在泰國(guó)置業(yè)相比其他東南亞國(guó)家主要有以下優(yōu)勢(shì)：

1．泰國(guó)的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)

無(wú)論是外籍人士還是泰國(guó)人，都可擁有泰國(guó)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并且可以傳宗接代還沒(méi)有遺產(chǎn)稅，這是都是受到泰國(guó)的法律保護(hù)的。而我國(guó)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有70年的時(shí)間，過(guò)戶及持有費(fèi)用低。

2．沒(méi)有房產(chǎn)稅

在購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，是沒(méi)有房產(chǎn)稅的，只有在過(guò)戶的時(shí)侯需要交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約是房?jī)r(jià)的6％，一般來(lái)說(shuō)買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次付償債基金，每月需要交的物業(yè)費(fèi)，但是沒(méi)有持有稅及各種雜項(xiàng)。

3．出租率高

在泰國(guó)，平均每年出租的都在房?jī)r(jià)的5％到8％，有的地方還可達(dá)到15％。而中國(guó)，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。

4．泰國(guó)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀

從過(guò)去的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國(guó)的率在18％以上。這相對(duì)于其他東南亞的國(guó)家，泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)有良好增長(zhǎng)跡象。

5．泰國(guó)適合養(yǎng)老

泰國(guó)的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒(méi)有工業(yè)化污染，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價(jià)水平，令泰國(guó)變成更搶手的退休地。

買房子畢竟是件大事，去國(guó)外買房更加繁瑣一些。不過(guò)樓主既然有去泰國(guó)買房的想法，在有充足資金的情況下，對(duì)泰國(guó)購(gòu)房政策也要充分了解。