,這里古時也是廣西東部一個熱鬧的內河小港。榕津古鎮(zhèn)上千年的古街保存完好,其主要大街——榕津大街保存較為完整,整條街道的房舍大多為南方民間磚木結構的騎樓,其中的魏星樓、古戲院、粵東會館等基本保持了原貌,青磚綠瓦、飛檐流拱,體現了我國南方古代村鎮(zhèn)建筑典雅、古樸的風格。古鎮(zhèn)里古榕成群相擁,塘澤星羅棋布,古街、古榕和明珠般的塘澤相映生輝,構成了嶺南古圩特有的景致,古鎮(zhèn)因此而得“榕津”美名
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市平樂縣張家鎮(zhèn)榕津村
4、沙子古鎮(zhèn)
沙子鎮(zhèn)位于桂林市平樂縣的北部,距桂林市區(qū)只有88公里。該鎮(zhèn)是一個有著千年歷史文化的古鎮(zhèn),因唐朝驛道從那里經過,茶江水道交通便利,因此以前商賈云集,經濟繁榮,成為連接湘桂粵、溝通桂北與桂中的交通樞紐。沙子鎮(zhèn)憑借石板街、老當鋪、天妃廟、古運碼頭、準提禪林、獅子石拱橋等大批具有深厚傳統文化底蘊和地域影響力的古建筑和古文物,2013年沙子村成為第一批中國傳統古村落名錄。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市平樂縣
5、福利古鎮(zhèn)
福利古鎮(zhèn)有1000多年歷史,山水奇麗,文化獨特。該鎮(zhèn)三面環(huán)山,一面臨水,素有“三山環(huán)古鎮(zhèn),一水抱綠州”之雅譽。三山指飛鳳山、鸚鵡山和馬山,三山鼎立夾古鎮(zhèn)三街,九井十八巷。一水指漓江,漓江在上游兩公里處被一座大沙洲分割成汊,而在福利被飛鳳山攔截雙江,形成彎河深潭,江水碧綠,沙白如銀,洲上長年種植莊稼,故有綠洲一片。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔縣城東部
6、興坪古鎮(zhèn)
興坪集鎮(zhèn)早在三國吳甘露元年(公元265年),即已為熙平縣治,管轄陽朔一帶,隋代開皇十年(公元590年)廢熙平縣改置陽朔縣,興坪遂為陽朔縣所轄。境內不僅有九馬畫山、螺螄山、蓮花巖、天水寨、靈寶閣等八大景區(qū)、24個風景點讓人嘆為觀止,還有明代建筑騰蛟庵1998年7月,時任美國總統克林頓瀏覽漓江并到興坪漁村訪問,更激起了不少中外游客慕名前往,追尋總統足跡。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔縣興坪鎮(zhèn)新街
7、永寧州古城
永寧州古城始建于明成化十三年(1477),至今已經歷537年的風風雨雨。 永寧州古城原為古田縣治,明隆慶五年(1571)升為直隸州,稱“永寧”,永寧州古城由此而得名。永寧州古城地處桂林至融安的險要地段,僅有一條古道從這里的大峽谷中通過。古城就建在古道的必經之處,兩面有天然河流為護城河,四周數十公里都是高山大嶺。其北面6公里處有綿亙十余公里的險要關隘——三臺嶺(舊稱三厄嶺)。永寧州古城就處在三臺嶺險隘下的古道上,它就像一個關隘,進可攻,退可守,大有一夫當關,萬夫莫開之勢。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市永??h百壽鎮(zhèn)
8、江頭洲
江頭洲古民居,位于桂林市北郊32公里的靈川縣九屋鎮(zhèn)江頭洲村,地處甘棠江上游的護龍河西岸,建村已有1000多年的歷史?,F全村居有180戶人家共800多人。古村至今完整保存著明清兩代時期的建筑格局,村落青磚灰瓦,木質構架。房宇高大,鱗次櫛比,屋檐層疊,古樸典雅?!凹异羯徎ǖ?,江頭進士村”,經考證,古村清代共有上百人考取功名,此地還是我國北宋著名文學家、哲學家、理學創(chuàng)始人周敦頤(著有“愛蓮說”)后裔之村,被外界稱為“愛蓮家族”
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市靈川縣九屋鎮(zhèn)
9、陽朔石頭城
