1. 英國入境需要租房合同嗎
目前馬上就要到開學(xué)季了，所以很多需要去英國念書的朋友都紛紛在做準(zhǔn)備，有些朋友都在趕往英國的路上了，那么想要入境英國的話，是否需要核酸檢測證明呢?對于入境英國，首先肯定是需要一堆的相關(guān)證明的，如果沒有這些材料，是要面臨罰款的。
2. 英國租房必須要簽證嗎
通常來說，需要至少三個月時間來準(zhǔn)備相關(guān)資料! 簽證中心的受理工作時間大概是在7—14工作日之內(nèi)吧!一般來說是10個工作日。6、7、8、9月份，會在20天到50天不等。這個會看你是什么時候出境了，如果距離你出境的日期比較近了，可能拿到的會快一點(diǎn)。,如果7月或者8月比較忙得時候,最多可能要等大約5到6周.建議盡早辦理 英國留學(xué)簽證受理時間： 一般使館收到完整的申請資料后需要一個月至一個半月。使館必須把申請攻讀一年以上研究生課程者的簽證申請寄往倫敦審批，這一過程需要20個工作日。
3. 沒有租房合同能入境英國嗎
1、在國（境）外獲得碩士（含）以上學(xué)位；出國前已獲得國內(nèi)博士學(xué)位，出國進(jìn)行博士后等訪問研究。2、出國留學(xué)一年以上。（依據(jù)留學(xué)人員出入境記錄 ）3、學(xué)成回國兩年內(nèi)通過在京用人單位提交申請材料。 （兩年內(nèi)從首次畢業(yè)入境開始算起）4、年齡45周歲（含）以下。5、出國前已與原工作單位解除勞動關(guān)系。（留學(xué)期間再國內(nèi)不可以有社保記錄）6、與在京單位建立正式勞動關(guān)系并按要求繳納北京市社會保險。7、留學(xué)人員的個人信息須與留學(xué)期間一致。8、赴中國香港、中國澳門學(xué)習(xí)的人員，參照留學(xué)人員條件辦理。
4. 英國入境需要租房合同嗎知乎
入境都是先取行李后過海關(guān)。
乘坐國際航班入境時，在飛機(jī)上需要填寫海關(guān)申報單，上面有若干選項(xiàng)要求一一選擇，最后簽名確認(rèn)。到機(jī)場提取后再通過海關(guān)，提交海關(guān)申報單，有時候會被要求開箱檢查行李。
如果先過海關(guān)后取行李，海關(guān)就沒有用了。
5. 英國入境需要租房合同嗎現(xiàn)在
移民去英國定居的條件 根據(jù)英國移民法規(guī)定，移民要取得入境許可證，必須具備下列條件：
1. 英國公民的妻子或未婚妻；
2. 英國公民未滿18歲的子女；
3. 英國公民的父母；
4. 被英國公民收養(yǎng)的18歲以下的兒童；
5. 接受英國企業(yè)雇傭，并已獲得工作許可證的人。
一年以后，如繼續(xù)接受雇傭，可憑雇傭合同等證明，向當(dāng)?shù)匾泼窬稚暾埩粞娱L時間。在英國居留達(dá)4年并能符合其他若干條件者，可以取得英國永久居留資格。
二．辦理移民簽證的程序是：首先，由在英國的親屬出具有關(guān)證明，向移民局申請入境許可證。其次，經(jīng)審查確認(rèn)符合入境條件的，移民當(dāng)局便發(fā)給入境同意書。此同意書由親屬轉(zhuǎn)交申請者，由申請者持入境同意書，向英國使館辦理入境簽證。辦理申請費(fèi)為人民幣45元。
6. 英國租房簽完合同就要交錢嗎
* 2018年英國學(xué)生住房調(diào)查發(fā)現(xiàn)了存在明顯的地區(qū)差異。以租房為例：學(xué)生每周平均花費(fèi)125英鎊（約175美元）在倫敦租房子，而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費(fèi)91英鎊（約129美元）。
外面租房要考慮的問題也會多一些，例如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等等的日常開銷
大學(xué)一年級時學(xué)校通常會提供40周和51周的住宿options，同學(xué)們可自由選擇，40周是住到6月份，51周是住滿一年，到9月份。
* 每周在食品店吃飯的費(fèi)用平均為30英鎊/ 42美元，而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。
* 根據(jù)大學(xué)課程，您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。
* 在英國留學(xué)還可能需要購買一些日用品和支付交通費(fèi)用，這些雜費(fèi)每個月大概是100-200英鎊的支出，具體看外出的頻繁度以及距離的遠(yuǎn)近，有朋友是住校，買了輛自行車，每天騎著也是相當(dāng)有feel。
* 手機(jī)賬單每月至少15英鎊/ 22美元。
* 服裝費(fèi) 由于英國留學(xué)的時間較短，留學(xué)生可以從國內(nèi)攜帶足夠的衣物到英國。當(dāng)然，在英國本地購買也可以的，價格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放開手的買，如果消費(fèi)水平一般可以等到每年的打折季節(jié)去搶購，其實(shí)也挺劃算的。
