1. 贛州附近度假民宿

有 我就是做民宿的

2. 南昌旅游民宿

去指定政府部門備案，接受公安機(jī)關(guān)單位監(jiān)督。

3. 南昌市民宿

旅游民宿管理暫行辦法

第一章??總??則

第一條??為規(guī)范旅游民宿經(jīng)營管理，保障利益相關(guān)人合法權(quán)益，促進(jìn)旅游民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合廣西實際，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱旅游民宿，是指利用當(dāng)?shù)孛窬拥乳e置資源，主人參與接待，為游客提供體驗當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

第三條??本辦法適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)旅游民宿的開辦、經(jīng)營及其監(jiān)督管理活動。

第四條??發(fā)展旅游民宿，應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)有序、注重品質(zhì)、體現(xiàn)特色、環(huán)境友好原則，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。

第五條??本自治區(qū)縣級以上人民政府應(yīng)加強(qiáng)對旅游民宿管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立旅游民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機(jī)制，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)旅游民宿發(fā)展重大問題。

第六條??支持在具有豐富文化和旅游資源的鄉(xiāng)村發(fā)展旅游民宿。鼓勵農(nóng)戶、村集體和具有專業(yè)化經(jīng)營能力的經(jīng)濟(jì)組織等，采用自主經(jīng)營、租賃、聯(lián)營等方式，參與旅游民宿經(jīng)營管理。

對位于景區(qū)周邊、特色村鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、國家風(fēng)景道、邊關(guān)地區(qū)等區(qū)域，自然環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境良好、民族文化特色鮮明的旅游民宿聚集地，本自治區(qū)縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的政策扶持，引導(dǎo)旅游民宿規(guī)范有序發(fā)展。

第二章??開辦要求

第七條??旅游民宿客房規(guī)模參照《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T?065-2019）執(zhí)行，經(jīng)營用客房數(shù)量不超過14個標(biāo)準(zhǔn)間（單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米。超過規(guī)模的經(jīng)營接待旅客住宿的場所，依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行管理。

第八條??旅游民宿選址應(yīng)當(dāng)符合本轄區(qū)的國土空間規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境和文化旅游資源保護(hù)等相關(guān)規(guī)劃及要求，無地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。

第九條??旅游民宿建筑應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并符合下列規(guī)定：

（一）具有合法的土地和房屋使用證明、合法的房屋租賃合同，禁止利用違法違章建筑發(fā)展旅游民宿業(yè)；

（二）具有必要的污染治理和安全防護(hù)等配套基礎(chǔ)設(shè)施，并達(dá)到環(huán)保要求；

（三）改建的旅游民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必要時還應(yīng)采取加固措施并進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，確保建筑使用安全；

（四）旅游民宿建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)厝宋拿袼?、景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第十條??旅游民宿消防安全要求應(yīng)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部?公安部?國家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行。利用住宅以外的其他民用建筑改建的旅游民宿，其消防安全應(yīng)當(dāng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB?50016等要求。

第十一條??旅游民宿經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合下列治安管理基本要求：

（一）配置治安管理信息采集傳輸設(shè)備，核對住宿旅客的身份證件，如實登記其姓名、住址、身份證件種類和號碼以及住宿時間等信息，實時錄入治安管理信息系統(tǒng)并傳報公安機(jī)關(guān)；

（二）配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術(shù)防范設(shè)施。

第十二條??旅游民宿應(yīng)當(dāng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換；直接為顧客服務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)持有效健康證明。

第十三條??旅游民宿兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守食品安全相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營，保證環(huán)境干凈衛(wèi)生和食品安全，并做到厲行節(jié)約、反對浪費。

第十四條??旅游民宿產(chǎn)生的污水不得排入飲用水源，不得直接排入自然水體和洼地，旅游民宿應(yīng)當(dāng)接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設(shè)施。提供餐飲服務(wù)的，應(yīng)配套油煙凈化處理設(shè)施，油煙排放應(yīng)符合飲食業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。生活垃圾應(yīng)當(dāng)分類投放、收集，每日處理和轉(zhuǎn)運。

第十五條??旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和村規(guī)民約，尊重當(dāng)?shù)孛袼?，維護(hù)旅游市場秩序，愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。

