1. 澳大利亞有沒有增值稅
澳大利亞沒有中國那樣的統(tǒng)一企業(yè)增值稅發(fā)票要求
一個小型企業(yè)開發(fā)票(無論是否包含gst的)都只要在發(fā)票中寫明自己的公司名稱 地址 聯(lián)系方式和ABN號碼就滿足發(fā)票的合法抬頭要求了
其他一般包括注明物品名稱 價格 總金額 交易時間 是否包含gst等
一般你可以去officework這樣的商店買INVOICE BOOK就是空白發(fā)票本 往上填內(nèi)容就行了 或是做一個圖章包括上述內(nèi)容的 每次蓋一下
2. 澳大利亞的進口稅
不需要,BA都是包郵產(chǎn)品,只不過需要檢查
3. 澳大利亞出口稅
澳大利亞最主要的石油生產(chǎn)基地是西北部的北卡那封盆地(占全球總產(chǎn)量的73%),其生產(chǎn)的大多數(shù)原油出口到新加坡等國。從原油供求情況看,澳大利亞的原油產(chǎn)量僅為其消費量的一半左右,而國內(nèi)的原油消費少部分來自該國東南原油產(chǎn)區(qū)(占全澳總產(chǎn)量17%),大部分來自新西蘭、中東等國家和地區(qū)。澳大利亞西北部和東南沿海所產(chǎn)原油成分差異大,其煉制工藝和產(chǎn)品品種也有差異。該國煉油廠主要分布在東部沿海。
4. 澳大利亞 稅
澳大利亞的稅收政策:
所得稅 :澳大利亞企業(yè)的所得稅率為34%。公司員工的工資調(diào)節(jié)稅率為:6000澳元以下的0%,6000至20000澳元的17%,20000至50000澳元的30%,50000至60000澳元的42%,60000澳元以上的47%。
5. 澳大利亞增值稅稅率
印花稅 根據(jù)澳洲聯(lián)邦政府和維多利亞州政府的規(guī)定, 在每筆房產(chǎn)買賣中必須向政府交納印花稅。 每個州均有自主權(quán)來規(guī)定具體的稅率。印花稅在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶時,由買方一次性交付。 印花稅率以房產(chǎn)買賣合同簽訂的時間作為法律適用的參照時間, 并以房產(chǎn)合同價格或房產(chǎn)市場價值(取兩者價值高的數(shù)額)作為稅基標(biāo)準。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓注冊費用 各州均有不同的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓注冊費。 該費用在房產(chǎn)過戶時一次性由買方向政府支付。維州 的 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓注冊費為:價格/1000*2.46+$94.6,但最高額不超過$1346. 比如,購買土地的價格為$150,000, 則買方需支付$463.6 元的土地注冊費 抵押貸款注冊費 抵押貸款注冊費為在房產(chǎn)過戶時由買方一次性向貸款銀行支付的費用?,F(xiàn)行的抵押貸款注冊費$95。該費為固定費用, 不以房產(chǎn)價格的變化而變化?! ÷蓭熧M用 不管在買房還是在賣房過程中, 必須由律師參與房產(chǎn)過戶的整個程序。 根據(jù)每筆交易的工作量,不同的律師將收取不同的費用。 律師費在房產(chǎn)過戶時一次性向律師支付。目前,律師參與一項常規(guī)的房產(chǎn)過戶的費用為$800—1500元。 律師會根據(jù)工作量給予具體的報價?! ≠J款申請費 各家貸款機構(gòu)根據(jù)市場的變化會調(diào)整其貸款申請費。普遍講,各貸款機構(gòu)的貸款申請費為$600-900 之間?! ^(qū)政府城市建設(shè)管理費 每個房產(chǎn)持有人均需向房產(chǎn)所在區(qū)政府繳納城市建設(shè)管理費。 該費用根據(jù)區(qū)政府在房產(chǎn)評估的基礎(chǔ)上每年交付。 交付方式可以是在每年內(nèi)一次性交付或按季度分次交?! ∶總€區(qū)有不同的政府城市建設(shè)管理費。該費用主要用于公共設(shè)施的建設(shè)和維護。 在 Wyndham 區(qū),其城市建設(shè)管理費為$900 左右?! ⊥恋囟悺 ∪鐬樽宰∮梅慨a(chǎn), 且以其作為主要居住地并實際居住其內(nèi)的, 則無需繳納土地稅。 如為投資用房,則要繳納土地稅。 州政府以每年 12 月31 日時的房產(chǎn)價值為基數(shù)加以征收土地稅。土地稅需每年征收?! ∪缤粋€主體名下?lián)碛卸喑龇慨a(chǎn), 則以其擁有的全部房產(chǎn)總值計算土地稅。如同一房產(chǎn)有一人以上的所有人,則每個所有人按其所有權(quán)份額分別計算各自的土地稅。下表為 2009 年的土地稅。 可以看到房產(chǎn)持有價值在$25萬以下的不需繳納土地稅。 房屋保險費 房屋保險費主要是為了保障因火災(zāi),自然災(zāi)害等不可抗力事件而對房屋結(jié)構(gòu)造成損失而購買的保險。 不同的保險公司有不同的保險產(chǎn)品和相應(yīng)的費用?! ”kU費每年支付。作為向銀行貸款的房產(chǎn),銀行強制性要求購買房屋保險。