* 喜歡健身? 那么健身會員的費(fèi)用大約是每月32英鎊/ 45美元，但你可能會得到學(xué)生折扣。
* 如果你想看電視，你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊（107美元）。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。
接下來來個比較完整的租房攻略~
一、住宿類型
去英國住哪是個非常重要的決定，不管是來學(xué)習(xí)、工作還是生活，我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。所以希望各位小伙伴一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
英國的住宿類型有以下三大類
1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。優(yōu)點(diǎn):可以鍛煉語言，加快融入英國本地環(huán)境，比較適合新生；缺點(diǎn)：文化和飲食方面的差異不容易適應(yīng)，待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點(diǎn)：相對安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生；缺點(diǎn)：價格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點(diǎn)或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點(diǎn)：房型、地點(diǎn)及價格選擇靈活；缺點(diǎn)：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。
二、租房流程
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預(yù)付一個holding fee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holding fee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢，每一項(xiàng)錢都是什么，要多少錢，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦！
三、租房會遇到的問題
在看完了租房流程之后，我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢？
2018年全英大學(xué)生調(diào)查收到了來自全英2000多名大學(xué)生的反饋，住宿調(diào)查結(jié)果總的來說，突出表現(xiàn)在兩個方面：住房費(fèi)用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！
1. 租房成本很大程度上取決于你留學(xué)的地方，毫無疑問，倫敦的房租是最貴的，大約在￡222/wk，是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的，要數(shù)北愛爾蘭了，大概￡71/wk。同學(xué)們在選擇留學(xué)目的地時，最好把房租因素也考慮在內(nèi)，特別是經(jīng)濟(jì)相對拮據(jù)的同學(xué)。
2.調(diào)查顯示，68%的學(xué)生會在租房時和房東達(dá)成inclusive deals，就是盡量在房租里包含一些諸如水費(fèi)之類的開支，這樣能省下不少錢。所以提醒小伙伴在租房時，最好還是能和房東砍砍價，不會的，找有經(jīng)驗(yàn)的學(xué)長學(xué)姐請教一番。
3.很多同學(xué)都會遇到房東要求預(yù)付房租的情況，平均在￡208左右。然而，這些費(fèi)用通常都不是透明的，16%的同學(xué)表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什么用的。此外，支付押金也是值得關(guān)注的問題，不僅是因?yàn)檠航鹳M(fèi)用高，平均在￡301左右，而且1／5的學(xué)生表示押金很難再要回來。
4. 以下是學(xué)生租客反映的租房遇到的10個最大的問題：
Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)
Damp 潮濕的環(huán)境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少熱水／暖氣(34%)
Disruptive building work 擾人的建筑施工(22%)
Rodents & pests嚙齒動物和害蟲 (18%)
Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)
Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)
