1. 旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議

報(bào)旅游團(tuán)有兩種方式：1、在門(mén)店直接報(bào)團(tuán)，2、在旅游網(wǎng)站上報(bào)團(tuán)。

1、在門(mén)店上報(bào)團(tuán)：到門(mén)店上了解旅游相關(guān)信息，門(mén)市接人員會(huì)根據(jù)你的情況給你介紹旅游線路的團(tuán)期、價(jià)格、自費(fèi)項(xiàng)目、必須消費(fèi)項(xiàng)目、交通、住宿、用餐標(biāo)準(zhǔn)等情況。一般旅游團(tuán)分為常規(guī)純玩團(tuán)、購(gòu)物團(tuán)、升級(jí)純玩團(tuán)等。常規(guī)純玩團(tuán)和升級(jí)純玩團(tuán)的區(qū)別是，常規(guī)純玩團(tuán)說(shuō)的是不進(jìn)店，在贈(zèng)送項(xiàng)目當(dāng)中也會(huì)有購(gòu)物店類似的景點(diǎn)，比如風(fēng)情街。常規(guī)純玩團(tuán)會(huì)推薦消費(fèi)比如晚會(huì)、烤羊、夜游XX景點(diǎn)(豪華游輪)之類的。以九寨溝為例，參加常規(guī)純玩團(tuán)所贈(zèng)送的項(xiàng)目有風(fēng)情街、藏寨、羌寨(這幾項(xiàng)就是購(gòu)物地點(diǎn))、藏羌風(fēng)情晚會(huì)、烤羊，住宿預(yù)備三星酒店，在旅游的過(guò)程中導(dǎo)游會(huì)讓客人升級(jí)參加更好的晚會(huì)、加150-200元看“5D千古情”晚會(huì)。升級(jí)純玩團(tuán)(線路名稱也有別的叫法)住宿預(yù)備四星酒店、贈(zèng)送“5D千古情晚會(huì)”、烤羊等。在合同上會(huì)注明決不進(jìn)店(進(jìn)店賠1000元等字樣)。

2、在旅游網(wǎng)站上簽訂合同，在網(wǎng)上你要看清楚網(wǎng)站的快照時(shí)間(更新時(shí)間越接近越好)、可靠性“公司資質(zhì)、關(guān)于我們、如何付款”等。當(dāng)你選定線路、商談好價(jià)格。網(wǎng)絡(luò)客服會(huì)給你簽訂一份電子版合同，合同上同樣也會(huì)注明旅游的相關(guān)事項(xiàng)。要求你大訂金，為了安全起見(jiàn)，你一定要打公司賬號(hào)(一般2000千元以內(nèi)打私人賬號(hào)，2000以上打公司賬號(hào))報(bào)旅游團(tuán)一定要做到貨比三家、看清楚合同上所簽訂的內(nèi)容以及附帶的旅游行程是不是和接待人員所承諾的一致。(網(wǎng)上簽合同，打印一份合同及行程單，在旅游中核對(duì)看是不是達(dá)到所承諾的一致)

2. 旅游開(kāi)發(fā)承包合同

1、全體股東身份證原件2、法定代表人相片（1寸相片2張3、各股東間股權(quán)分配情況；4、自擬公司名稱或名稱核準(zhǔn)通知書(shū)原件；5、自擬公司的經(jīng)營(yíng)范圍（國(guó)家專營(yíng)?？氐男袠I(yè)需要提供批文）；再由工商局審核通過(guò)；6、公司住所的租賃合同（租期一年以上并經(jīng)房管局備案）一式二份及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（非住宅）；

3. 合作開(kāi)發(fā)旅游協(xié)議

1、正規(guī)一點(diǎn)，前提是需要有導(dǎo)游證2、沒(méi)有證而帶團(tuán)是不行的手續(xù)方面：導(dǎo)游證可分為正式導(dǎo)游證和臨時(shí)導(dǎo)游證兩種。導(dǎo)游證的有效期限為3年，臨時(shí)導(dǎo)游證的有效期限最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)月；此外，導(dǎo)游證有效期滿后，可以申請(qǐng)辦理?yè)Q發(fā)導(dǎo)游證手續(xù)，而臨時(shí)導(dǎo)游證有效期限屆滿后，不得延期，如需繼續(xù)聘請(qǐng)，則必須由旅行社重新向旅游行政部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取。旅游法規(guī)規(guī)定：成團(tuán)旅游必須經(jīng)過(guò)旅行社簽訂明確的旅行合同才可以成行. 因?yàn)閭€(gè)人無(wú)法為團(tuán)體旅游的成員提供可靠的安全保證 所以必須經(jīng)過(guò)旅行社，辦理旅游意外險(xiǎn)以及旅行社責(zé)任險(xiǎn) .

