北海和海南居住哪個(gè)好？

一般看到這種什么北海和海南比那個(gè)好的提問(wèn)就知道是想在兩地買房的，我就呵呵了，北海是廣西14個(gè)地級(jí)市其中一個(gè)，海南是一個(gè)省，有19個(gè)市縣，各市縣情況又不同，怎么比？不是一個(gè)量化等級(jí)的。我知道題主想聽一下別人的意見，決定在海南還是北海買房，其實(shí)提問(wèn)可以細(xì)化一些，比如北海和海口，或者北海和三亞，在哪居住比較相宜？這樣提問(wèn)才不枉回答者一番辛苦。

本人北海人，在海南海口工作生活17年，海南算是我的第二家鄉(xiāng)。海南各市縣我都有去過(guò)，對(duì)海南的情況也算比較了解，不謙虛的說(shuō)，就本人經(jīng)歷，應(yīng)該可以回答題主的任何關(guān)于兩地的疑問(wèn)。

北方人到南方定居，主要考慮氣候，環(huán)境、交通、居住舒適度等，本人就這些關(guān)心的說(shuō)一說(shuō)。

先說(shuō)海南，具體說(shuō)?？冢？谑呛Ｄ鲜?huì)，海南的經(jīng)濟(jì)文化中心，海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶季風(fēng)氣候。這里冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季常青，溫暖舒適。年平均氣溫24.3℃，最高平均氣溫28℃左右，最低平均氣溫18℃左右。上面是官方數(shù)據(jù)。現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)本人的感受，我家居于10多層公寓樓高樓層，夏天晚上有時(shí)很涼爽，空調(diào)不是經(jīng)常需要打開，有時(shí)甚至不開空調(diào)還要蓋個(gè)薄被子才能入睡，冬天的話，遇到強(qiáng)冷空氣南下，海口也是比較冷的，有時(shí)需要穿毛衣，但最冷的天氣，氣溫下降到15℃也算比較極端了，?？诙斓睦淦鋵?shí)與氣溫關(guān)系不大，主要還是北風(fēng)那個(gè)吹的……難受。3－4月及下半年10*12月是?？谧詈玫募竟?jié)，很舒服。

交通方面，?？谒闶嵌€城市，常居人口約有230萬(wàn)，聯(lián)絡(luò)省外交通主要靠?？诿捞m機(jī)場(chǎng)，火車輪渡過(guò)海及瓊州海峽客滾船。平時(shí)出行也算方便，?？诤桨嗤ㄟ_(dá)國(guó)內(nèi)外100多個(gè)主要城市，由包括海南航空，南方航空在內(nèi)的多家國(guó)內(nèi)外航空公司運(yùn)營(yíng)，淡季經(jīng)常有低折扣機(jī)票，有時(shí)比火車票價(jià)還低。但旺季就不可想象了，畢竟中國(guó)也就這么一個(gè)海南島，到了冬天，全國(guó)有錢人沒(méi)錢人都想往這擠，這里夠溫暖??！

除了航空，海南出島主要還是靠火車輪渡過(guò)海及瓊州海峽客滾船，過(guò)海時(shí)間稍長(zhǎng)，一般需要3-4小時(shí)才能通過(guò)瓊州海峽，節(jié)假日進(jìn)出島車輛人流眾多，有時(shí)也造成碼頭排隊(duì)過(guò)海擁堵。遇到惡劣天氣，如每年的臺(tái)風(fēng)天氣，航道停航，機(jī)場(chǎng)也關(guān)閉，海南有給人孤島的感覺。這是現(xiàn)實(shí)的情況，在未來(lái)瓊州海峽跨海大橋通車后，情況或許會(huì)有改觀。

市內(nèi)交通方面，?？谀壳斑€沒(méi)有地鐵規(guī)劃，也沒(méi)有軌道交通，主要靠公共汽車出行，現(xiàn)在私人小汽車普及，兩輪電動(dòng)車也眾多，造成市內(nèi)交通經(jīng)常擁堵，特別是上下班高峰時(shí)間。

物價(jià)，這是很多人關(guān)心的。

正是因?yàn)楹Ｄ纤拿姝h(huán)海，很多生產(chǎn)生活物資用品需要島外運(yùn)輸進(jìn)來(lái)，海南地處偏遠(yuǎn)又要過(guò)海，運(yùn)輸成本較高，所以海南的物價(jià)比較貴，相對(duì)來(lái)說(shuō)，?？诘奈飪r(jià)在島內(nèi)還算是比較低的，但即使就?？诘奈飪r(jià)，也往往比北上廣還高，經(jīng)常有外地朋友來(lái)，逛?？谌珖?guó)連鎖品牌超市，同樣的東西比他們當(dāng)?shù)爻欣锏馁F好多，感覺很吃驚，在他們看來(lái)，超市里面的日用品，在國(guó)內(nèi)價(jià)格應(yīng)該是差不多的，但海南就能貴，就不一樣。在海南本地人看來(lái)，海南本地生產(chǎn)的瓜菜水果在本地賣，也比運(yùn)到外地要貴，這也是不可理解的，但本地人也當(dāng)怪不怪了。

