1. 旅游地產(chǎn)的類型

旅游地開發(fā)模式：是指依托旅游地周邊豐富的旅游資源而建設(shè)、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，可稱為旅游房地產(chǎn)。

針對目前國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游出現(xiàn)的各種弊端，考慮到各地的不同實際情況，因地制宜地提出以下幾種旅游開發(fā)模式，主要有：城市依托型、景區(qū)配套型、產(chǎn)業(yè)帶動型、創(chuàng)意主導(dǎo)型、鄉(xiāng)村度假型和歷史文化依托型等六種類型的開發(fā)模式

2. 旅游地產(chǎn)定義

文旅，融合了文化、旅游、地產(chǎn)三大領(lǐng)域，是依托周邊豐富的旅游資源而建，有別于傳統(tǒng)住宅項目的集旅游、文化、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目。 雖然休閑文化產(chǎn)業(yè)很早就以各種傳統(tǒng)的方式存在著，但伴隨著現(xiàn)代社會對文化旅游需求的日漸增大，現(xiàn)代化休閑產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)悄然而生，實際上，這也是世界經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種趨勢，目前世界主要大國和經(jīng)濟體如美國、俄羅斯、日本和歐盟國家都已紛紛把發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)上升為國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。

3. 旅游地產(chǎn)的類型有哪些

個人覺得旅游地產(chǎn)的發(fā)展有多方面因素：

一、地理位置的影響，現(xiàn)在火的旅游地產(chǎn)就是海景房。作為最早宣傳和銷售的海景房不得不提山東乳山銀灘的海景房，現(xiàn)在好多投資乳山銀灘海景房的都套在里面。之前七八千一平米，現(xiàn)在三千多都賣不出去比比皆是，細細想來山東乳山冬天沒有配套供暖，夏天就那么一兩個月可以下海游泳，人流量不大，加之小區(qū)周邊配套落后，醫(yī)院、超市、學(xué)校、超市場跟不上，所以現(xiàn)在好多人低價拋售也無人接盤。跟乳山形成鮮明對比的是海南三亞，從最初的幾千元一平米到二三萬一平，這里的還是在最后政府作出干預(yù)限購的措施才剎住了海南的房價上漲，綜合分析原因個人覺得地理位置確實占了很大一部分原因。中國幅員遼闊，入冬以后北方寒冷，特別黃河以北地區(qū)冰天雪地，而海南則艷陽高照，通常都有二十幾度。這催生了大量北方人去海南購房過冬。加之海南地區(qū)一年大多數(shù)時候都可以下海游泳，居住時間長，生活配套設(shè)施齊全，所以成為眾多人的熱捧。

二、城市規(guī)劃設(shè)計和旅游開發(fā)。想買旅游地產(chǎn)，得考慮旅游資源的開發(fā)程度和當?shù)氐囊?guī)劃設(shè)計重視程度，如果您是就喜歡這地，資金充裕，可以考慮購買，畢竟你是自己享受其中，好多樂趣也是花錢買不到的。如果你是想投資來賺取回報的話，那得好好考慮，旅游資源開發(fā)會不會留住來旅游的人，人留住了得吃喝拉撒睡，這就帶動了當?shù)氐慕?jīng)濟。還是那句話，投資有風(fēng)險。

4. 旅游地產(chǎn)的類型和業(yè)態(tài)

旅游業(yè)是一個行業(yè)，包括旅行社，旅游景點，旅游的車船，農(nóng)莊及一些飯店等，旅游產(chǎn)品則是一些工藝品呀，在景點擺買的一些日常用品，比如食品呀服裝呀玩具呀等，旅游業(yè)和旅游產(chǎn)品是兩個不同的界念。

5. 什么是城市地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)

應(yīng)該縣級或鎮(zhèn)鄉(xiāng)具有可期的新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村房地產(chǎn)的發(fā)展空間，這是其一； 二是結(jié)合農(nóng)業(yè)開發(fā)的類旅游地產(chǎn)的農(nóng)村居住新組團的開發(fā)，包括新農(nóng)村居住和生態(tài)酒店式山莊。

6. 旅游地產(chǎn)的特征

房旅網(wǎng)（www.fogolu.com），是凡中科技旗下網(wǎng)站，由凡中科技團隊創(chuàng)立于2008年9月16日，是中國最早把旅游地產(chǎn)跟旅游信息相結(jié)合的網(wǎng)站。

房旅網(wǎng)致力于創(chuàng)建一個全球各地展示旅游度假信息的綜合平臺，通過多種渠道收集各地信息，服務(wù)網(wǎng)民。象各地的景點信息，特色美食等，讓旅游度假時做到心里有底，不留遺憾。旅游過后而動，選擇旅游地產(chǎn)而居。