石頭城隱藏在陽朔的西北部葡萄鎮(zhèn)梅嶺間,方圓近10平方公里,有東西南北城門四座,原有小城門24座,現保存小城門18座,原有點將臺,中軍寨,現存遺址。古城下有古廟四座,現存兩座。這里抬頭望到山,低并沒有看到石,四周無處不石山,石城建山上。大城藏小城,連這里的村莊房舍也是石頭建筑;石并沒有房屋石門坎,石頭水井石板路,石頭水井石板坪,石頭圍基石頭墻砌成壘墻石頭疊石頭,不用半點灰漿泥水。這里不僅石頭儲量大,而且品種多,僅大理石就有檳榔、青黑、墨綠、雜綠等10多個品種,具有豐富的開采價值。村民們正在籌建公路,要把大山推向市場,開發(fā)旅游。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市陽朔縣葡萄鎮(zhèn)西北部梅嶺間
10、迪塘古村
中國傳統村落迪塘村位于桂林市靈川縣靈田鎮(zhèn),距市區(qū)20多公里。整個村落背靠起伏的群山,四周是生機盎然的稻田,果園和山林。一條迪溪從村中緩緩流過,把村子一分兩半。迪塘建村已有近500年歷史,據家譜記載,始祖李以果在明洪武年間從江西同邑西岸村遷居至此,他于明嘉靖年考為甲任梧州府藤縣教諭。
地址:廣西壯族自治區(qū)桂林市靈川縣靈田鎮(zhèn)
2. 旅游小鎮(zhèn)效果圖片大全
德百小鎮(zhèn)的項目在當地來說還算是豐富了,除了主體的溫泉度假酒店,還有各色風格的客棧、 從江西遷移過來的清代戲樓、雄偉高聳的小鎮(zhèn)博物館、特色小吃街,機動游戲還有雜技表演,晚上還有燈光秀等表演,很適合帶上家人和朋友用一天的時間在小鎮(zhèn)里閑逛。小鎮(zhèn)會有不定時的節(jié)目表演,總得來說適合玩上1-2天,再久就不合適了。
3. 旅游小鎮(zhèn)概念
水鄉(xiāng),一般指的是江南的水鄉(xiāng)。江南地區(qū)因為溫暖的環(huán)境,充沛的降水,江河湖泊星羅棋布,歷來是中國最富足的魚米之鄉(xiāng),形成了不同于北方的“江南水鄉(xiāng)”風韻。好玩的水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)在哪里呢。
周莊
位于江蘇蘇州昆山市,是江南六大古鎮(zhèn)之一,有“中國第一水鄉(xiāng)”之譽,是國家首批5A級景區(qū)。周莊歷史悠久,具有典型的江南水鄉(xiāng)風貌,其獨特的人文景觀,是東方文化和吳地文化的瑰寶。
甪直古鎮(zhèn)
位于江蘇蘇州吳中區(qū),是一座具有2500多年歷史的古鎮(zhèn)。地處太湖流域,水是古鎮(zhèn)的靈魂,素有“五湖之廳”、“六澤之沖”的美譽。古鎮(zhèn)依水而建,前街后河,人家枕河而眠。漫步古鎮(zhèn),領略小鎮(zhèn)風光,觀賞古橋駁岸,看看漁船人家,真是別有風韻,讓人回味無窮。
安昌古鎮(zhèn)
位于浙江紹興市柯橋區(qū)的西北端,與杭州的蕭山相接,南靠柯橋,北鄰杭甬高速公路。是紹興有名的四大古鎮(zhèn)之一,也是清代紹興師爺的故鄉(xiāng)。始建于北宋時期,后因戰(zhàn)亂,多次焚毀,又于明清時期重建,其建筑風格傳承了典型的江南水鄉(xiāng)特色,一依帶水,古樸典雅,最有特色的是安昌的小橋!具有水鄉(xiāng)風情的水上婚禮也是別具特色,每年的臘月風情節(jié)吸引了大量游人。其特產安昌臘腸、扯白糖也遠近聞名。
光福古鎮(zhèn)
位于江蘇蘇州古城西南28公里的太湖之濱。西鄰太湖、北通長江,有“湖光山色,洞天福地”之美稱。具有2500多年悠久歷史的光福古鎮(zhèn),自然資源豐富,一年四季有果,同時又是聞名遐邇的“魚米之鄉(xiāng)”、“傳統工藝之鄉(xiāng)”和“蘇繡”的發(fā)源地之一,精湛的雕刻工藝也是巧奪天工。這里人文景觀與名勝古跡密集,吳文化內涵深厚,形成了多層次的旅游專線,是國家太湖名勝風景區(qū)之一。
朱家角古鎮(zhèn)
位于上海市青浦區(qū)中南部,東距青浦鎮(zhèn)6公里,西瀕淀山湖與大觀園風景區(qū)隔湖相望,北與江蘇省昆山市淀山湖鎮(zhèn)接壤??芍^是現代都市中的古鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總面積(包括水域面積)共138平方公里。朱家角歷史悠久,旅游資源豐富,名列上海四大歷史文化名鎮(zhèn),素有“上海威尼斯”及“滬郊好萊塢”之譽。