4. 旅游開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)

以盈利為目的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

不同的設(shè)立類型，如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)、有限公司等，對(duì)所需資金及提交的登記材料的要求不同，請(qǐng)具體描述所要設(shè)立企業(yè)的類型，也可參看首頁(yè)上“網(wǎng)上辦事”欄目下，“辦事指南”中“行政許可事項(xiàng)”欄目的“登記事項(xiàng)”，有各類企業(yè)設(shè)立的要求。或到所在地工商分局登記部門(mén)咨詢。

場(chǎng)地要求:有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。指擁有相對(duì)穩(wěn)定性及足夠的營(yíng)業(yè)用房。

設(shè)施要求:有必要的營(yíng)業(yè)設(shè)施。指有傳真機(jī)、直線電話、電子計(jì)算機(jī)等設(shè)備。設(shè)立國(guó)際旅行社還應(yīng)包括業(yè)務(wù)用汽車等。

人員要求:有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并持有省以上旅游行政部門(mén)頒發(fā)的《旅行社經(jīng)理任職資格證書(shū)》的總經(jīng)理或副總經(jīng)理一名;持有《旅行社經(jīng)理任職資格證書(shū)》的部門(mén)經(jīng)理或業(yè)務(wù)人員,其中設(shè)立國(guó)際旅行社的,有部門(mén)經(jīng)理或業(yè)務(wù)主管3名,設(shè)立國(guó)內(nèi)旅行社的,有部門(mén)經(jīng)理或業(yè)務(wù)主管1人;設(shè)立國(guó)際旅行社的,有取得會(huì)計(jì)師以上職稱的專職財(cái)會(huì)人員;設(shè)立國(guó)內(nèi)旅行社的，有取得助理會(huì)計(jì)師以上職稱的專職會(huì)計(jì)人員。

資金要求:有符合《旅行社條例》規(guī)定的注冊(cè)資本金和質(zhì)量保證金。其中,國(guó)際社不得少于150萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)入境旅游業(yè)務(wù)的,應(yīng)交納60萬(wàn)元質(zhì)量保證金,經(jīng)營(yíng)出境旅游業(yè)務(wù)的,應(yīng)交納60萬(wàn)元質(zhì)量保證金;國(guó)內(nèi)旅行社注冊(cè)資本金不得少于30萬(wàn)元,并交納10萬(wàn)元質(zhì)量保證金。

文件要求:1、申請(qǐng)書(shū)。其內(nèi)容包括申請(qǐng)?jiān)O(shè)立旅行社的類別、中英文名稱和設(shè)立地;企業(yè)形式、投資者、投資額和出資方式;申請(qǐng)人、受理申請(qǐng)部門(mén)的全稱、申請(qǐng)報(bào)告名稱和呈報(bào)申請(qǐng)的時(shí)間。

2、設(shè)立旅行社可行性研究報(bào)告。其內(nèi)容包括,設(shè)立旅行社的市場(chǎng)條件、資金條件、人員條件等。

3、旅行社章程。

4、旅行社經(jīng)理、副經(jīng)理履歷表和國(guó)家規(guī)定的任職資格證書(shū)。

5、開(kāi)戶銀行出具的資金信用證明。注冊(cè)會(huì)計(jì)師及其會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明(房產(chǎn)證明或租房協(xié)議)。

7、經(jīng)營(yíng)設(shè)備情況證明。

上述條件全部具備以后,就可以將申請(qǐng)開(kāi)辦旅行社的全部資料送到本地的市級(jí)旅游行政管理部門(mén), 經(jīng)過(guò)審查后,再上報(bào)到省旅游行政管理部門(mén)。如果通過(guò)審查,市旅游行政管理部門(mén)向經(jīng)審核批準(zhǔn)的申請(qǐng)人頒發(fā)《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》,申請(qǐng)人可以在60個(gè)工作日內(nèi),持批準(zhǔn)設(shè)立文件和許可證到工商行政管理部門(mén)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后再憑許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本到質(zhì)監(jiān)局辦理企業(yè)編碼,到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記。

5. 旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議模板

首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。

然后，根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會(huì)、個(gè)人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見(jiàn)，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。如果土地使用者或土地?fù)碛姓咄忾_(kāi)發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書(shū)，這個(gè)問(wèn)題可以通過(guò)村民委員會(huì)去解決相關(guān)問(wèn)題，這個(gè)過(guò)程中需要注意一定簽訂書(shū)面協(xié)議書(shū)，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無(wú)法進(jìn)行了。

之后，與縣級(jí)旅游相關(guān)部門(mén)溝通，征得縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意，并達(dá)成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目做可行性研究報(bào)告。

最后，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書(shū)和可研報(bào)告到發(fā)改委/局提交申請(qǐng)，填寫(xiě)立項(xiàng)申請(qǐng)表。提交申請(qǐng)后，發(fā)改委/局會(huì)根據(jù)上位規(guī)劃進(jìn)行立項(xiàng)。