第三章??開辦程序

第十六條??旅游民宿經(jīng)營者依法申請商事登記取得營業(yè)執(zhí)照。兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的，依法取得食品經(jīng)營許可。旅游民宿建筑不需要辦理建設(shè)工程竣工驗收備案和公眾聚集場所投入使用營業(yè)前消防安全檢查合格證。

第十七條??旅游民宿開辦實行備案制度。申辦備案的基本程序如下：

（一）申請。旅游民宿經(jīng)營申請人通過政務(wù)服務(wù)“一張網(wǎng)”等系統(tǒng)平臺向旅游民宿經(jīng)營場所所在地的縣級市場監(jiān)管部門提出申請。

旅游民宿申請備案事項包括：旅游民宿名稱、地址、經(jīng)營者姓名及聯(lián)系方式；旅游民宿建筑面積、建筑層數(shù)、客房數(shù)量；旅游民宿建筑權(quán)屬及類別；營業(yè)執(zhí)照；有利害關(guān)系的業(yè)主同意證明。從事食品銷售、餐飲服務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)提供食品經(jīng)營許可憑證。

（二）受理?？h級市場監(jiān)管部門對申請材料齊全且符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或在3個工作日內(nèi)告知申請人需要補(bǔ)齊的全部內(nèi)容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即視為受理；不予受理的，出具不予以受理憑證并載明理由。

（三）審驗?？h級市場監(jiān)管部門牽頭，成立由市場監(jiān)管、文化和旅游、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、消防等部門組成的旅游民宿聯(lián)合核驗小組，在5個工作日內(nèi)組織開展聯(lián)合踏勘、審驗，并在現(xiàn)場將審驗結(jié)果一次性告知申請人。

（四）出具證書。在滿足備案條件的前提下，縣級市場監(jiān)管部門出具旅游民宿經(jīng)營備案證書。

第十八條??各相關(guān)部門應(yīng)依法為申請人提供便利，不得設(shè)置其他前置條件。

第四章??經(jīng)營規(guī)范

第十九條??旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營場所顯著位置，公開服務(wù)項目和服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價，并公開當(dāng)?shù)芈糜巫稍?、投訴和緊急救援電話。

第二十條??旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)告知并要求游客出示居民身份證、護(hù)照、港澳臺通行證等有效身份證件進(jìn)行實名入住登記，并實時將游客入住登記信息錄入治安管理信息系統(tǒng)。旅游民宿經(jīng)營者對經(jīng)營活動中知悉的游客個人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。

第二十一條??旅游民宿經(jīng)營者承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。

對可能危及游客人身、財產(chǎn)安全的情形，旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向游客作出說明或者警示。

臺風(fēng)、暴雨、洪水、泥石流等預(yù)警信號生效期間，可能受影響地區(qū)的旅游民宿，應(yīng)當(dāng)及時采取停止?fàn)I業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域、組織人員避險等防災(zāi)避險措施。

第二十二條??旅游民宿經(jīng)營者提供的旅游民宿服務(wù)信息必須客觀、真實，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費者。

第二十三條??旅行社、住宿預(yù)訂服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方平臺為旅游民宿經(jīng)營者提供交易服務(wù)的，應(yīng)對旅游民宿經(jīng)營者實名登記，審查信息的真實性。發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或者違法行為的，停止提供服務(wù)。旅游民宿經(jīng)營者提供汽車租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷售及其他娛樂休閑服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)行業(yè)管理法律、法規(guī)，確保服務(wù)安全規(guī)范。

第二十四條??鼓勵旅游民宿經(jīng)營者投保公眾責(zé)任險、火災(zāi)事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營風(fēng)險。

