泰國，蘇梅島(Koh Samui)
潔白的沙灘、蒼翠繁茂的雨林使得這個富有熱帶仙境島嶼盛名的蘇梅島成為新婚夫婦首選的蜜月勝地。島上海灘眾多，處處水清沙白，景致迷人。娛樂活動更是多種多樣，愛侶們可以一起潛水，享受獨特的泰式水療，亦或揚帆出海，觀賞曼妙日落。盡享海天一色的美妙景觀。多重感官享受，多重尊崇選擇!
印度尼西亞，巴厘島(Bali)
面積雖小但地形多樣，擁有崎嶇的海岸線，迷人的海灘及繁茂的稻田的巴厘島，一直被新婚夫婦們視為絕佳的蜜月勝地。愛侶們不僅可以游走于巴厘島享有藝術中心之稱的烏布區(qū)，還可以在塞米雅客或努沙杜瓦海灘區(qū)，享受私密休閑放松的豪華二人世界。
投資曼谷、普吉、芭提雅、華欣、清邁房地產(chǎn)（公寓）的不同之處？
曼 谷?
泰國首都兼最大城市，東南亞第二大城市，別名“天使之城”，位于昭披耶河東岸，南臨暹羅灣，為泰國政治、經(jīng)濟、貿(mào)易、交通、文化、科技、教育、宗教等中心。
曼谷置業(yè)優(yōu)勢?
1. 曼谷是國際化的大都市，綜合實力在泰國首屈一指，其經(jīng)濟發(fā)展不容小覷；
2. 曼谷位于泛亞高鐵的重要節(jié)點，得益于“一帶一路”戰(zhàn)略推進，發(fā)展前景非?？捎^；
3. 曼谷還是全球最受游客歡迎的旅游目的地之一，外國游客多，房子易于出租；
4. 曼谷機場有直飛國內(nèi)各大城市的航班，可以輕松快速往返兩國；
5. 曼谷集中了泰國80%以上的富裕階層，世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管是曼谷高端房產(chǎn)市場的主要租客來源；
6. 曼谷聚集了全泰國接近四分之一的人口，總人口過千萬，而新建樓盤供應量有限，房產(chǎn)需求旺盛。
7. 按曼谷目前的房價3-4萬元/平米計算，租金回報率約在6%左右。
曼谷置業(yè)參考建議
1. 最好選在軌道交通沿線，離地鐵站步行不超過10分鐘；
2. 離巴士站、景區(qū)、特色市場較近為宜；
3. 樓盤周圍的超市、商場、公園等都能給房產(chǎn)帶來附加值；
4. 同類型樓盤較少，以免投資價值被稀釋；
5. 大多外籍人士有健身習慣，樓盤最好設施齊全，裝修檔次高。
普吉島?
普吉島位于泰國西南方，安達曼海東南部海面之上，是泰國最大的島，常住人口超過200萬人。以其迷人的熱帶風光和豐富的旅游資源被稱為“安達曼海上的一顆明珠”，而且自然資源豐富，有“珍寶島”、“金銀島”的美稱。
普吉島置業(yè)優(yōu)勢?
1. 泰南地區(qū)旅游勝地中當之無愧的王者，比泰國其它海島城市的海水更透明，島上有數(shù)個高爾夫球場、游艇俱樂部，經(jīng)常有大批游客來此度假，房價逐年穩(wěn)步上漲；
2. 普吉島有泰國第二大國際機場，與國內(nèi)部分一、二線城市有直飛航班，交通便利；
3. 島上開發(fā)土地稀缺，房產(chǎn)項目供應量有限，另政府規(guī)定不得建超過7層的建筑，而游客對住房需求日益增加，房產(chǎn)的升值潛力非?？捎^；
4. 目前普吉島房價還處在低位，折合人民幣六、七十萬就可以在著名度假區(qū)買套不錯的公寓；
5. 普吉島年均入住率達到80%，回報率通常每年可達到6-8%，甚至更高；
6. 普吉島是泰國最富裕的府之一，經(jīng)濟水平發(fā)達，國際化程度高，外國人在這里生活能很好地適應。
7. 普吉島房產(chǎn)市場簡單透明，房價支撐主要源于旅游業(yè)，基本不存在炒房和泡沫問題。
普吉島置業(yè)參考建議
1. 土地稀缺加上環(huán)境保護，房價穩(wěn)步上升，閑置資金較多，可以投資；
2. 度假自住首選，普吉島面積較小，從南到北也就1-2個小時的車程，若不是海景房的死忠，可不考慮在海邊置業(yè)，價格相對優(yōu)惠；
3. 對出租率有要求的投資者，建議海邊的酒店式公寓。
?芭提雅?