木瀆古鎮(zhèn)
位于江蘇蘇州西部,地處太湖流域,是江南著名的風景名勝區(qū),素有“吳中第一鎮(zhèn)”、“秀絕冠江南”之譽。是與蘇州古城同齡、迄今已有2500多年悠久歷史的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。具有深厚的歷史文化底蘊,建筑文化、園林文化、宗教文化和民俗文化都各具特色。
南潯古鎮(zhèn)
位于江浙交界的浙江湖州。北靠太湖,早在明清時代就是一個典型的江南水鄉(xiāng)名鎮(zhèn)和旅游地。明萬歷年至清代中葉,蠶絲業(yè)和手工業(yè)、繅絲業(yè)的興起及商業(yè)的發(fā)展,為南潯經濟繁榮鼎盛時期。南潯歷史上園林眾多,自南宋至清代,鎮(zhèn)上大小園林達27處。以一鎮(zhèn)之地,而擁有五園,實江南所僅見。
烏鎮(zhèn)
曾名烏墩和青墩,具有6000余年悠久歷史。地處浙江桐鄉(xiāng)市北端,西臨湖州市,北界江蘇蘇州市吳江區(qū),為二省三市交界之處。是典型的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn),有“魚米之鄉(xiāng),絲綢之府”之稱。名列浙江省歷史文化名城。
同里古鎮(zhèn)
位于太湖之畔古運河之東的江蘇蘇州市吳江區(qū)。古鎮(zhèn)風景優(yōu)美,鎮(zhèn)外四面環(huán)水,鎮(zhèn)內由15條河流縱橫將鎮(zhèn)區(qū)分割為7個小島,由49座橋連接。鎮(zhèn)內家家臨水,戶戶通舟;明清民居,鱗次櫛比;宋元明清橋保存完好。它以小橋流水人家的格局贏得“東方小威尼斯”的美譽。
西塘古鎮(zhèn)
位于江浙滬交界處的浙江嘉善,古名斜塘、平川。距嘉善市區(qū)10公里。全鎮(zhèn)總面積83.61平方公里,其中古鎮(zhèn)區(qū)面積1.04平方公里。已被列入世界歷史文化遺產預備名單,中國首批歷史文化名鎮(zhèn)。西塘與其它水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)最大的不同在于古鎮(zhèn)中臨河的街道都有廊棚,總長近千米,就像頤和園的長廊一樣。在西塘旅游,雨天不淋雨,晴天太陽也曬不到。
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4. 旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃圖
你好,旅游小鎮(zhèn)最好做一些你們當地獨有的產品,可以是吃的玩的,小土特產品。關鍵是要有地方特色的,而不是全國旅游景點上到處都有的大路貨。沒有什么特色的旅游商品很難打出自己的品牌和知名度。
選定一個有地方特色的好產品是:
第一步,第二步要圍繞所選產品進行文化包裝。關鍵在于你的產品上要有地方文化的背景做文章,這種軟包裝對于旅游紀念商品(也可以使食品)非常重要。
第三步是對產品進行宣傳。搭乘地方旅游主管部門和景區(qū)宣傳的順風車,同時自己也有意識地利用互聯網進行廣泛的網絡營銷,在最短時間里將知名度做出來。(可以考慮申請自有的商標加以保護)以備將來實現線上銷售。
第四步在景區(qū)顯要位置占領市場窗口,做好線下實體店銷售。
如果你是有決心的,又真的想將生意做得到位,還應該想想你的生意一旦做起來時,是否要占領周邊旅游市場或同類別的旅游市場?等等問題都要在做之前有個清晰的思考,或者歸根到底你要思考你究竟要什么樣的結果,你的目標是什么?只有想清楚這個問題,將來的路怎么走?哪些不懂的要學?哪些人才要引進?哪些渠道值得你去開辟?這些問題呢才能找到答案。你最好去參加下生意街商學院,那里有很多專業(yè)的老師和生意專家,他們對各方面肯定很是了解,這樣對你做生意就事半功倍了,希望對你有所幫助!望采納!