是改變以前那種隨團旅游方式，以家(房)為載體，到那里旅游那里就是家的新式度假，享受生活，享受人生，不只是為了境點，而是為了真正感受生活為第一，溶入家，溶入生活，享受人生，為達到這個目標，就是因為有了房旅網(wǎng)這個平臺。

7. 旅游地產(chǎn)包括哪些

1、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的分類。流通部門包括交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、商業(yè)飲食業(yè)、物資供銷和倉儲業(yè)。為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門包括金融業(yè)、保險業(yè)、公用事業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、咨詢信息服務(wù)業(yè)和各類技術(shù)服務(wù)業(yè)等。為提高科學(xué)文化水平和居民素質(zhì)服務(wù)的部門包括教育、文化、廣播電視事業(yè),科研事業(yè),生活福利事業(yè)等。為社會公共需要服務(wù)的部門包括國家機關(guān)、社會團體以及軍隊和警察等。

2、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特點。新服務(wù)領(lǐng)域——適應(yīng)現(xiàn)代城市和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求,突破了消費性服務(wù)業(yè)領(lǐng)域,形成了新的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、智力(知識)型服務(wù)業(yè)和公共服務(wù)業(yè)的新領(lǐng)域。新服務(wù)模式——現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是通過服務(wù)功能換代和服務(wù)模式創(chuàng)新而產(chǎn)生新的服務(wù)業(yè)態(tài)。 四高:高文化品位和高技術(shù)含量;高增值服務(wù);高素質(zhì)、高智力的人力資源結(jié)構(gòu);高感情體驗、高精神享受的消費服務(wù)質(zhì)量

8. 旅游地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別

句容恒大文化旅游城 別名：恒大童世界 樓盤位置：華山路和容城大道交叉口 開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團 產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑類型：多層,小高層,高層, 公交線路：159路、D5路 其他交通方式：仙林湖向正東方向出發(fā),行駛380米,右轉(zhuǎn)進入天佑路左轉(zhuǎn)進入仙林大道右轉(zhuǎn)進入寶華大道左轉(zhuǎn)行駛100米規(guī)劃中的寧句城際S6寶華山路站句容7路公交規(guī)劃信息：其占地面積為70000平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位 周邊配套：中小學(xué)：寶華中心幼兒園、寶華小學(xué)、寶華中學(xué)、南師大附中仙林分校、大學(xué)印象自帶學(xué)校。 商場：萬達茂，東城匯，金鷹國際購物中心，寶華鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，寶華花園社區(qū)商業(yè)，蘇果超市醫(yī)療：寶華社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、寶華醫(yī)院，鼓樓醫(yī)院仙林分院。銀行：郵政儲蓄銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行，紫金農(nóng)商銀行。 內(nèi)部配套：自建商業(yè)。句容雖然離南京很近，但是和南京畢竟不是同一個行政區(qū)域，所以，有些資源還是沒法比的，好不好，要看你打算買來干嘛用，如果自住可以考慮，投資，估計難漲

9. 旅游地產(chǎn)的類型是什么

導(dǎo)游：導(dǎo)游主要分為中文導(dǎo)游和外語導(dǎo)游。其主要工作內(nèi)容為引導(dǎo)游客感受山水之美，解決旅途中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并給予游客食、宿、行等方面的幫助。在中國，凡希望從事導(dǎo)游業(yè)務(wù)活動的人都必須按規(guī)定參加導(dǎo)游人員資格考試。

2.

旅游咨詢師：旅游咨詢師是指從事為旅游團體或個人提供旅游咨詢服務(wù)及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)人員。在國外，旅游咨詢已相當成熟。國內(nèi)也早已有相關(guān)人士從事旅游咨詢的工作，但就職業(yè)角度而言，一直沒有正式、規(guī)范的職業(yè)名稱和職業(yè)標準。中國出現(xiàn)旅游咨詢師這個全新的職業(yè)也是對此空白的填補。

3.

旅游顧問：2008年由西方進入中國，目前在國內(nèi)還是新興行業(yè)，從事該行業(yè)的還是由旅行社為主流。國內(nèi)目前將銷售人員劃歸為旅游顧問，負責(zé)接待顧客咨詢、介紹旅游線路、等相關(guān)業(yè)務(wù)。目前國內(nèi)還沒有專業(yè)的資格認證機構(gòu)，大多數(shù)的“旅游顧問”都是在職旅行社導(dǎo)游和客服，和個人。

4.

旅游行政管理部門：旅游行政管理部門就業(yè)要通過考取公務(wù)員的方式，具體流程包括網(wǎng)上報名、現(xiàn)場報名、筆試面試、體檢考察、名單公示等環(huán)節(jié)。就業(yè)單位包括各省市地縣旅游局及其附屬企事業(yè)單位，各單位具體職位根據(jù)需要而定，可參看當年公務(wù)員招生簡章。

5.