4. 贛州附近民宿

贛州最佳情侶獨處的地方，贛州市人文健身公園”（贛州市章貢區(qū)水東鎮(zhèn)媽祖巖登山公園）四面環(huán)山天橋棧道，風(fēng)景優(yōu)美，一山二區(qū)二城市緊緊相連。白天看山上綠樹成蔭和貢江贛江兩岸日出?和夕陽西下，晚上看贛州市老城區(qū)夜景和贛江夜景，還有贛南大道贛縣區(qū)城北新區(qū)的高樓大廈，9點以后可以聽媽祖寺廟里的鐘聲響起，讓你立馬想起某詩人的詩，最近又增添了網(wǎng)紅燈，還有山腳下廣場舞小姐姐和大媽在唱歌跳舞。簡直是天然的大型室外桃源。走在棧道上吹著涼爽的風(fēng)看著不同角度的美景，走累了在棧道上的長凳上聊天，帶上干糧零食和水，可以愉快的度過一天。而且鎮(zhèn)府全程不收費的。來了江西省贛州市一定要去媽祖巖登山。多彩水東歡迎您。

5. 南昌 民宿

火車站周邊，八一廣場周邊最多，檔次高低都有，貴賤皆宜。

紅山胡和瑤湖附近民宿類酒店很多。高檔的酒店虹山湖也多，周邊萬達(dá)廣場，吾悅廣場等等購物休閑都非常方便。新建那里很多新的酒店式公寓，租金不高，提包入住?？傮w來說，還是八一廣場周邊最方便

6. 贛州特色民宿

石城愛蓮山莊簡介

石城愛蓮山莊位于石城通天寨風(fēng)景區(qū)南門口處，近大畬荷花池風(fēng)景區(qū)，四周綠植環(huán)繞，空氣清新自然。

　　這里是贛州龍騰旅游開發(fā)有限公司拆巨資鼎力支持打造的集餐欽、休閑、娛樂、客房、旅游、度假、養(yǎng)生會務(wù)于一體的大型度假酒店。

　　這里由蓮韻閣中餐、睡蓮居、彩蓮軒夜總會三部分組成，運用雍容華貴的中西裝修風(fēng)格，塑造卓爾不凡的建筑品味，融合贛南客家風(fēng)情文化元素，帶給你非同一般的私密奢華新體驗。

　　山莊把荷文化融入裝修裝飾風(fēng)格之中，擁有特定主題定位的多種房型。這里離九寨溫泉也很近，過去泡泡溫泉，解解一天的旅途疲乏，放松身心。

　　閑暇之時，你還可以去棋牌室打打牌、去KTV唱唱歌，去茶室里喝喝茶，感受慢生活。

石城愛蓮山莊推薦理由

M5188 ：有加床，汽車房間適合自駕游家庭住。就在景區(qū)南門口，逛完地質(zhì)公園從北門出，花10元在出口坐車可以送到南門。溫泉也很有特色。。

石城愛蓮山莊附近有那些停車場?

1.通天寨北門售票處停車場 343米

地址: 琴江鎮(zhèn)通天寨北門

龍南九連山云霧農(nóng)家樂

詳細(xì)地址：

龍南九連山黃牛石，近黃牛石茶場。

龍南九連山云霧農(nóng)家樂簡介

龍南九連山云霧農(nóng)家樂座落在九連山原始森林，森林公園里面，由兩層的歐式風(fēng)格、磚木結(jié)構(gòu)的樓房組成，總共有20間房屋，風(fēng)景優(yōu)美，適合休閑渡假。

瑞金道花香農(nóng)家樂

詳細(xì)地址：

瑞金云石山鄉(xiāng)超田村，近超田小學(xué)。

瑞金道花香農(nóng)家樂簡介

瑞金道花香農(nóng)家樂位于國家5A級旅游勝地、國家級歷史文化名城~~瑞金，毗鄰5A級景區(qū)共和國搖籃~~長征第一山。道花香農(nóng)家民宿獨具徽派建筑與圍樓/土樓相結(jié)合的贛南客家民居特色。有山景大床房和山景雙床房6間。距離瑞金西高速入口1公里，距長征第一山3公里，距紅井景區(qū)4公里，距瑞金市區(qū)6公里。

瑞金道花香農(nóng)家樂推薦理由

舒伯特7211：客家風(fēng)格的農(nóng)家樂，就在高速出口下來，開車十分方便！服務(wù)周到，價格合理，而且菜的味道可口，早餐也很不錯。周圍是自己的菜地，蔬菜很新鮮，房間外是竹林，很有鄉(xiāng)土氣息！值得推薦的酒店！。