1. 旅游收入測(cè)算方法
酒店單房收益等于出租率X平均房?jī)r(jià) 平均客房收益RevPAR是“Revenue Per Available Room”的縮寫(xiě),意為“平均每間可供出租客房收入”,其計(jì)算公式為: RevPAR=客房收入/可供出租客房數(shù) 或RevPAR=客房出租率*平均房?jī)r(jià) RevPAR是衡量飯店客房經(jīng)營(yíng)水平和投資回報(bào)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。在國(guó)際通用的飯店教科書(shū)中,在國(guó)際飯店管理集團(tuán)采用的統(tǒng)計(jì)體系中,以及飯店投資業(yè)主、飯店經(jīng)營(yíng)者、與旅游和飯店相關(guān)的咨詢公司都將RevPAR作為非常重要的指標(biāo)來(lái)使用?! 】头砍鲎饴屎蛯?shí)際平均房?jī)r(jià)是飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分析中兩個(gè)非常重要的指標(biāo),但是,如果單從客房出租率或是單從實(shí)際平均房?jī)r(jià)分析或考核客房的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),是片面的,甚至?xí)贸鱿喾吹慕Y(jié)論。而RevPAR將這兩項(xiàng)重要分析指標(biāo)結(jié)合起來(lái),能夠合理地反映客房的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。
2. 旅游業(yè)收入怎么計(jì)算
2020年度全國(guó)旅行社國(guó)內(nèi)旅游營(yíng)業(yè)收入1194.49億元,占全國(guó)旅行社旅游業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入總量的86.90%;國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2.65億元,占全國(guó)旅行社旅游業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)總量的80.91%。同時(shí),入境旅游營(yíng)業(yè)收入為16.16億元,占全國(guó)旅行社旅游業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入總量的1.18%。此外,在此情況下,出境旅游受疫情影響較大,去年?duì)I業(yè)收入163.91億元,僅占全國(guó)旅行社旅游業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入總量的11.92%,而2019年度全國(guó)旅行社出境旅游營(yíng)業(yè)收入則為2145.56億元。
不僅如此,報(bào)告還顯示,截至2020年12月31日,全國(guó)旅行社總數(shù)為40682家(按2020年第四季度旅行社數(shù)量計(jì)算),比2019年增長(zhǎng)4.47%。其中,除吉林和黑龍江旅行社數(shù)量減少,其余30個(gè)地區(qū)旅行社數(shù)量都有不同程度的增長(zhǎng)。與此同時(shí),海南增幅最大為24.22%。值得一提的是,廣東、北京、江蘇、浙江、山東等5個(gè)地區(qū)旅行社數(shù)量超過(guò)2000家,其中,廣東位居第一,擁有旅行社3390家。
3. 旅游收入計(jì)算方法
旅游業(yè)企業(yè)所得稅稅率是25%。
資料:某縣旅行社2002年組織團(tuán)體旅游,收取旅游費(fèi)14000000元,其中組團(tuán)中國(guó)境內(nèi)旅游收入8400000元,替旅游者支付給其他單位餐費(fèi)、住宿費(fèi)、門(mén)票共計(jì)1200000元;組團(tuán)中國(guó)境外旅游收入5600000元,付給境外接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)3000000元。該企業(yè)擁有載客旅游車20輛,應(yīng)稅經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)原值2000000元,應(yīng)稅土地面積1800平方米;支付車輛保險(xiǎn)費(fèi)6600元;賬簿9件,實(shí)收資本金額9800000元,其中當(dāng)年增加金額為150000元;資本公積金額500000元,其中當(dāng)年增加金額為20000元;業(yè)務(wù)招待費(fèi)51000元;按政策準(zhǔn)予扣除的職工工資、交納的職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、折舊等其他費(fèi)用6980000元(稅務(wù)部門(mén)已審核確認(rèn));被公安機(jī)關(guān)處以罰款3000元。該省規(guī)定,房產(chǎn)原值一次性減除的比例為30%;乘人汽車每輛年稅額為320元。該縣人民政府確定,城鎮(zhèn)土地使用稿每平方米年稅額為2元。問(wèn)該單位2002年應(yīng)納的稅、費(fèi)(不考慮地方性規(guī)費(fèi))各是多少?