旅行社：旅行社各職能部門分為：業(yè)務(wù)部、計調(diào)部、接待部、導(dǎo)游部、外聯(lián)部、財務(wù)部等。

擴展資料

旅游咨詢師就業(yè)前景

“從未有一個新職業(yè)像旅游咨詢師培訓(xùn)這樣火爆，前景這樣廣闊?！边@是重慶某大學(xué)旅游學(xué)院院長，在深入了解這份職業(yè)后發(fā)出的感慨，事實上，他的感慨也是旅游咨詢師培訓(xùn)職業(yè)的真實寫照，如今成都第一批畢業(yè)就業(yè)學(xué)員中大部分月薪都突破了3000元，優(yōu)秀者達到了10萬年薪。

然而僅僅是年薪10萬的誘惑，旅游咨詢師培訓(xùn)絕對不能說是撬動人生?！耙粋€職業(yè)撬動一種人生”，來自專家的解釋為：旅游咨詢師培訓(xùn)的概念源自歐美發(fā)達國家，在美國、法國、比利時、瑞士等國，旅游咨詢師培訓(xùn)已經(jīng)逐步替代導(dǎo)游，對于我國，旅游咨詢師培訓(xùn)應(yīng)該是從洗牌旅游行業(yè)的方向在改變?nèi)松?/p>

對于現(xiàn)在的旅游從業(yè)人員，年輕化是一種現(xiàn)狀，那么當你不再年輕時，你的人生之路、職場之路在哪里，這是旅游咨詢師培訓(xùn)撬動人生價值之一。這時，旅游咨詢師培訓(xùn)將成為你進入旅游行業(yè)管理層的敲門磚，因為在旅游咨詢師培訓(xùn)的學(xué)習(xí)過程，將讓你具備旅游線路策劃、旅游整體營銷管理能力。

對于即將走出校門的旅游相關(guān)行業(yè)的學(xué)生們，導(dǎo)游似乎已經(jīng)成為一條必由路，那么這條路擠不進去又怎么辦？旅游咨詢師培訓(xùn)的出現(xiàn)，讓這條就業(yè)的獨木橋變得寬廣起來。聽聽來自報名者的聲音：“就業(yè)要把握政策契機！”據(jù)了解，這些旅游專業(yè)學(xué)生一直對旅游行業(yè)特別關(guān)注，近段時間以來，“旅游咨詢”已成了旅游行業(yè)的熱門詞匯。北京、上海、廣州、成都等國內(nèi)大都市的旅游主管部門都在大張旗鼓建設(shè)旅游咨詢服務(wù)中心。健康旅游、放心購物成了游客和政府最關(guān)注的事情。

對于職場中白領(lǐng)，出游成為心情放松的首選。如何做到享受旅游，這是職場白領(lǐng)最關(guān)心的。旅游咨詢師培訓(xùn)也填補了職場白領(lǐng)的需求，豐富了自己的人生，能夠輕松設(shè)計符合自己的旅游線路，讓自己的出游更加愜意。

10. 旅游地產(chǎn)的類型包括

按旅游區(qū)域劃分：國內(nèi)旅游、國際旅游

按旅游目的劃分：觀光旅游、度假旅游、公務(wù)旅游

一、國內(nèi)旅游：是指國家內(nèi)的居民離開長住地到國內(nèi)另一地方去進行的旅游。它的特點是，對進行這種旅游活動的人沒有國籍的限制，游客可以是本國公民，也可以是長住該國的外國人。

地方性旅游：一般是指當?shù)鼐用裨诒緟^(qū)、本縣、本市的范圍內(nèi)的當日旅游。

區(qū)域性旅游：是指離開居住地到鄰近地區(qū)的風(fēng)景名勝點的旅游活動。

全國性旅游：是指跨省份的旅游，主要是指到全國重點旅游城市和具有代表性的著名風(fēng)景勝地的旅游活動。

二、國際旅游：是指跨越國界的旅游活動。包括入境旅游和處境旅游。

跨國旅游：泛指離開常住國到另一個國家或多個國家進行的旅行游覽活動。以不跨越洲界為限。

洲際旅游：指跨越洲際界限的旅行游覽活動。

環(huán)球旅游：指以世界各洲的的主要國家（地區(qū)）的港口風(fēng)景城市為游覽對象的旅游活動。

三、觀光旅游：觀光旅游不僅是人類早期的旅游形式，也是目前最普遍和最主要的旅游活動類型。

四、度假旅游：屬于游海灘、尋陽光和海水浴等度假保健相結(jié)合的游覽活動。

五、公務(wù)旅游：是指以某種公務(wù)為主要目的的旅游。