芭提雅是東南亞熱度極高的海灘度假圣地之一，地處曼谷灣的西岸，享有“東方夏威夷”之譽；芭提雅已成為“海灘度假天堂”的代名詞。此外，每年有200至300次上百人參加的國際會議在此召開。
芭提雅置業(yè)優(yōu)勢?
1. 周圍有20多個高爾夫球場，有數(shù)個游艇俱樂部，是許多游客熱愛的度假勝地；
2. 規(guī)劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計今年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘；
3. 芭提雅機場已啟用，有直飛國內(nèi)部分城市的航班，今后芭提雅直飛國內(nèi)的航班將增加至30個城市以上，而且芭提雅機場機票非常便宜；
4. 公寓租客以俄羅斯人長租為主，2002年泰國政府與俄羅斯政府簽訂互免簽證協(xié)議，促使俄羅斯游客大批涌入泰國；
5. 芭提雅總體房價較低，均價在1-2萬人民幣/平方米，月租金大約3600元人民幣，租金回報率在4-8%之間。
芭提雅置業(yè)參考建議?
1. 鬧市區(qū)的高端酒店式公寓樓盤
2. 鄰近海邊的公寓樓盤
3. 盡量選擇老品牌、有資歷的房產(chǎn)開發(fā)商
清邁?
清邁是泰國第二大城市，也是泰國北部政治、經(jīng)濟、文化中心，其發(fā)達程度僅次于首都曼谷。市內(nèi)風景秀麗，遍植花草，尤以玫瑰花最為著名，有“北國玫瑰”的雅稱。
清邁置業(yè)優(yōu)勢?
1. 清邁環(huán)境優(yōu)美，平均海拔300米，氣候涼爽，是泰國的高原城市，也是著名的避暑勝地。
2. 小資城市，泰北“首都”，歷史文化沉淀，生活節(jié)奏緩慢，非常適合養(yǎng)老；
3. 機場有直飛國內(nèi)部分城市的航線；
4. 清邁房價不高，新建精裝修公寓均價8000-9000元人民幣每平方米。常見的一臥室公寓，月租金大約1500元人民幣，年租金回報率大約6%；
5. 物價便宜，生活成本低。
清邁置業(yè)參考建議?
1. 清邁位于泰國北部，空氣清新，適合養(yǎng)老自住人群；
2. 由于其發(fā)達程度僅次于曼谷，投資也是不錯的選擇，不過選好地段很重要；
3. 最好選擇周邊配套完善，設施齊全的公寓。
華欣
華欣泰國中部海濱城市。相比其它幾個城市，華欣在國內(nèi)的知名度并不算太高。但在泰國人心中，華欣是最傳統(tǒng)的海濱盛地，是皇室度假行宮所在，當今的泰皇就長期居住于此。作為泰國本地富人最青睞的地區(qū)，華欣擁有泰國最好的沙灘和聞名海外的SPA。此外，華欣也是高爾夫球愛好者的盛地，擁有三十多家高爾夫球場，其中一半都是PGA頂級球場，是全亞洲高爾夫球場最多的地區(qū)。
華欣房產(chǎn)購買者本國人居多，均價較高約15000人民幣。作為泰國本地富人度假必去地區(qū)，加之眾多日韓港臺及國內(nèi)的高爾夫玩家前往，因此所以房租行情不錯。常見的一臥室公寓50萬人民幣左右，月租金大約3300元人民幣，租金回報率大約5-6%