總的來(lái)說(shuō)，?？诔宋飪r(jià)稍貴，其它方面都不錯(cuò)，?？诮陙?lái)還多次被評(píng)為全國(guó)十大宜居城市，這是綜合各方面要素占優(yōu)勝出的。特別是氣候，空氣質(zhì)量，?？诖_實(shí)是個(gè)宜居的好地方。

說(shuō)說(shuō)三亞，三亞古稱崖州，別稱鹿城。是海南省下轄四個(gè)地級(jí)市之一，位于海南島的最南端。十多年前，我第一次到三亞的時(shí)候，感覺三亞和北海沒(méi)有什么不同，甚至有幾分相似，都是海邊的一個(gè)小漁村的感覺，三亞的蛋家人和北海的蛋家人是一家，說(shuō)的都是白話（粵語(yǔ)的一種），聽起來(lái)就有幾分親切，賣的海鮮及做法都差不多，完全不陌生。要說(shuō)不同，就是三亞夏天太熱了，沒(méi)法呆，而冬天又很溫暖，讓我不想回?？?，非常舒服。三亞的自然風(fēng)光不錯(cuò)，特別是海水，藍(lán)藍(lán)的，海天一線，讓人看了就想往海里跳的沖動(dòng)。三亞除了海，還有河，還有山，河水是清澈的，山是綠綠的。全國(guó)有山有河有海的地方不少，但集蔚藍(lán)的大海，椰影婆娑的椰子樹，熱帶雨林景觀合一處的地方，全國(guó)就只有三亞獨(dú)有了。

在中國(guó)這近十多年的快速發(fā)展中，三亞的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，毫無(wú)意外發(fā)展成為國(guó)內(nèi)獨(dú)有的熱帶海濱度假勝地，這里有上百家的五六七星級(jí)度假酒店，幾乎你能認(rèn)識(shí)不認(rèn)識(shí)的全球知名品牌酒店都匯聚于此，有郵輪母港，有眾多的4A以上著名景區(qū)，有免稅店，有通航131個(gè)國(guó)內(nèi)外主要城市的鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)。去年國(guó)家出臺(tái)了海南自由貿(mào)易島政策后，三亞的未來(lái)發(fā)展空間巨大，不可限量。

說(shuō)說(shuō)我的老家，北海市。

北海三面環(huán)海，北面連接社國(guó)大陸，位于廣西最南端，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南?？谑?47海里。地勢(shì)總體平坦開闊；氣候?qū)俸Ｑ笮约撅L(fēng)氣候，具有典型的亞熱帶特色。秋春相連，長(zhǎng)夏無(wú)冬，夏無(wú)酷暑，氣候宜人。北海下轄3個(gè)區(qū)、1個(gè)縣，總面積3337平方千米；2017年總?cè)丝?75.42萬(wàn)人。

北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，是國(guó)家歷史文化名城、廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成城市。2017年12月26日，北海入選“2017年度中國(guó)最具投資潛力城市50強(qiáng)”。北海區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，地處華南經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈和東盟經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，處于泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域結(jié)合部的中心位置，是中國(guó)西部地區(qū)唯一列入全國(guó)首批14個(gè)對(duì)外開放的沿海城市，也是中國(guó)西部唯一同時(shí)擁有深水海港、全天候機(jī)場(chǎng)、高速鐵路和高速公路的城市。

上面是官方數(shù)據(jù)，現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)本人感受。

氣候方面：北海夏天整體比海口熱，準(zhǔn)確的說(shuō)夏天的白天海口會(huì)高1－3度，但北海的晚上沒(méi)有?？跊鏊?，?？谠缤淼臍鉁叵嗖畲?，也可以想象，北海是三面環(huán)海，?？谑撬拿姝h(huán)海，肯定是?？诘臏囟茸兓蟆５还鼙焙＿€是海口，因?yàn)槭芎Ｑ笮约撅L(fēng)影響，都沒(méi)有內(nèi)地那種悶熱，就是不透風(fēng)，蒸桑那的感覺，這是沒(méi)有的，?？诒焙Ｗ顭崽煲灿形L(fēng)。北海的冬天比?？谝洌蟾艢鉁叵嗖?-5度這樣，?？诘亩旎臼?0度左右的舒適氣溫，北海的冬天平均15度左右，強(qiáng)冷空氣南下，極端氣溫可能到7、8度，海口仍然10度以上，氣溫方面?？诟m宜。