按照稅收法規(guī)規(guī)定,該單位2002年應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、車船使用稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和企業(yè)所得稅?,F(xiàn)分別計(jì)算如下:
一、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定,旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)在中國(guó)境內(nèi)旅游的,以收取的旅游費(fèi)減去替旅游者支付給其他單位的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通、門(mén)票和其他代付費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額;組織旅游團(tuán)到中國(guó)境外旅游。在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)的,以全程旅費(fèi)減去付給境外接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。其適用旅游業(yè)營(yíng)業(yè)稅率為5%。
計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為:14000000元 -1200000元-3000000元=9800000元
應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅為:9800000元× 5%=490000元
二、應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》和國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)明電[1994]2號(hào)、國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1994]051號(hào)文件規(guī)定,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加是以納稅人實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù),納稅人所在地在縣城的,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%、教育費(fèi)附加附加率為3%。
應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅為:490000元×5%=24500元
應(yīng)納教育附加為:490000 × 3%=14700元
三、應(yīng)納車船使用稅的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)車船使用稅暫行條例》和該省規(guī)定。該單位應(yīng)納車船使用稅為:20輛×320元/輛=6400元
四、應(yīng)納房產(chǎn)稅的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和該省規(guī)定,房產(chǎn)稅的適用稅率為1.2%,該單位應(yīng)納房產(chǎn)稅為:2000000元×(1-30%)×1.2%=16800元
五、應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和該縣規(guī)定,該單位應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為:1800平方米×2元/平方米=3600元
六、應(yīng)納印花稅的計(jì)算
依照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》和其他稅收法規(guī)規(guī)定,該單位應(yīng)納印花稅合計(jì)為:(150000元+120000元)×5‰+9件×5元/件+6600元×1‰=136.60元
4. 旅游收入預(yù)測(cè)