5. 旅游小鎮(zhèn)鳥瞰圖
可以看下這個案例
北京順義張家歐式二層別墅
尺 寸面寬12.1米 進深11.9米
建筑面積274.0㎡
項目概況
△總平面示意圖
該項目位于北京市郊的順義區(qū),宅基地形狀方正,西側為親戚家一層住宅,通過庭院西側的溝通,連接了兩棟住宅;宅基地北側為鄰家庭院,業(yè)主提出不能開窗的要求;東側和南側均為村內道路。
業(yè)主挑選了易蓋房圖庫中編號572的易蓋標品圖紙,委托我們進行修改設計。設計師根據現場情況,在建筑西側預留出1m間距便于室內采光,同時重新進行了庭院景觀的設計。
圖紙設計
△一層平面圖
別墅沿用了標品圖紙的兩層設計,西側的衛(wèi)生間由于需要預留采光空間,因此設計師將凸出的墻體部分設計取消,將建筑平面設計為標準的四方形式。
此外,設計師取消了西北角儲物間的設計,使得廚房面積得以擴增,同時連接暖通設備間,大大提高了日常使用的便捷性。
△二層平面圖
二層布局方面,設計師取消了西北角的公衛(wèi)設計,同時將原本西南側臥室的私衛(wèi)改為公衛(wèi),而將其與西北側空間整合,形成起居室空間。這樣的設計一方面可以針對一層稍顯局促的公共空間進行有效補充,同時將來也可以根據需要增加墻體,將二層起居室改造為臥室,豐富功能選擇。
造型設計
△鳥瞰圖
△院落南側效果圖
建筑整體為歐式風格,作為易蓋房標桿品質的代表,造型簡約而又豐富,全部細節(jié)之處都有特殊的處理手法,門廳的柱座造型、門頭的檐口設計、窗套的線條裝飾、欄桿的精益求精……
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
設計師在立面分界處采用深色線條強調劃分,分明的層次讓建筑更加立體。二層露臺使得整體的層次感更加突出,虛實結合彰顯空間的優(yōu)雅與靈動。室外露臺空間的增加也為業(yè)主提供了更多活動空間,提升了使用樂趣和戶外體驗。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
△庭院效果圖
葡萄架、室外桌椅搭配種類豐富的植被,使得景觀設置與南側入戶空間的歐式情調更加相得益彰。平日里坐在院內飲茶休憩,不知道是否會仿佛有一種身在意大利海濱小鎮(zhèn)的錯覺呢?
