我前些年都在一線當(dāng)記者，海南各市縣幾乎都跑遍了，對這個還是有點(diǎn)了解，我現(xiàn)在就回答這問題吧！

北京人在海南萬寧買房最多，因?yàn)槿f寧興隆鎮(zhèn)有個北京村，而且萬寧的椰林灣、國瑞城、山海泉等小區(qū)都是北京、天津人投資，所以，北京人來海南，都喜歡在萬寧買房。我2014和2015年住在萬寧市椰林灣時，遇到過好多位北京來的候鳥，我曾經(jīng)問他們?yōu)楹蜗矚g在萬寧買房？他們回答萬寧不但風(fēng)光秀麗、空氣新鮮、氣候宜人，更主要的是很多北京人在萬寧買房，他們形成了一個小圈子，平時可以互相照應(yīng)，也可以互相娛樂等等。

我有個朋友是1998年從北京來海南旅游，一下喜歡上了海南這個地方，他辭職后，專門到海南萬寧市開了一家裝修公司，現(xiàn)在業(yè)務(wù)做得很不錯。

在海南的候鳥，分布在各市縣，一般情況下是這樣分布：東北人一般喜歡三亞、陵水、樂東和保亭，北京、天津等地方的人喜歡萬寧，新疆、甘肅等西北地區(qū)以及重慶、江蘇、安徽、浙江等地的人喜歡瓊海，四川、重慶、云南等地的人喜歡文昌。?？诘木捅容^雜了，哪里人都有。

我在海南買房已經(jīng)五年了，根據(jù)我的觀察，從人數(shù)上來說北京人在陵水清水灣買房的最多。陵水，主要是清水灣幾大開發(fā)商深耕于此，有雅居樂、碧桂園、恒大等，還有一個富力，樓盤在陵水縣城附近。僅清水灣目前已交房的數(shù)量是三萬余戶，據(jù)開發(fā)商的統(tǒng)計數(shù)據(jù)北京購房人占了三分之一以上。所以從總數(shù)上來說，萬寧、瓊海博鰲購房的也有北京人，但肯定沒有清水灣數(shù)量多。陵水和萬寧之間的牛嶺是個氣侯分界線，牛嶺以南的陵水屬于半濕潤半干旱區(qū)，冬天干爽不潮濕，牛嶺以北的萬寧瓊海博鰲一直到?？诘臇|海岸屬于濕潤區(qū)，雨水多濕度大，冬天陰冷潮濕，最冷的時候要穿羽絨服。有不少人原來在東海岸買了房子，受不了陰冷潮濕又到清水灣買了。我的一個朋友在海口有房，現(xiàn)在每年冬天帶老母親去清水灣租房住，就是老母親受不了海口的陰冷。三亞由于歷史原因肯定是東北人多，北京人在三亞買房的并不多。三亞城市環(huán)境不好，而且基本沒有一線海景房，海棠灣和天涯區(qū)靠近南山寺附近有幾個一線海景樓盤，但已經(jīng)遠(yuǎn)離市區(qū)了，生活配套完全沒有。氣候上三亞要比陵水熱二三度，尤其是冬天，晴天的時候三亞還會感覺到熱，而陵水由于多風(fēng)，雖然只低二三度，但感覺舒服的多。清水灣也會有感覺冷的時候，氣溫下降到十三四度，需要穿厚點(diǎn)的衣服蓋棉被。但這種時間很短，一年也就十來天。十一月下旬到來年三月底是清水灣最舒服的時候，真的是春暖花開面朝大海，人感覺非常舒爽。清水灣目前的缺點(diǎn)是生活配套還不足，雖然比以前各種商家多了許多，但因?yàn)槭窃谑畮坠镩L的狹長灣區(qū)建起的，所以有些小區(qū)離商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遠(yuǎn)了點(diǎn)。估計再過兩年整個灣區(qū)建成了，商業(yè)配套和生活服務(wù)設(shè)施會完善起來。