交通：北海雖說(shuō)也有機(jī)場(chǎng)，但和?？诘拿捞m機(jī)場(chǎng)沒(méi)得比，北海的航線少，目前通達(dá)的城市僅30多個(gè)，機(jī)票價(jià)格折扣不多，很多北海人寧愿坐1個(gè)半小時(shí)動(dòng)車去南寧坐飛機(jī)。北海對(duì)外交通要說(shuō)比?？诤玫?，就是北?？梢杂懈哞F直達(dá)國(guó)內(nèi)城市（不算省內(nèi)，目前已經(jīng)開通省外貴陽(yáng)、重慶、成都、大理、廣州、北京等），如沒(méi)有直達(dá)，在南寧中轉(zhuǎn)也很方便。?？诨疖囘€要坐船過(guò)海，目前還沒(méi)高鐵。湛海高鐵預(yù)計(jì)今年動(dòng)工，但過(guò)海在未來(lái)十年內(nèi)仍然是個(gè)問(wèn)題。汽車也一樣，北海開上車就能走，?？谶€要人車過(guò)海，這是?？诮煌ǖ钠款i。

市內(nèi)交通方面，北海市區(qū)人口不多，道路寬闊大氣，因?yàn)槭切鲁鞘?，?guī)劃又做得“宏大”，每條很修的路都很寬，還配有寬闊的非機(jī)動(dòng)車道及人行道，道路設(shè)計(jì)比較人性化，很多路掉頭不需要等紅燈。北海市內(nèi)交通主要是公共汽車，但北海人更多選擇電動(dòng)車出行，因?yàn)槌鞘胁淮螅菣C(jī)動(dòng)車道樹蔭多，一輛電動(dòng)車足夠穿越城市東西南北。北海目前還是個(gè)不限摩的城市，你如果有摩托車情結(jié)，完全可以買一輛心儀的摩托車，有空奔馳于城鄉(xiāng)之間，也是人生樂(lè)事。

人居環(huán)境方面，北海也曾經(jīng)連續(xù)上榜中國(guó)十大宜居城市。城市不大，風(fēng)景還不錯(cuò)，畢竟是海濱城市。北海銀灘名符其實(shí)，灘長(zhǎng)平緩，沙子晶瑩白凈，海水溫柔，是中國(guó)不可多得的海濱浴場(chǎng)。北海的潿洲島被中國(guó)國(guó)家地理評(píng)為“中國(guó)最美小島”，可能有些言過(guò)其實(shí)，個(gè)人感覺海南的分界洲島/西島/蜈支洲島更為漂亮。但潿洲島自然風(fēng)景確實(shí)不錯(cuò)，特別是火山地貌。目前已經(jīng)開通水上飛機(jī)直航，15分鐘可登島。北海的物價(jià)不高，海鮮極為豐富，北海所處的北部灣漁場(chǎng)是中國(guó)四大漁場(chǎng)之一，北海的漁業(yè)發(fā)達(dá)，大船經(jīng)常深入南海腹地捕撈。北海的沙蟲很有名，貝類也很多，如珍珠，大蠔等，一些淺海的海鮮也比?？谝?，價(jià)錢相對(duì)便宜些。北海所轄合浦是個(gè)瓜菜大縣，全國(guó)有名。北海各季節(jié)的新鮮瓜菜不愁。

最后說(shuō)說(shuō)定居的房?jī)r(jià)，北海目前均價(jià)7、8000左右，低的5字頭還見，超過(guò)8000的一般是帶精裝修的了。海南不說(shuō)?？谌齺啠S便一個(gè)縣城的房?jī)r(jià)，都比北海要高。這不是說(shuō)海南的房?jī)r(jià)高了，我覺得海南的自然環(huán)境擺在那里，任何時(shí)候都不要說(shuō)高，再說(shuō)了，海南現(xiàn)在的房子，也不是你有錢，你想買，就能買到的。

總的來(lái)說(shuō)，如果你要在海南定居，?？谑亲顑?yōu)的選擇，如果你買房只想度假過(guò)冬，三亞是最好的，有錢人的天堂。類似的還有陵水，樂(lè)東等地，這些是熱帶地區(qū)，冬天溫暖還靠海。