△人視圖
△鳥瞰圖
庭院開闊的空間可用于停車,同時也為接待親朋好友提供了更多選擇,搭配露臺的室外體驗,使得整體的休閑功能“展露無余”。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
6. 旅游小鎮(zhèn)效果圖大全
建業(yè)電影小鎮(zhèn)是非常值得去的。
建業(yè)華誼兄弟電影小鎮(zhèn)是建業(yè)集團聯手華誼兄弟共同開發(fā)的以"電影"為主題的文化旅游小鎮(zhèn)。項目定位為沉浸式電影潮玩地,以電影場景為形、以歷史文化和城市記憶為魂。
7. 旅游小鎮(zhèn)功能分區(qū)圖
“由于博覽園地處北回歸線上,溫暖濕潤的季風氣候造就了園區(qū)內近800多種野生藥用植物資源和豐富的森林景觀資源?!辈┯[園科普基地宣教員陸浩東帶領筆者游覽本次入選的線路并介紹,博覽園總占地面積1萬畝,內有國醫(yī)園、中醫(yī)藥歷史文化浮雕長廊、百草園等多個精品旅游景點。
其中,國醫(yī)園是以中醫(yī)藥文化為主題,并包含休閑觀光、戶外實踐教育兩大功能。園區(qū)按照中醫(yī)五行金、木、水、火、土的概念進行布局分區(qū),根據五行屬性進行分區(qū)種植了200多種南藥,為游客營造濃郁的中醫(yī)藥文化氛圍和優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境。國醫(yī)園內建設有神農廣場、名醫(yī)廣場、十大廣藥展示區(qū)、煉丹爐等。
而中醫(yī)藥歷史文化浮雕長廊貫穿國醫(yī)園和百草園兩個園區(qū),頗為壯觀。據悉,中醫(yī)藥歷史文化浮雕長廊全長1028米,是目前世界上最長的中醫(yī)藥歷史文化浮雕,并榮獲“最長砂巖深浮雕”吉尼斯世界紀錄稱號,長廊涉及歷史人物超過1400人,中醫(yī)典故340余例,涉及中醫(yī)典籍120多部。
百草園則是以種植嶺南中草藥為主題的藥園。百草園按照中草藥的不同功能分類,包括涼茶園、藥蔬園、護膚園、芳香園、毒草園、青蒿園以及嶺南藥用植物園等。園區(qū)內種植了1300多種嶺南中草藥,百草園不僅可為游客提供中醫(yī)藥文化體驗、中草藥知識科普,還是中草藥種質資源保育基地以及大學生藥用植物學野外實習基地。
8. 旅游小鎮(zhèn)效果圖怎么做
一、自組織
好的特色小鎮(zhèn)是由下而上生成的空間和產業(yè)組織,差的特色小鎮(zhèn)往往是人為規(guī)劃的,政府指定的,政府花大力氣財政補貼,趕工期建設而成的。
浙江橫店影視小鎮(zhèn),是一個當地村支部書記,把生產隊并起來,逐步形成這個小鎮(zhèn)?,F在我國百分之六十的歷史大片電視劇都在這里產生。每年還吸收幾百萬游客來參觀,活力非常好,資產已達幾百億之巨。
它就是自組織的,從下而上自組織規(guī)劃建設的典范。什么農民的利益、投資者的利益、影視劇作者的利益等,都通過“自組織”得到協同共贏的結果。
二、共生性
好的小鎮(zhèn)是具有共生性的。它能補主城的缺陷,發(fā)揮“三修”的功能。
比如坐落在杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn),玉皇山處在西湖風景名勝區(qū)內,這塊地周邊環(huán)境非常漂亮,但不能用于大規(guī)模建設,一是國家級風景名勝區(qū),二是地下有南宋皇宮的遺存,著名的八卦田就在這附近。
改革開放后,農民在這里蓋了很多房子,形成了一個生活陶瓷品市場,因經營不善逐漸成為城市“臟、亂、差”的地段。后來把市場取締了,基本上就是一塊廢地。
一些有創(chuàng)意的結構,考慮到浙江的民營經濟要進入資本市場,中間的跳板就是基金,引進了500個基金組織成立了基金小鎮(zhèn),現已有五千億元的規(guī)模。
這個新興的“基金小鎮(zhèn)”對城市這個地段“三修”發(fā)揮了不可取代的作用。現在的環(huán)境比起陶瓷市場好多了,基本沒什么污染,而且形成優(yōu)美協調的環(huán)境。仿古的建筑,低容積率辦公區(qū)、錯落有致的園林布局,能夠與周邊山水產生共生共存的作用。這就把城市破爛的邊緣地帶,修復成了一個非常漂亮的高級社區(qū),產生巨大的經濟效益。
三、多樣化