大多數(shù)情況下, 每年的房屋保險為$300-700, 根據(jù)房產(chǎn) 的結(jié)構(gòu)和價值的不同,房屋保險費有很大的差別?! ∪?350,000 價值的磚木結(jié)構(gòu)的單層別墅房,其每年的房屋保險大約在$300-450 左右。 房屋財產(chǎn)保險 房屋財產(chǎn)保險可根據(jù)所有人自行決定是否購買。 主要按內(nèi)部裝修和擺設(shè)價值計算。最基本的房屋財產(chǎn)保險,如保險額為$35,000, 則每年的保險費為$300左右?! 》慨a(chǎn)增值稅 所謂房產(chǎn)增值稅是指對房產(chǎn)賣出價和成本價的差額計收的稅收?! ∪缢腥嗽谫徺I房產(chǎn)后一直自住而從未產(chǎn)生過任何收入的,不繳納房產(chǎn)增值稅。如持有房產(chǎn) 12 個月以上的,可按照增值部分的價值的 50% 作為應(yīng)納稅額?! ∽鳛橥顿Y房,其增值部分可以抵扣相關(guān)的費用,如印花稅, 律師費,保險,土地稅,區(qū)政府城市建設(shè)管理費,銀行利息和房產(chǎn)維護費用等一切因投資該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用,其凈增值部分納稅。但是這些費用在申報個人所得稅過程中已經(jīng)抵扣的,則不可以在增值稅申報中重復(fù)抵扣?! ≌畬τ诎闹蘧用窈头前闹蘧用癫扇〔煌脑鲋刀惗惵?。稅率采取比例稅率和差額稅率兩種方式。增值額在$25,000 以下的無增值稅。粗略講,對非澳州居民, 其增值稅占增值額的 30%左右;對澳州居民講,其增值稅占增值額的 25%左右。確切的數(shù)額將根據(jù)具體的情況而定?! ∵z產(chǎn)稅 澳大利亞自 1979 年即取消了遺產(chǎn)稅。 繼承人只需在買賣繼承的房產(chǎn)時參照有關(guān)房產(chǎn)增值稅,印花稅等相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅務(wù)。
6. 澳大利亞有增值稅嗎
澳大利亞買房,不需要繳交房產(chǎn)稅。澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(首都堪培拉地區(qū)除外,堪培拉是99年產(chǎn)權(quán))。澳大利亞不對房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,但對土地征收土地稅。澳大利亞各個州的征收稅率不同,以3個州舉例說明。
(一)新南威爾士州(悉尼):土地價值在38.7萬澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬澳元—236.6萬澳元的征收1.6%,超過部分征收2%。
(二)維多利亞州(墨爾本):實行累計稅制,只要土地價值超過25萬澳元,就開始按累計稅率征稅。
(三)昆士蘭州(布里斯本):對于土地價值低于60萬澳元的不征稅;對于超過部分,按累計稅率征稅。擴展資料1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;
2. 產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅;
3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;
5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。
納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;
6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的,由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
7. 澳大利亞有消費稅嗎
澳大利亞需要給小費。
在美國,你可能會聽說過這樣的話:“如果你付不起小費,你就不應(yīng)該在這里用餐?!?/p>
或者,“小費并不是愛給不給的”。
這種話你在澳洲是絕不可能聽到的。
不過,服務(wù)業(yè)的從業(yè)者當(dāng)被問及顧客該給多少小費才合適時,也喜歡假裝澳洲的小費文化是既普遍又慷慨的。
同樣需要牢記的是,和英國及其他歐洲國家一樣,法律規(guī)定澳大利亞的服務(wù)業(yè)收費價目必須包含消費稅和服務(wù)費。
如果菜單上寫著20澳元,那它就是20澳元,不多不少。沒有必要掏出計算器,累加某個百分比的消費稅或服務(wù)費。
1,出租車:關(guān)于出租車的黃金法則是,司機不指望收到小費,但卻樂于收到小費。禮儀大師Musson女士表示:“對乘客來說,如果車輛整潔,服務(wù)滿意,你可以給出2元或相當(dāng)于車資2%的小費。法律允許司機額外加上回程所需支付的過路費。
2,導(dǎo)游:旅費里面應(yīng)該已經(jīng)包含了服務(wù)費。不過,如果導(dǎo)游很好很棒很優(yōu)秀,你可以象征性地給點兒小費-比如10元。不過,這更像是一種“謝謝你”的意味。
3,酒店:依據(jù)經(jīng)驗法則,你不需要為酒店里的標(biāo)準服務(wù)給出小費。Musson女士說,只有在少數(shù)情況下你可以選擇給出小費:比如給在雨中幫你召喚出租車的門衛(wèi)2元,或者給幫你把大包小包扛到房間里的服務(wù)生5元。