海南除了?？?，三亞，其它的市縣也很不錯(cuò)，有時(shí)間在海南呆上十天半個(gè)月，到處走走，你會(huì)發(fā)現(xiàn)海南就是個(gè)大公園，環(huán)境沒(méi)得說(shuō)，特別是海南的鄉(xiāng)村，不需要刻意的梳妝打扮，本身就很靚麗，仿佛世外桃園。

但我為什么不推薦海南的其它市縣？因?yàn)轭}主說(shuō)的是定居，定居的話不能光考慮環(huán)境優(yōu)美，空氣清新……還要考慮生活配套等等，我覺得，至少要是個(gè)地級(jí)市，至少當(dāng)?shù)匾幸粌蓚€(gè)三甲醫(yī)院，才能解決定居的各種生活便利及醫(yī)療問(wèn)題，你說(shuō)是吧？要說(shuō)地級(jí)市，海南除了海口三亞，還有澹州和三沙，三沙就不說(shuō)了，不說(shuō)定居，你想去旅游目前還得批準(zhǔn)才能上島。澹州是新竣級(jí)的地級(jí)市，以后的設(shè)施會(huì)得到完善，據(jù)說(shuō)要上馬修建澹州機(jī)場(chǎng)，以后有了機(jī)場(chǎng)，交通會(huì)方便許多。

所以，題主的題目“北海和海南居住哪個(gè)好？”，個(gè)人認(rèn)為按地級(jí)市的要求現(xiàn)在只有兩個(gè)選擇：?？贠R北海。?？诤捅焙Ｄ膫€(gè)好？因人而宜，你覺得哪個(gè)好就那個(gè)好。記住，別人給的意見只是個(gè)參考，綜合自己的情況作出決定，才是最佳的選擇。

歡迎文明評(píng)論，個(gè)人原創(chuàng)，禁止房產(chǎn)中介公司轉(zhuǎn)載。

此文略長(zhǎng)，為說(shuō)詳細(xì)點(diǎn)已做縮減，謝謝閱讀！如對(duì)你有些參考幫助，本人也覺高興。如能點(diǎn)贊并關(guān)注，本人深感榮幸！

?如下圖片1-4海南分界洲島，圖5三亞南山海上觀音，6-9北海銀灘。均為本人手機(jī)拍照。

當(dāng)然是北海，有幾點(diǎn)原因：

1.氣候：海南屬于熱帶，常年溫度高、紫外線強(qiáng)看。北海屬亞熱帶，夏季最高溫33-35度，冬季最低溫8-10度，除了不下雪至少有三個(gè)季節(jié)的變幻。但是夏天不會(huì)太熱，冬天不會(huì)太冷，紫外線也沒(méi)有海南強(qiáng)。

2.交通：海南就不用我多說(shuō)了吧！地理位置決定的了。北海交通發(fā)達(dá)、便利，汽車、飛機(jī)、高鐵、輪船都有，高鐵可以直達(dá)北京，機(jī)場(chǎng)也是國(guó)際機(jī)場(chǎng)，還有國(guó)際客運(yùn)碼頭。

3.物價(jià)：這幾年大家都知道海南物價(jià)太高了，特別是三亞，所以候鳥老人都往北海轉(zhuǎn)移了。這也說(shuō)明北海的物價(jià)普遍比海南低，金葵市場(chǎng)是北海最大的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，可以去看看那里的物價(jià)。就算是別的貴點(diǎn)的區(qū)域，蔬菜也就三四塊錢一斤。

4.房?jī)r(jià)：三亞房?jī)r(jià)至少5萬(wàn)起步，海口也是兩三萬(wàn)。北海一線海景房帶精裝修才1萬(wàn)多一點(diǎn)，市區(qū)內(nèi)帶精裝修的才六七千。如果不講什么小區(qū)環(huán)境的，買套二手房才四五千一平。

5.臺(tái)風(fēng)：還是地理位置決定的，海南島周圍都是一望無(wú)際的大海，臺(tái)風(fēng)來(lái)了都是正面直擊。所以，每年海南要經(jīng)歷多少次的大臺(tái)風(fēng)，大家看新聞都知道。北海在北部灣灣里面，天然的避風(fēng)港，有臺(tái)風(fēng)也是被海南、廣東擋住了，基本不會(huì)有太大的臺(tái)風(fēng)，只是會(huì)風(fēng)大一些。

6.旅游：海南就是一個(gè)島，去哪里也不方便。北海不管是從海上還是從陸地上都與東南亞國(guó)家緊密相連，還有周邊幾個(gè)旅游熱門大?。涸颇?、貴州、湖南等，所以喜歡旅游的出去玩也方便，而且價(jià)格也便宜。