這指的是小鎮(zhèn)特色的種類要多。如建筑本地特色,產業(yè)唯一性特色,投資和管理特色等,小鎮(zhèn)特色越多,就越能形成多樣化的空間,多樣化的產業(yè)模式,就會產生非常好的生態(tài)和經濟效益,因為創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈形成了。而差的特色小鎮(zhèn)是單一性的,產業(yè)模式又與城市趨同的,資源是相互沖突,類同的。
比如成都邊緣的德源鎮(zhèn),原先是個單純的地產開發(fā)區(qū),空置房產很多。當地農民請能人將其轉變?yōu)橐粋€雙創(chuàng)孵化器。先把市容進行改造,專門為年輕人建設創(chuàng)業(yè)孵化器,房子以低廉租金出租,創(chuàng)客的空間、風投機構、咖啡廳、茶館、醫(yī)院、學校等等配套設施都逐步引進。
農民的雙創(chuàng)孵化器比政府做的還要強,農民們不會編制宏大的高大上的人為規(guī)劃,只是緊盯創(chuàng)客的實際需要來持續(xù)“補短板”,結果“自組織”式形成了創(chuàng)客天堂。
四、強聯接
任何網絡的(能量)價值都是由節(jié)點質量、數量及其相互間的連接強度成正比。特色小鎮(zhèn)等于是一個好的城鎮(zhèn)或產業(yè)網絡節(jié)點,要和外界強聯接,多種強聯接會使它產生某種“反磁力”。
某個小鎮(zhèn)某一個方面如果有強大的反磁力效應,這種效應是好的特色小鎮(zhèn)吸引外部資源加盟的必要途徑,否則就會因資源流失生存都很困難。
差的特色小鎮(zhèn),只有“弱磁力效應”,甚至沒有“磁力”,這是因為缺乏與主城的強聯接,或者是很糟糕的單一功能。像北京附近的“睡城”(sleeping
town),雖然當地政府和農民從土地拍賣上賺了不少錢,但在產業(yè)方面與主城沒有任何“反磁力”,那就會缺乏可持續(xù)發(fā)展能力。
比較成功的案例是成都附近的安仁鎮(zhèn),面積不大,卻聚集著35座博物館和27座老公館,而且把當地的民間的染布、木藝、刺繡、釀酒等各種各樣手工藝生產者聚集在一起,成為四川最大的文創(chuàng)基地。
五、產業(yè)集群
即企業(yè)相互之間高度細密的分工與合作關系,這種模式造成了集群,它是自組織體系的,集群反過來又會造就小鎮(zhèn)的自組織特性。
江蘇宜興丁蜀鎮(zhèn),當地不少紫砂壺的工藝大師都在鎮(zhèn)里開工作室,其他初級、中級的工藝師也都聚在鎮(zhèn)里,共有紫砂專業(yè)合作社67個、紫砂企業(yè)400多家、紫砂家庭作坊12000多家。去年一年,實現產值78億元,帶動實現文化產業(yè)增加值14.5億元,實現旅游總收入7億多元。而且還成為不斷產生紫砂壺制作大師的基地。
差的小鎮(zhèn)是與別的城市和產業(yè)沒有關聯的,小而全、缺乏細密的分工與合作,形不成企業(yè)集群,這樣的小鎮(zhèn)產業(yè)、人口就會漸漸衰敗。
六、開放性
好的小鎮(zhèn)的產業(yè)是高度開放的,能夠主動切入到全球的生產鏈中去,并且不斷地向上游移動。
柳市鎮(zhèn)原是溫州的“邊角料”,是一個政府產業(yè)投資等于零的窮鎮(zhèn),經過三十年的個體私企培養(yǎng),現已成為低壓電器的超級基地,全國低壓電器的百分之八十產于這個基地,占全國此類產品出口的百分之七十以上,法國、德國的大企業(yè)都來這里合作辦廠。
其中知名度最高的兩個企業(yè)正泰和德力西,德力西集團10年前和法國全球最大的電器生廠商施耐德合資。正泰一心一意的搞電器,每年產值都達到500億。
他們的生產基地就在柳市鎮(zhèn),使該鎮(zhèn)成為中國電器之都。全國所有低壓電器企業(yè)基本都由柳市企業(yè)家掌控了。因為柳市鎮(zhèn)的生產廠家可以融到全球產業(yè)鏈去。那么一個不起眼的小鎮(zhèn),如果其工業(yè)沒有全球的開放性,就不可能在全球產業(yè)鏈中找到他的定位。
七、超規(guī)模效應
好的小鎮(zhèn)完全超越了城鎮(zhèn)規(guī)模效應。一次一群經濟學家在討論什么是城市人口最佳規(guī)模?中國的經濟學家說,100萬人口屬最佳規(guī)模,德國的經濟學家認為:德國百分之九十的城市都是20萬人口以下,20萬就是最佳規(guī)模。意大利經濟學家則認為:4萬人口的城鎮(zhèn)就很有活力了,合理規(guī)模就是5萬。為什么原因意見如此分歧呢?
