1. 簽了網(wǎng)簽合同

是的。

網(wǎng)簽只是走了一個手續(xù)，但是紙質(zhì)版的三方協(xié)議還是要寄給公司的，要留檔。

不僅僅是公司要留檔，學(xué)校也是要留檔的，三方協(xié)議每一方都要有一份。

所以你簽完字后就可以寄給公司了，公司會給你回寄兩份，一份自己留著，一份給學(xué)校就好了。

2. 簽了網(wǎng)簽合同在哪里查

網(wǎng)簽后，進(jìn)去網(wǎng)上房地產(chǎn)，輸入合同編號就可以看到該合同對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)人。

但是具體合同內(nèi)容，要去柜面查詢。

3. 簽了網(wǎng)簽合同能上學(xué)區(qū)房嗎

房子備案了可以讀小學(xué)。

撇開學(xué)區(qū)房不說，房子的備案感覺和小孩讀書沒什么大的聯(lián)系，就算沒房產(chǎn)小孩也可以照樣讀書。

如果是當(dāng)?shù)貞艏?，房子有備案就能申請就近入學(xué)。如果不是當(dāng)?shù)貞艏?，要參加積分入學(xué)，房子備案了就能積到分?jǐn)?shù)，分?jǐn)?shù)越高，入讀公辦學(xué)校的幾率就會越大。

4. 簽了網(wǎng)簽合同能退房子嗎

不可以退房。購買商品房首先要和開發(fā)商簽訂購買協(xié)議后才可以網(wǎng)簽和辦理貸款。銀行貸款審批下來后開發(fā)商就可以和你簽訂正式房屋買賣合同。此合同就具有法律效率了。你已經(jīng)開始還貸款了這個時候退房就是違約了。如果合同簽訂后開發(fā)商沒有按期交房你可以申請退房。

5. 簽了網(wǎng)簽合同房子還能退嗎

一手房交了首付網(wǎng)簽了可以退房重新購買，由于網(wǎng)簽僅僅將房子的買房合同在房管所單位辦理備案了，在買賣方都愿意的狀況下，網(wǎng)簽是能夠 撤消的，撤消網(wǎng)簽后的房子情況又會變?yōu)樵谑矍闆r，能夠 賣給別人。

辦理了網(wǎng)簽的房子要想退房有很大的難度系數(shù)，并不是房管所單位不太好辦理，只是需要歷經(jīng)開發(fā)商的愿意。做為開發(fā)商而言，房子都賣了，如今購房者又要退房，開發(fā)商肯定是不同意的，因此 開發(fā)商一般都是回絕購房者退房的申請辦

什么狀況下能夠 退房

1、開發(fā)商沒有準(zhǔn)時獲得商品房買賣許可證書就進(jìn)行預(yù)購。

2、開發(fā)商沒有按時交付房子。

3、開發(fā)商私自變更設(shè)計方案，開發(fā)商沒經(jīng)購房者愿意，較大幅變更住宅小區(qū)總體規(guī)劃、房子內(nèi)部構(gòu)造、房型、房屋朝向等，購房者能夠 規(guī)定退房并損失賠償。

6. 簽了網(wǎng)簽合同可以換房嗎

商品房網(wǎng)簽合同了不能換房。商品房網(wǎng)簽合同后已經(jīng)進(jìn)入房產(chǎn)部門備案程序，合同已經(jīng)生效，因此不能換房或更名。

7. 簽了網(wǎng)簽合同的房子可以買賣嗎

已經(jīng)網(wǎng)簽的房子，就按照買賣合同，繼續(xù)履行完畢。

8. 簽了網(wǎng)簽合同能查到名下房產(chǎn)嗎

網(wǎng)簽備案后，去不動產(chǎn)登記中心窗口查詢，名下是顯示有房子的。

網(wǎng)簽是一手房備案的電子版本，購房者與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，繳納完全款或首付款后，開發(fā)商會通過網(wǎng)絡(luò)先在不動產(chǎn)中心給購房者進(jìn)行登記，紙質(zhì)版的統(tǒng)一送，購房者拿著身份證去不動產(chǎn)登記中心窗口能查詢到，不要用網(wǎng)絡(luò)查。

9. 簽了網(wǎng)簽合同可以更名嗎

房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過戶流程辦理更名。已經(jīng)登記過，就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，并支付相關(guān)手續(xù)費用。

如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名。

10. 簽了網(wǎng)簽合同貸款批不下來怎么辦

網(wǎng)簽過了貸款還沒批下來，可能是銀行沒有額度，可以多聯(lián)系銀行，及時溝通，有額度就立即放款。