Break in or burglary入室盜竊 (6%)
Bed bugs臭蟲 (4%)
四、租房注意事項(xiàng)
租房最容易出問題的就是自己找房源租房，下面幾點(diǎn)注意事項(xiàng)大家記好：
1. 與其網(wǎng)上自己找私人房源，我們建議大家選擇正規(guī)的房屋中介，雖然可能會產(chǎn)生中介費(fèi)用，但至少比從私人房東租房有保證，推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以對比不同的中介，如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
中介公司，費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬不要被多收了錢。
2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正?，F(xiàn)象，不管房東或中介用什么樣的理由，都不要在看房前支付任何費(fèi)用，這是一種常見的網(wǎng)絡(luò)租房詐騙。
3. 入住前一定要簽租房合同，很多私人出租房子的人是不會提供由正規(guī)律師草擬的合同的，如果不提供合同，那出現(xiàn)問題就不會有保證，這個風(fēng)險大家自己評估。如果有合同的話，請一定要仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于修理、退還定金和是否允許養(yǎng)寵物方面的，看明白再簽字，不懂就問。
4. 通過私人找房，記住一手交鑰匙一手交錢的原則，交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上，如果走正規(guī)中介大家則不用過度擔(dān)憂，畢竟不會出現(xiàn)取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。
5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金，一般都是以弄壞或弄臟房間為理由，所以大家入住前一定要做一個房屋清單，英文叫做 Inventory，這個通常都會委托第三方機(jī)構(gòu)來做，他們會把家中每件物品甚至墻和窗戶等等的狀況都記下來，搬走前再做一遍進(jìn)行核對。一般中介都提供此項(xiàng)服務(wù)，如果不走中介，小英也強(qiáng)烈建議大家自費(fèi)做，避免搬走的時候房東隨便扣除押金，畢竟最后維護(hù)的是自己的利益。
6. 英格蘭和威爾士的法律規(guī)定，所有租房押金都要存在獨(dú)立專門存儲押金的機(jī)構(gòu)，如果你的房東不這么做，請一定強(qiáng)烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區(qū)存儲押金的機(jī)構(gòu)有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；蘇格蘭地區(qū)有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。
7. 英國租房簽合同要注意什么
簽訂合同之前房東或是中介會要求你繳納押金，根據(jù)你所租房子的價格，一般是50鎊-1000鎊不等。英國的法律規(guī)定租房押金都需要加入一個protection scheme保管，但有同學(xué)找的是私人房東，有可能押金就落入房東口袋，最后想方設(shè)法給你扣掉。因此必須要了解英國的相關(guān)法律，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
具體來說，房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并告知租客相應(yīng)的序列號（series number）和一份押金存證。
在租期結(jié)束交房之后，租客和房東分別在儲存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用。
一旦雙方達(dá)成一致，協(xié)商金額將會退回給租客。
如果雙方有分歧，租客和房東可分別提交證據(jù)，然后押金儲存機(jī)構(gòu)會把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果還不滿意，則可以去法院起訴。
如果房東沒有加入protection scheme的話，一旦找律師起訴，是可以得到3倍押金的賠償金額。
8. 英國旅游簽證可以租房嗎
根據(jù)UKBA有解釋說明：申請人的配偶、父母、子女（另外：被收養(yǎng)的孩子在英國的法律中也視為養(yǎng)父母的親生子女）、祖父母、孫子、孫女、兄弟姐妹、叔叔阿姨、侄子、侄女、外甥、外甥女、直系表兄妹及子；申請人配偶的父母及兄弟姐妹，申請人子女的配偶；申請人的繼父母，繼兄弟姐妹；在英方入境前三年與申請人同居至少兩年。另外，有事實(shí)婚姻的雙方，也屬于“親人”的范疇。
要求
申請材料必須是原件
原件的復(fù)印件一份
文件翻譯。所提交的材料，如果不是英文，必須要附上完整的英文翻譯件