如果某個城鎮(zhèn)內的產業(yè)與主城是高度互補的,規(guī)模小就沒問題;如小鎮(zhèn)空間建筑結構是獨一無二的,規(guī)模小點也沒關系;如果小鎮(zhèn)的服務功能是為主城市補缺的,規(guī)模再小點也有吸引力。
英國有個名叫海伊的小鎮(zhèn),原來只是一個冷落的舊城堡,后來發(fā)現與牛津、劍橋等名校不很遠。將全國舊書商家吸引到此鎮(zhèn)來,全英國的舊書都到這里來買,把倉庫、舊屋都空出來裝上書,就成了舊書小鎮(zhèn),周邊大學師生和全國游客都到這兒來買書。
八、微循環(huán)
微循環(huán)小鎮(zhèn),不是按照廣州大學城的模式,什么四聯供、供暖、供冷都要集中式、大規(guī)模的大循環(huán)。
而是采用微循環(huán)的模式,任何“三廢”都就地循環(huán)回用,這種節(jié)能減排的模式,對水污染的治理、對節(jié)能減排有很大的生態(tài)和經濟效益。
這種基于特色小鎮(zhèn)的微循環(huán)整套技術,本身就是“特色”,會造就此類小鎮(zhèn)的經濟活力。上海楓涇鎮(zhèn)就是這種模式,整個都采用微循環(huán)的新模式,因而創(chuàng)建成功了新產業(yè)集群。
九、自適應
好的小鎮(zhèn)有投資者、技術、人才等方面的自主性,能獨立面對風險,獨立應對市場變化、獨立解決新技術的顛覆性創(chuàng)新,這種“獨立性”所激發(fā)的自適應能力,造就了東莞的北滘鎮(zhèn)。
該鎮(zhèn)已經形成總部經濟區(qū),共有五萬名高端生產人員在這里生活工作,小鎮(zhèn)具有很強大的內聚活力,能將多樣化、有活力的企業(yè)匯聚在一起,在這里誕生、壯大。
現在世界上流行新的創(chuàng)新棲息地,工業(yè)文明時代企業(yè)總部常常匯集在CBD,現在新的一種模式叫“總部公園”(Businis
Park),這個小鎮(zhèn)就是這樣一個新的總部匯集地。差的小鎮(zhèn)就不具備產業(yè)發(fā)展的自適應性,從而引發(fā)資源產業(yè)枯竭,如同美國底特律式的衰落。
十、協同
好的小鎮(zhèn)會與周邊其它小鎮(zhèn)協同涌現活力,杭州阿里巴巴總部附近有若干個小鎮(zhèn)都是自己冒出來的,其中一個云棲小鎮(zhèn),他是這樣誕生的:阿里巴巴在美國成功上市以后從外面引入的資金高達220億美金,阿里巴巴的團隊有近千人左右成為千萬富翁,其中有700多人要自主創(chuàng)業(yè),自主創(chuàng)業(yè)就選擇周邊的小鎮(zhèn)。
這些小鎮(zhèn)將“未來的馬云”聚在一起,就會產生協同活力,僅云棲小鎮(zhèn)的軟件產值就迅速的達到了幾百億。這些未來的小鎮(zhèn)之間都是產業(yè)功能互補的,又形成了協同創(chuàng)新的小鎮(zhèn)群,這個“群”就是高水平的“協同”效應平臺。
這類例子在國外早已存在,如杭州的法國姐妹城市是尼斯,是一個10萬人口不到的旅游城市,風景非常優(yōu)美,尼斯與周邊的幾個名鎮(zhèn)形成協同的城市群,如著名娛樂城摩納哥、電影城戛納,鮮花小鎮(zhèn)格拉斯有500年歷史,法國所有的香精就產生在這里,索菲亞高科技園,就是個科技小鎮(zhèn),離這個尼斯、戛納、摩納哥都都只有半小時的路程。
世界上高科技企業(yè)都喜歡座落在幽靜的宜人環(huán)境,以便吸引全球人才。這些小鎮(zhèn)之間都是功能互補的,形成了城鎮(zhèn)集群,產生了對高等資源吸引力的協同涌現現象。