如果單單只考慮生態(tài)環(huán)境的話,那肯定是五指山,瓊中這些中部山區(qū)區(qū)域環(huán)境好,但這些區(qū)域生活條件不足,配套少,交通線路少,出行不方便。其實整個海南,各個區(qū)域的大體環(huán)境都差不多,至于買哪里好,更多的取決于手里的購房預算,海南目前各區(qū)域房價差異還是很大的。比如,要考慮北緯十八度以南的熱帶區(qū)域,像陵水,三亞這些地方,尤其是三亞,要買個小戶型,好點的小區(qū)預算最少也得150萬左右起步。如果手里資金有限的話,那可以關(guān)注下西線偏北的縣城,像臨高,儋州,澄邁,單價1萬左右的項目都有可選,總價花個6,7十萬,也能買到一個相對不錯的小區(qū)。從目前各區(qū)域的房價以及未來的發(fā)展趨勢,綜合比較值得購買的有3個市縣可以考慮:瓊海,文昌,儋州。
瓊海和文昌是東線城市,偏北,靠近省會??冢@兩個城市有個比較類似的地方在于人文環(huán)境,該區(qū)域的當?shù)厝罕娖毡槎急容^文明,和氣,整體的生活氛圍很好。瓊海呢是博鰲亞洲論壇所在的區(qū)域,目前也是海南第三個有機場的城市,加上國際醫(yī)療先行區(qū)的建設(shè)開發(fā)以及逐步投入使用,未來空間不言而喻,經(jīng)濟地位很高。文昌則是以航天發(fā)射而聞名,作為目前國內(nèi)首個濱海發(fā)射基地,其在國內(nèi)占據(jù)著很高的科研價值,同時隨著清華附中等名校落戶文昌,也給該區(qū)域教育方面帶來不少加分。這兩個區(qū)域的房價,目前也是整個海南東線城市中價格最低的區(qū)域,所以未來空間還是非??善诘?。
儋州是海南西線偏中的市縣,個人認為,儋州的空間大,主要有3點原因:
1.位于西線。海南西線開發(fā)時間較晚,不論是交通,醫(yī)療,教育還是其他相關(guān)配套目前都是待完善的狀態(tài),也是海南未來開發(fā)打造的重點區(qū)域,總體房價相對于東線也要低。
2.萬洋高速開通。俗話說,欲致富,先修路。萬洋高速于19年底已經(jīng)開通,由東線的萬寧直通儋州洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū),大大縮短了東西線的行車路程,此線路對于刺激帶動西線經(jīng)濟發(fā)展也將起到至關(guān)重要的作用。
3.儋州有恒大海花島。相信之前有關(guān)注過海南樓盤的,大部分人都可能聽說過恒大海南?;◢u,這是一個恒大投資1600多億打造的一個填海大型綜合旅游項目。該項目自身配套相當高端,大型,且多樣的配套,涵蓋了商務,科研,娛樂等方方面面。該項目落戶儋州首先直接帶動了儋州相關(guān)經(jīng)濟發(fā)展,同時彌補了海南目前缺乏大型娛樂配套的缺口,隨著項目的持續(xù)開發(fā),建成,儋州未來必將成為海南娛樂經(jīng)濟的新中心,甚至會成為海南國際旅游島的一張名片。