材料清單
護(hù)照（遞交簽證時還剩六個月以上有效期）以及已用過的舊護(hù)照
照片，六個月內(nèi)近照無框白底正面彩色照片一張，規(guī)格約為45毫米x35毫米
簽證申請表
戶口本
申請人的婚姻狀況證明，如：結(jié)婚證，民事伴侶證明，離婚證明等（單身除外）
英國擔(dān)保人的邀請函
英國擔(dān)保人的移民狀況證明
資金證明，如果在英國的擔(dān)保人支付行程費(fèi)用，需提供他/她的銀行對賬單
如果申請人自己支付其行程費(fèi)用，他/她需提供足夠支付其行程的資金證明， 銀行歷史記錄/資金來源記錄
提供收入來源證明
申請人公司的在職/在讀和請假證明
申請人所在企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照
旅行的行程安排(如果適用) 酒店或機(jī)票預(yù)定信息
申請人在本國或其他國家的任何犯罪記錄的詳細(xì)信息
其他適合的相關(guān)材料
材料要求
邀請方提供：
1、邀請人在英國的身份證明：居留證(或英國身份證)復(fù)印件，或護(hù)照和有效簽證頁的復(fù)印件；如果是學(xué)生，請?zhí)峁W(xué)生證復(fù)印件和學(xué)校出具的在校證明。
2、邀請函(中英文，有簽名)，計劃在英國逗留的時間、赴英目的和日程、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保以及行程安排。邀請函必須由邀請方親筆簽名。
3、提供英方的資金證明：如工資單、稅單或銀行存款；
4、如邀請人提供住宿支持，則需提供他在英國的房產(chǎn)證或租房合同復(fù)印件。
申請方提供：
1、護(hù)照原件。護(hù)照應(yīng)擁有超過您離開英國之日起六個月的有效期，以及至少兩面的空頁；
2、舊護(hù)照需一并提供。
3、兩張半年內(nèi)照的照片，申請人上交的照片必須是正面全部面孔、背景為白色。照片尺寸為3.5cm寬、4.5cm高，以深色為背景的照片一律不接受。
4、身份證正反面、全家人戶口簿、結(jié)婚證(或離婚證)復(fù)印件(送簽時需要將原件帶上)
5、資金證明，必須提供：
銀行存款證明原件和相應(yīng)的存單或存折(有效期超過你計劃返程的日期)所有銀行存單必須與其存款證明書一同遞交6個月的資金往來記錄(活期存折或銀行對賬單)，對賬單需蓋銀行章，由您的雇主出具的有關(guān)您的工資證明信，也可提供6個月的工資單，蓋公章
可以選擇提供：
資產(chǎn)登記文件(例如：房產(chǎn)證、車輛行駛證等)
6、所在單位的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)
7、在職和準(zhǔn)假證明：由雇主出具的寫明當(dāng)事人姓名、工作年限、職務(wù)、月收入和允許其因赴英請假的證明原件，且寫明誰將承擔(dān)當(dāng)事人在英國期間所有費(fèi)用。該證明材料上須標(biāo)明雇主的地址、聯(lián)系方式，加蓋公司印章，還須寫上開具該證明的負(fù)責(zé)人的職務(wù)、姓名并由其簽字。用單位函頭紙，請負(fù)責(zé)人簽字，蓋公章。如果申請人就是單位負(fù)責(zé)人，則請人事部、辦公室主任或副負(fù)責(zé)人簽字。也可提供空白的函頭紙加蓋公章和簽字，由我們來打在職證明。
8、如身份是家庭主婦，請?zhí)峁┱煞?或資助人)的在職證明、單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和收入證明。
9、前往戶口所在地派出所開具無犯罪記錄證明。
10、與邀請人的關(guān)系證明(例如：親屬關(guān)系公證、出生證或結(jié)婚證及往來信件)
11、帶小孩申請，需提供小孩的出生證明或親屬關(guān)系公證。
12、學(xué)生需提供在校證明及學(xué)校放假證明。
13、如父母中一方單獨(dú)帶小孩申請，則需不去的那一方提供委托書，同意書，并公證。
14、有出國記錄者，請單獨(dú)寫明自己以前出國的經(jīng)歷，包括：前往時間、前往國家、前往目的、停留期間。
特殊情況
1、暫住人員 需提供暫住證復(fù)印件(半年以后開始生效，如不足半年請?zhí)峁┡f暫住證或當(dāng)?shù)毓簿?、居委街道出具的證明信原件，具體國家具體要求，請咨詢確認(rèn))。
2、退休人員 無需中方公司資料這一項(xiàng)，只需要提供退休證原件 （如尚未辦理退休證必須提供原單位出具的內(nèi)退證明）。
3、家庭主婦 需提供家庭主婦證明原件（當(dāng)?shù)鼐游瘯鼍撸C明其家庭主婦身份；一個簽證一份）。
4、在校學(xué)生 需出具學(xué)校的準(zhǔn)假證明書原件，1.使用學(xué)校正規(guī)抬頭紙打印. 2.準(zhǔn)假信內(nèi)容需包括:學(xué)校名稱,學(xué)生所在系或班級，旅行時間,系領(lǐng)導(dǎo)或校長的簽字以及電話,傳真并需注明擔(dān)保申請人按期回國回校繼續(xù)學(xué)業(yè)。如18歲以下請?zhí)峁┏錾C書，如父母一方不同行請?zhí)峁┪泄C書。
