崖城，位于三亞市西部，與樂(lè)東接壤，原為崖城鎮(zhèn)，現(xiàn)叫崖州區(qū)，是三亞市的四個(gè)區(qū)之一，崖城擁有崖州灣、崖州古城、南山寺、大小洞天等等風(fēng)景名勝區(qū)和悠久的歷史。

崖城氣候跟三亞基本一樣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，北緯18度范圍內(nèi)，崖城冬季的氣溫通常會(huì)比三亞略低一點(diǎn)，大概一到兩度之間，總體來(lái)說(shuō)區(qū)別不大，是非常宜居的地方。

崖州區(qū)距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約30公里左右，跟市區(qū)與機(jī)場(chǎng)距離差不多，也擁有高鐵站，整體來(lái)說(shuō)還是比較方便的。

崖城開(kāi)發(fā)跟三亞市區(qū)相比要晚一些，樓盤(pán)不多，配套設(shè)施也不完善，但是不屬于限購(gòu)區(qū)域，非本地居民也可購(gòu)房。崖城以前房?jī)r(jià)很便宜，長(zhǎng)期在一萬(wàn)以下徘徊，只不過(guò)近幾年隨著三亞房?jī)r(jià)飆升而且限購(gòu)，崖城的房產(chǎn)也逐漸升溫，目前僅有的幾個(gè)樓盤(pán)，大一點(diǎn)的只有航天云海臺(tái)和保利崖州灣，但是暫時(shí)都沒(méi)有房屋銷售，這個(gè)月也許會(huì)有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，只不過(guò)價(jià)格預(yù)估都在2萬(wàn)——2.1萬(wàn)每平米了。

首先，可以肯定的跟你說(shuō)，你太有眼光了。

崖城，古稱崖州，位于三亞市西部，現(xiàn)為三亞的一個(gè)市轄區(qū)-------崖州區(qū)。崖州區(qū)歷史悠久，宋代就設(shè)為地級(jí)規(guī)模州郡，在過(guò)去一直都是當(dāng)?shù)氐男姓行?。直到解放后政府所在地東移，當(dāng)時(shí)的崖縣才改設(shè)崖城鎮(zhèn)。

崖州區(qū)氣候濕潤(rùn)溫和，屬于熱帶海洋季風(fēng)氣候，全年平均氣溫25.4度。這一點(diǎn)與三亞市區(qū)無(wú)異。崖州區(qū)旅游資源豐富，著名景區(qū)有南山（5A）、大小洞天（5A）、崖州古城、崖州孔廟等。崖州區(qū)交通便利，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅25公里，海南西環(huán)高鐵在這里設(shè)有崖州站，225國(guó)道和環(huán)島高速公路均從此經(jīng)過(guò)，駕車(chē)去往三亞市區(qū)只需半個(gè)小時(shí)。崖州區(qū)生活方便，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，擁有三亞規(guī)模最大的崖州中心漁港。

那么重點(diǎn)來(lái)了，崖州區(qū)的房?jī)r(jià)是多少呢？這么多年來(lái)這里一直是三亞的價(jià)格洼地，目前均價(jià)在2萬(wàn)元左右，比起市區(qū)動(dòng)輒3萬(wàn)以上，其他灣區(qū)至少5萬(wàn)的價(jià)格已經(jīng)非常良心了。但是這里可能因?yàn)橐?guī)劃的原因，樓盤(pán)并不多。我的建議:首選崖州灣，“面朝大海，春暖花開(kāi)”是許多人追求的夢(mèng)想，而且崖州灣是三亞市重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的三大核心灣區(qū)之一，海南省重點(diǎn)園區(qū)-------三亞創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就坐落于此，發(fā)展前景非?？捎^。目前這里的在售樓盤(pán)有嘉鵬25度海灣一號(hào)和航天云海臺(tái)。次選崖州老城區(qū)，這里配套設(shè)施齊全，交通便利，生活方便。在售樓盤(pán)有保利崖州灣和蘭香溪谷。

要說(shuō)崖州區(qū)的缺點(diǎn)，城區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)還不完善，部分道路通行能力較差。不過(guò)，隨著三亞建設(shè)改造的整體升級(jí)，這里的情況將會(huì)很快改觀。