中南林業(yè)科技大學(xué)旅游學(xué)院的吳江洲在《旅游年票發(fā)行商的成本收益分析》一文中透露:當(dāng)前,我國(guó)旅游年票經(jīng)營(yíng)模式可以由“政府主導(dǎo),企業(yè)發(fā)行,景區(qū)參與,商戶加盟?!边@十六個(gè)字來(lái)概括。由于我國(guó)很多景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)和所有權(quán)尚屬于國(guó)家,所以作為一種區(qū)域旅游目的地營(yíng)銷手段的旅游年票,政府在其中所起到的主導(dǎo)作用顯得尤為重要。但由于政府畢竟是行政機(jī)構(gòu),對(duì)于旅游年票只能說(shuō)是起到一個(gè)主導(dǎo)方向和協(xié)調(diào)矛盾的作用。將真正的發(fā)行工作交給有一定運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)來(lái)做,會(huì)更為適合。因?yàn)樽鳛榫滞馊说钠髽I(yè),可以運(yùn)用其專業(yè)的方法,以很高的效率來(lái)運(yùn)作旅游年票的發(fā)行工作。這便是企業(yè)運(yùn)作發(fā)行的優(yōu)勢(shì)。垍頭條萊
也就是說(shuō),旅游年票的大部分銷售是分出去的,而作為主管部門(mén)只是起到整合旅游景區(qū)資源的作用,拿陜西來(lái)說(shuō),陜西旅游年票的主管單位是"陜西旅游年票發(fā)行辦公室",按照公開(kāi)報(bào)道顯示,錦繡江山全國(guó)旅游年票已連續(xù)發(fā)行十年,經(jīng)所有年票景區(qū)聯(lián)合授權(quán),由各地成立的年票辦公室經(jīng)辦,是一項(xiàng)政府主導(dǎo)、景區(qū)讓利、百姓受惠的民心工程。萊垍頭條
但實(shí)際上,民心工程也有可能實(shí)現(xiàn)盈利的,年票銷售的直接收入自然是最直觀的,但是要記住,年票也是有成本的,即:只要用戶到達(dá)景區(qū),使用年票免票,年票辦就要支付給旅游景區(qū)一定的費(fèi)用,當(dāng)然了,這個(gè)費(fèi)用相比起景區(qū)門(mén)票的正常價(jià)格來(lái),就要低得多了。不過(guò),實(shí)際如何具體結(jié)算,或者到底是以單個(gè)用戶結(jié)算,還是以達(dá)到一定數(shù)量以上的用戶結(jié)算,就不得而知了。萊垍頭條
那么,有人就會(huì)問(wèn)了,那這樣結(jié)算的話,旅游年票不是越賣(mài)越虧了嘛?萊垍頭條
實(shí)際上,真正計(jì)算的話,去同一個(gè)景區(qū)的人越多,年票辦給景區(qū)的結(jié)算就越多,成本就越高,如果所的用戶都去了所有的景區(qū)的話,旅游年票這個(gè)事情是必虧無(wú)疑。萊垍頭條
但是,辦理過(guò)旅游年票的人,仔細(xì)想想,你買(mǎi)來(lái)的年票,一年當(dāng)中真正使用的有幾回?事實(shí)就是,你不可能一年當(dāng)中逛遍800多家景區(qū),即使經(jīng)濟(jì)允許,時(shí)間也不可能允許。萊垍頭條
比如:一個(gè)省有10萬(wàn)人購(gòu)買(mǎi)了旅游年票,按單價(jià)100元每人計(jì)算,總銷售價(jià)格就是1000萬(wàn)元,那么其中:萊垍頭條
有20%的人去了很多景區(qū),這20%的人按成本計(jì)算是虧損的。人均虧200,就是400萬(wàn)元。條萊垍頭
有20%的人去了幾個(gè)景區(qū),這20%的人按成本計(jì)算是持平的。盈虧平衡。萊垍頭條
另外有50%的人只去了1,2個(gè)景區(qū),這50%的人按成本計(jì)算是盈利的。人均成本50,就是250萬(wàn)元。萊垍頭條
另外有10%的人一次也沒(méi)用過(guò)年票,這10%的人按成本計(jì)算是盈利的。人均掙100,就是100萬(wàn)元。萊垍頭條
總盈利:1000-400-250=350萬(wàn)元。條萊垍頭
所以,雖然有40%的人用年票重復(fù)消費(fèi)了,而且成本是虧的,但是,另外60%的人其實(shí)都是盈利的,從總賬上來(lái)算,旅游年票是不太可能虧損的。萊垍頭條
所以,關(guān)于“旅游年票盈利模式”結(jié)論就很明顯了:條萊垍頭
1、旅游年票沉默用戶和不活躍用戶占大多數(shù),給景區(qū)的結(jié)算成本實(shí)際上是很低的。條萊垍頭
2、少部分受歡迎的景區(qū)承擔(dān)了絕大部分路遠(yuǎn)、不太受歡迎景區(qū)的接待量,當(dāng)接待量到達(dá)一定數(shù)量的時(shí)候,也等于是享受了超值的團(tuán)購(gòu)價(jià),這也就間接降低了整體的成本。頭條萊垍
3、用戶基數(shù)達(dá)到一定量級(jí)的時(shí)候,旅游年票是有可能給參與景區(qū)帶來(lái)龐大客流量的,如果全中國(guó)人人一張旅游年票,估計(jì)每個(gè)旅游景區(qū)都要被擠爆了。萊垍頭條
