1. 旅游簽證日本買房

日本入國管理局已明確，經(jīng)營管理簽證的核心在于“經(jīng)營和管理”。

買幾處房產(chǎn)收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。所謂“買房即可移民日本”的說法，不存在。正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經(jīng)營管理簽證。如果開設的是不動產(chǎn)投資公司，能夠辦理不動產(chǎn)許可證，才可實現(xiàn)“買房+不動產(chǎn)公司=移民”的愿望。

2. 去日本買房可以獲得日本簽證嗎

我國公民要到日本需要辦理簽證，日本 簽證有商務簽證(短期、長期)、觀光旅游簽證(個人、團體、家庭型)、探親/訪友簽證、訪日醫(yī)療居留簽證、留學簽證、持在留資格認定證明書的簽證等。

以常見的旅游簽證為例， 到日本旅游，個人可以申請自由旅行的個人旅游簽證。

3. 日本買房可以拿簽證么

不能。

關(guān)于入境日本的相關(guān)問題包括：

1.封國多久？這次日本關(guān)閉國門的期限暫定為一個月。

2.限制對象？限制對象包括剛剛獲準進入日本的短期商務簽證，留學生以及技能實習生等所有新入境簽證，新的入境政策一旦發(fā)布后，原則上都將被禁止入境（除非有人道主義原因等特殊情況）。

最后，是大家問的最多：審查濟證和簽證停了么？還能受理嗎？

1）暫停受理需要【審查濟證】的簽證申請；

2）其他不需要【審查濟證】申請種類，仍可正常受理。包括：日本人的配偶者等、永住者的配偶者等、“親屬中日分離狀態(tài)的定住者”、“親屬中日分離狀態(tài)的家族滯在”、永住辦定住（視同再入國過期）、特定活動告示34號、教授/醫(yī)療/教育（在日方特別名單內(nèi)）、1584字樣、人道主義簽證。

關(guān)于入境問題，詳細還需要等外務省通知。

4. 日本買房 簽證

1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。

2、華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴格的審查個人的年收入。

3、房子購買下來后可以委托給日本的不動產(chǎn)公司幫助管理租出。

5. 旅游簽證日本買房有優(yōu)惠嗎

（一）對全球高校排名前100強或所學學科排名前20強的大學畢業(yè)生（不含中外合作辦學），給予本科10萬元、碩士20萬元、博士30萬元的一次性購房補貼支持，（二）對其他具有博士學位的全日制普通高校畢業(yè)生（含國（境）外留學生和臺港澳籍大學畢業(yè)生），給予20萬元的一次性購房補貼支持。（三）對博士后給予30萬元的一次性購房補貼支持。

三、補貼申領

　?。ㄒ唬┵彿垦a貼應在畢業(yè)（出站）5年內(nèi)提出申請。（二）符合條件的申請人自本通知發(fā)布之日起，可攜帶以下材料的原件和復印件進行線下申請（地址：無錫市廣瑞路2號人力資源市場一號樓1105室）；2021年1月1日以后可登錄“無錫市人力資源和社會保障局”網(wǎng)站首頁（http://hrss.wuxi.gov.cn），點擊“辦事大廳入口”，在登錄界面注冊賬號并登錄后，根據(jù)要求填寫個人相關(guān)信息，并上傳下列資料（均為原件的掃描件或照片）：

　　1. 畢業(yè)證書和學位證書（境外學歷學位還須提供由教育部留學服務中心出具的認證報告）2. 博士后須提供博士后證書；3. 不動產(chǎn)權(quán)證書（如不動產(chǎn)權(quán)證書為夫妻共同登記，須提供結(jié)婚證）及契稅憑證；4. 本人親筆簽名的《來錫優(yōu)秀大學生購房補貼申報誠信承諾書》（附件1）。

（三）購房補貼審核通過后，補貼一次性發(fā)放至申請人社會保障卡銀行賬戶。

6. 在日本買房可以拿到居住簽證?

不會有永久居住權(quán)，但是投資日本房產(chǎn)是很不錯的選擇。對于這方面頻繁都在說，在日本的東京、大阪買房，那確實很便宜，只需要準備幾萬到十幾萬就可以了。這放眼全球，對于任何一個擁有健全的制度和法律保障的發(fā)達國家來說，都是屈指可數(shù)的。

那么投資劃不劃算，主要在于您對投資房產(chǎn)的期望值，想炒房撈一筆的話，日本是最不用有想法的國家，但是想通過出租獲得長久穩(wěn)定收益，那么投資日本房產(chǎn)還是非常劃算的

7. 日本簽證需要房產(chǎn)證嗎

需要的。財產(chǎn)證明可以去銀行辦理一份你最近三個月的銀行賬戶的賬單，賬戶余額不能低于路5萬。如果可以的話讓你所在的公司單位開一份近半年來的收入賬單，這樣很快就看拿到簽證了。

企業(yè)法人或自然人所擁有資產(chǎn)價值的證明文件。由專門機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算尺度進行評定估算后出具的證明文件。

1．證明資產(chǎn)來源。

2．自費留學作為資金證明出示給學校。

3．簽證時出示給簽證官以證明自己的經(jīng)濟能力。

8. 日本投資買房拿日本簽證

日本投資經(jīng)營簽證是針對在日本進行投資業(yè)務和經(jīng)營活動的人士所設置的簽證，是勞工簽證的一種。日本入國管理局為鼓勵日本創(chuàng)業(yè)定居的人士，因此設立該簽證。外國人在日本開辦公司就可以申請經(jīng)營管理簽證。取得簽證即可取得日本的在留資格，進而實現(xiàn)移民日本的目標。與此同時，投資者即可加入日本的社會保險體系，在醫(yī)療、生育、養(yǎng)老、教育等多方面享受到同等的國民待遇。此簽證五年后申請入籍，十年后申請永居。換言之申請人到日本投資滿五年之后便可申請入籍，獲得日本護照。

9. 日本買房簽證怎么辦理

不可以。

在日本買房和長期居住于日本并沒有直接關(guān)系。可以理解為，在日本買房自己能夠居住，但居住時長由簽證期限來決定。例如，如果持有的是普通旅游簽證，那么簽證期限為15天，單次最多在日本居住15天。

如果想長期居住，需要獲得長期簽證。例如日本經(jīng)營管理簽證，需要申請人在日本注冊并成立株式會社（公司），公司的經(jīng)營范圍不限，可選擇多種經(jīng)營項目。以此為條件，向日本入國管理局遞交經(jīng)營管理簽證的申請。倘若條件沒有問題，得到獲批，首次收到的簽證期限為一年，后期續(xù)簽根據(jù)公司經(jīng)營狀況來判定，例如一年或三年或五年。連續(xù)住滿五年可以達到申請日本歸化（國籍）的條件，住滿十年可以達到申請永?。ňG卡）的條件，從而做到長期居住于日本。