當(dāng)然,以上都是筆者個(gè)人的分析和想象,應(yīng)該說(shuō),旅游年票是一個(gè)相當(dāng)惠民的項(xiàng)目,也是非常超值的。如果有更詳細(xì)數(shù)據(jù)的朋友也歡迎共同探討。萊垍頭條
而同類的自駕游護(hù)照、自由行旅游護(hù)照,還是和旅游年票的模式類似,要不然,為什么問(wèn)到護(hù)照激活率的時(shí)候,主辦方都是三緘其口?因?yàn)?,這是背后的生意規(guī)律啊,即使他知道了也不會(huì)告訴你。就和你辦了自家小區(qū)健身會(huì)所的健身卡一樣,有的人辦了一次都沒(méi)去,自己肯定是虧了,有的人天天去,商家自然是虧了,商家都在賭這個(gè)激活比例或多或少而已。萊垍頭條
如果能夠?qū)崿F(xiàn)大數(shù)據(jù)的管理,和旅游景區(qū)一起建立用戶數(shù)據(jù)的分析系統(tǒng),有針對(duì)性地開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)的需求,畢竟,旅游景區(qū)需要人氣,游客需要實(shí)惠,兩者的需求都滿足了,相信,旅游年票會(huì)帶來(lái)更大的價(jià)值,也會(huì)讓用戶的體驗(yàn)更好。頭條萊垍
本文原創(chuàng)作者:我不是博客(微信:noblog)垍頭條萊
5. 假期旅游收入是怎么計(jì)算出來(lái)的
現(xiàn)在很多人在生活的時(shí)候越來(lái)越注重品質(zhì)了,這時(shí)候很多人在空閑的時(shí)間里會(huì)選擇旅游,畢竟旅游給我們的生活起到了調(diào)劑的作用,而且旅游經(jīng)濟(jì)在經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)中也起到了很大的作用,這時(shí)候很多人想到做旅游地區(qū)的生意,這樣就可以賺到錢(qián)。
在2017年國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)保持了較高的增速,而且國(guó)內(nèi)的旅游人數(shù)達(dá)到了50億人次以上,在2017年實(shí)現(xiàn)了全年旅游總收入的5.40萬(wàn)億元,保持了15%以上的增速,而且隨著人們水平的不斷提高,外出旅游也會(huì)成為一種時(shí)尚,這里面的商機(jī)我們不能錯(cuò)過(guò)。
在旅游地區(qū)首先要考慮的生意就是住宿,這是一個(gè)剛性的需求,現(xiàn)在很多的景區(qū)都出現(xiàn)了比較有特色的住宿,但是這些都特別的貴,很多人還是不愿意花高價(jià)錢(qián)去住的,這時(shí)候如果我們能在景點(diǎn)的周邊開(kāi)一些相對(duì)廉價(jià)的住宿還是非常有市場(chǎng)的,這樣生意還是不錯(cuò)的。
上面給大家說(shuō)了住的問(wèn)題,那么還有一點(diǎn)就是吃了,雖然一個(gè)景區(qū)接待的人來(lái)自全國(guó)各地,吃的也不一樣,但是大家可以根據(jù)景區(qū)大部分的客流量來(lái)制定屬于自己的生意,在做餐飲生意的時(shí)候可以兼顧地方的特色,畢竟別人來(lái)旅游還是希望吃到當(dāng)?shù)氐奶厣?/p>
在旅游景區(qū)周邊做餐飲生意可能競(jìng)爭(zhēng)力比較的大,而且房租也不是很便宜,這會(huì)加大我們投資的成本,這時(shí)候我們?cè)谕顿Y之前一定要做好風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估,必定我們的目的是奔著賺錢(qián)去的,只有這樣才能達(dá)到我們賺錢(qián)的目的。
紀(jì)念品店也是景區(qū)不能缺少的生意,讓別人知道你去某個(gè)地方旅游了,最好的方法就是買(mǎi)一些紀(jì)念品帶回來(lái),這樣別人就會(huì)知道你去旅游過(guò),這樣店面在旅游景區(qū)還是非常容易開(kāi)的,而且很多東西不用自己生產(chǎn),很多都是工廠專門(mén)做的。
其實(shí)在我們想著做生意的時(shí)候,完全可以考慮自己開(kāi)一家旅行社,雖然投資比較大,但是隨著人們外出旅游的增多,旅行社的生意一定不會(huì)太差,帶著一群人外出旅游還是非常不錯(cuò)的,而且自己也可以去不同的地方,不過(guò)這一行的競(jìng)爭(zhēng)壓力還是非常大的,做之前一定要考慮好。
總之在旅游景區(qū)能做的生意還是非常多的,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的,只有這樣才能讓自己做好生意,避免投資可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn),最終讓自己的生意賺錢(qián)。